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Zoopark Residence

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Adresse

Friedrich-Springorum-Str. 36a, 40237 Düsseldorf / Düsseltal

Wohntyp

Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

2.310.000 € - 3.420.000 €

Zimmeranzahl

4 - 5, 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

159 m² - 297 m²

Bezugsfertig

vsl. Oktober 2022

Einheiten

6

Kategorie

Luxus

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Düsseldorf (Stadtmitte)

2.8 km

Köln (Stadtmitte)

34.8 km

Hauptbahnhof Düsseldorf (ICE)

2.4 km

Flughafen Düsseldorf (DUS)

6 km

Flughafen Köln-Bonn (CGN)

47.5 km

Hauptbahnhof Köln (ICE)

34.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Elektrische Rollläden
  • Smart Home
  • Schallschutz
  • Einbruchhemmende Haustür
  • Kellerraum
  • Alarmanlage
  • Gartenanteil

Objekt-ID: 21859

Aufrufe: 3.238

Letztes Update: 06.09.2021


Weitere Infos

TIEFGARAGENSTELLPLATZ
jeweils 60.000,- Euro

KÄUFERCOURTAGE
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf

Friedrich-Springorum-Str. 36a | 40237 Düsseldorf
Exklusive Wohneinheiten in einem repräsentativen Neubau im beliebten Düsseldorfer Zooviertel

Bild Neubau Eigentumswohnungen Landwehrstraße Solingen

Das Objekt

6 exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen
in einem repräsentativen Neubau

Die angebotenen Wohneinheiten befinden sich in einem repräsentativen Neubauobjekt mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in exklusiver Lage im Düsseldorfer Zooviertel. Die Immobilie besticht durch ihre zeitlos elegante Baukunst und wird unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet. Hier trifft exklusivste Ausstattung auf überdurchschnittlich großzügige Wohnungen, die mit Größen von ca. 159 m² bis 297 m² viel Raum für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau ermöglichen.

Die Wohneinheiten 1 und 2 sind über 2 Ebenen angelegt und erstrecken sich über das Gartengeschoss sowie das Erdgeschoss. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 275 m² bzw. ca. 297 m². Beide Einheiten verfügen über eine Terrasse mit eignem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.

Die Wohneinheiten 3 und 4 liegen im 1. Obergeschoss und bieten ihren Bewohnern eine Wohnfläche von ca. 159 m² bzw. 166 m². Beide Wohnungen sind mit einer Sonnenterrasse ausgestattet.

Die Einheiten 5 und 6 sind ebenfalls über 2 Etagen angelegt und liegen in den beiden auf der Vorder- und Rückseite zurückgestaffelten Obergeschossen. Beide Wohnungen verfügen über 2 Sonnenterrassen im Dachgeschoss. Die Wohnflächen beider Wohnungen betragen jeweils ca. 202 m².

Bild Neubau Eigentumswohnungen Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf

Überblick

Ausstattung und Besonderheiten

  • Neubauprojekt mit 6 exklusiven Wohneinheiten
  • einzigartige und repräsentative Architektur
  • elegantes Foyer und Treppenhaus
  • Einsatz feinster Materialien
  • Personenaufzug, behindertengerecht
  • barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
  • zeitgemäßes Energiekonzept
  • Gegensprechanlage mit Videomonitor
  • Zugang zu den Wohnungen über massive Holzkassetteneingangstüren, Sicherheitsklasse ET1
  • glatt gespachtelte Wände und Decken
  • Alarmanlage vorbereitet und per Modulerweiterung möglich
  • BUS-System mit großem Farbdisplay zur Steuerung von Licht, Steckdosen und Raumtemperatur
  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Natursteinböden in Küche und Bädern
  • Fußbodenheizung mit passiver Kühlfunktion
  • Einzelraumthermostate zur individuellen Beheizung der einzelnen Zimmer
  • Bäder mit großen, ganzen Natursteinplatten (ca. 60 x 120 cm), hochwertigen Armaturen, bodengleicher Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Bidet
  • gesicherte Sprossenfenster aus tropischem Holz mit Dreifachverglasung, Schallschutzklasse 3
  • alle Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
  • Dachgeschosswohnungen mit Sonnenterrasse
  • Tiefgarage mit beheizter Zufahrt, Sektionaltor steuerbar per Handfunksender
  • separater Kellerraum zu jeder Wohnung

und vieles mehr…

Bild Neubau Eigentumswohnungen Friedrich-Springorum-Straße Düsseldorf

Die Lage

Düsseldorf-Düsseltal

Düsseltal ist ein traditionell wohlhabender Stadtteil von Düsseldorf mit ca. 26.000 Einwohnern und erstreckt sich über eine Fläche von 2,98 km². Düsseltal zählt zu den gehobenen Wohngegenden in Düsseldorf, insbesondere die Gegend um den Zoopark ist begehrt und entsprechend hochpreisig. In der Umgebung liegen viele repräsentative Villen, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.

Die Infrastruktur ist optimal, da Sie in wenigen Gehminuten die Grafenberger Allee und die Rethelstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen etc. erreichen. Eine vielfältige Schul- und Kindergartendichte ist ein Grund dafür, dass sich Familien im Zooviertel besonders wohl fühlen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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Cecilienallee 54/55, 40474 Düsseldorf
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