Zenn '8

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Provisionsfrei
Raindorfer Weg 8, 90579 Langenzenn
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis 179.500 € - 413.000 €
Zimmeranzahl 2 - 4 Zimmer
Wohnfläche 49 m² - 119 m²
Bezugsfertig 31.10.2019
Einheiten 12
Kategorie Gehoben
Objekt-ID 16962

Merkmale

Balkon
Keller
Parkettboden
PKW-Stellplätze
Terrasse
Tiefgarage
Video-Gegensprechanlage
Fenster 3-fach verglast
Elektrische Rollläden

Weitere Infos

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Energiewert:

  • Art: Bedarfsausweis
  • Gültig bis: 27.12.2028
  • Endenergiebedarf: 27.00 kWh/(m²*a)
  • Baujahr lt. Energieausweis: 2019
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Klasse: A+
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubauprojekt Zenn '8, Langenzenn

Zenn '8 - Leben in zentraler Lage!

Beschreibung:

Bilder Neubauprojekt Zenn '8, Langenzenn

Zenn '8 - Leben in zentraler Lage!

Die Wohnanlage mit 12 Einheiten verbindet modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine klimafreundliche Energiebilanz.

Die 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen mit Größen von 49m² - 119m² sind sowohl für den Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Geben Sie Ihrer Wohnung zudem Ihre ganz persönliche Note indem Sie die Möglichkeit nutzen, verschiedene Ausstattungsmerkmale selber zu gestalten, so können Sie zum Beispiel Fußboden und Wandbeläge nach Wunsch aussuchen.

Bei Erwerb einer 4-Zimmer Wohnungen müssen zwei Stellplatz erworben werden, welche Art von Stellplatz Sie wählen, können Sie je nach Verfügbarkeit, selbst entscheiden. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, zusätzlich sind 6 Außenstellplätze vorhanden.

Wie auch bei den Wohnungen, so ist auch die Infrastruktur der Stellplätze zukunftsorientiert ausgelegt: Jeder Stellplatz ist für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet.

* Preis Tiefgaragenstellplatz: 22.500€

* Preis Außenstellplatz: 9.000€

Fordern Sie jetzt die Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Baubeginn: 01.10.2018

Fertigstellung: ca. 31.10.2019

Ausstattung:

Bilder Neubauprojekt Zenn '8, Langenzenn
  • Energieeffizienz nach EnEV 2018
  • Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem
  • Gas-Brennwert-Therme mit Solar - Unterstützung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Fenster und Türen mit Dreischeiben-Isolierverglasung
  • elektrische Kunststoffrollläden
  • Innenfensterbänke in Granit
  • Video-Gegensprechanlage
  • hochwertige Fliesen in Küche, Bad und WC
  • hochwertiges Parkett in allen anderen Räumen
  • ein Keller zu jeder Wohnung
  • Tiefgarage mit innen liegendem Zugang zum Haus
  • Zuordnung der Stellplätze: 2 Stellplätze bei den 3- und 4-Zi.-Wohnungen
  • Zuordnung der Stellplätze: 1 Stellplatz bei den 2-Zi.-Wohnungen
  • Fahrradstellplätze mit Überdachung
  • eigener Kinderspielplatz

Lage:

Bilder Neubauprojekt Zenn '8, Langenzenn

In Langenzenn treffen sich Tradition und Moderne: Die Kleinstadt mit über 10.600 Einwohnern ist geprägt vom pittoresken Ortskern, historischen Bauten und einer gotischen Klosteranlage aus dem Jahr 1409.

Die Stadt bietet Ihnen alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, Ärzte, Apotheke, Banken, diverse Geschäfte, sowie Lebensmitteleinzelhandel, Bäcker und Metzger, vieles davon ist fußläufig erreichbar.

Langenzenn ist Teil des Landkreises Fürth und liegt etwa 25 Kilometer westlich von Nürnberg, sowie 20 Kilometer südöstlich von Neustadt/Aisch. Durch die Südwesttangente haben Sie einen sehr guten Anschluss an die Metropolregion und erreichen zügig die großen Fernstraßen. Ein Bürgerbus verbindet die einzelnen Stadtteile, mit dem Auto ist man in zehn Minuten in der Fürther Innenstadt.

Die Regionalbahn fährt stündlich nach Nürnberg, Fürth und Erlangen und ist in das Tarifsystem des VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) eingebunden.

Es gibt in Langenzenn ein Gymnasium, eine Real-, eine Mittel- und eine Grundschule, zudem einen Hort für die Nachmittagsbetreuung und mehrere Kindergärten.

Neben den Möglichkeiten, die die umliegende Natur bietet, ist auch das Freizeitangebot vielfältig: So gibt es hier unter anderem ein Hallenbad, ein Naturbad (in Keidenzell), einen Bewegungsparcours, einen Abenteuer- und Kleinkinderspielplatz, ein Labyrinth, einen Kletterfelsen und – für die Skateboardfahrer, BMX-Biker und Inline-Skater – einen großzügigen Skatepark an der Kapell-Leite. Auch die Wintersportfans, vor allem Freunde von Langlauf, Rodeln und Schlittenfahren, kommen in Langenzenn auf ihre Kosten.

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Ansprechpartner Markus Heitzer
Markus Heitzer
  • selbstständiger Immobilienmakler
    +49 (0)160 90909700
  • +49 (0)911 13160674
  • zenn8@orange-immoprojekt.de

Über dieses Objekt

Objekt-ID 16962

1.607 Aufrufe

Internetseite des Bauvorhabens:

https://www.orange-immoprojekt.de/immobi...

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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