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Zuhause im Birkenweg 13

Neubau von 12 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Birkenweg 13, 21465 Reinbek

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

12

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Flensburg (Stadtmitte)

147.1 km

Kiel (Stadtmitte)

85.8 km

Lübeck (Stadtmitte)

45.4 km

Flughafen Hamburg (HAM)

18.3 km


Objekt-ID: 3059

Aufrufe: 10.460

Projektbeschreibung

Zuhause im Birkenweg 13>


Entdecken Sie die Moderne


Mit all Ihren Annehmlichkeiten: Das edle und klare äußere Erscheinungsbild, welches Ihnen auch im Inneren nur Vorteile bietet. Hohe, brüstungsfreie Fenster, große Wandflächen ohne Schrägen und großzügige, helle Räume, Terrassen und Balkone mit luxuriösen Ausmaßen. Alles auf einem soliden Fundament aus klassischer Handwerksarbeit und moderner Bauleistung.

Vom Wohnraum zum Wohntraum


Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser 12 Eigentumswohnungen. Vom Komfort eines Lifts bis hin zu den vorinstallierten Netzwerkanschlüssen. Sofern der Baustand es zulässt bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines individuellen Grundrisses für Ihre persönliche, perfekte Raumausnutzung. Sprechen Sie uns gerne an! Hier ist nichts dem Zufall überlassen, sondern resultiert aus jahrzehntelangen Erfahrungswerten. Denn Qualität & Erfahrung ist die beste Basis für die Erfüllung Ihres Wohntraums.

Vom Wohnraum zum Wohntraum

Die Lage: Bestens


Die Lage: Bestens

Reinbek - zum Großteil mit Einfamilienhäusern bebaut und in der Geest Schleswig-Holsteins gelegen. Das grüne und erholsame Stadtbild ist von der Nähe zum Sachsenwald geprägt, liegt aber doch in der Metropolregion Hamburg. Im Osten und im Süden wird Reinbek durch die zum Mühlenteich aufgestaute naturgeschütze Bille malerisch begrenzt. Vom erholsamen Waldspaziergang bis in die Hamburger Innenstadt bringt Sie die S-Bahn in ca. 20 Minuten. Und von der B5, der A24 oder der A1 erreichen Sie ohne große Umwege Hamburg, Berlin Lübeck und Bremen. Und wenn es mal nicht die Großstadt sein soll, dann liegt nur zwei Ecken entfernt das Einkaufszentrum "Neuschö". Für Sie bequem zu Fuß zu erreichen.

Diese Ausrichtung sollte Ihnen passen


Gelegen in einem ruhigen Umfeld bietet Ihnen die Lage des Objekts im Reinbeker Stadtteil Neuschönningstedt alle Vorteile dieser Region: Die Nähe zu den beiden lokalen Zentren Glinde und Reinbek mit komplett urbaner Infrastruktur. Von öffentlichen Einrichtungen über Ärztezentren und Sportvereine, bis hin zu Supermärkten, individuellen Ladengeschäften, Fachhandel, Restaurants & Cafés.

Die Wahl zwischen zwei Golfplätzen und etlichen Naherholungsgebieten vom Sachsenwald bis an die bequem zu erreichende Ostsee. Die räumliche Nähe zur Metropole Hamburg mit allen Möglichkeiten einer Weltstadt.

Diese Ausrichtung sollte Ihnen passen

Leben mit Stil


Und das zeigt sich auf den ersten Blick: großzügige Fenster und klare, aufgeräumte Flächen prägen das gepflegte Erscheinungsbild. Fensterrahmen und Verblendung sind farblich dezent und perfekt aufeinander abgestimmt. Passend in Erscheinung & Qualität werden im Außenbereich nahezu unverwüstliche Titanzinkregenrohre und Handläufe aus endbehandeltem Stahl zum Einsatz kommen. Diese Haltung setzen wir im Inneren konsequent fort: zur Verwendung kommen massive Stahlbetondecken, ein modernes Wärmedämmverbundsystem, Innenwände entsprechend den schallschutztechnischen Erfordernissen und Handläufe aus Edelstahl.

Auf sicherem Fundament


Nehmen Sie den Lift! Auch mit Fahrrädern und Kinderwagen ist der Keller so für Sie bequem zu erreichen. Der eigene Kellerraum ist selbstverständlich. Die Lichtsteuerung aller Gemeinschaftsräume und Flure in der Kellerebene erfolgt über Bewegungsmelder. Einfach, sicher und vor allem energiesparend.

Eigentum für Perfektionisten


Eigentum für Perfektionisten

Die eigenen vier Wände sollten optimal sein. Von uns kommt die wohlüberlegte Basis, auf der Sie diesen Wohntraum noch steigern können. Die großzügigen Räume setzen sich im Außenbereich fort: entspannen Sie sich auf großzügigen Balkonen und Dachterrassen. Einem erweiterten Wohnbereich, der durch die Lage in einem ruhigen Umfeld erst so richtig perfekt wird.

Kein leeres Versprechen: Sorgfalt


Wir investieren - Sie bekommen weniger. Weniger Lärm, niedriger Energieverbrauch und keine ungebetenen Gäste. Die kompletten Wände sind nach schallschutztechnischen Erfordernissen errichtet. Jede Wohnung ist mit einem kontrollierten Lüftungssystem zur Energieeinsparung ausgestattet und leistet durch und leistet durch die ständige Zufuhr frischer Luft einen nicht unerheblichen Beitrag zum perfekten Raumklima. Innerhalb der Wohnungen werden nur einbruchshemmende Fensterdrehgriffe verbaut puls einer aus Holz gefertigten, weiß lackierten Eingangstür, welche mit einem Türspion und einem ebenfalls einbruchshemmenden Sicherheitsbeschlag ausgestattet ist.

Leben nach Art des Hauses


Die persönliche Note kommt von Ihnen, aber wir haben schon mal vorgearbeitet. Badezimmer, Diele & Garderobe, Gäste-WC, Küche und Abstellraum werden gefliest.

Die Innenwandflächen sind glatt und fein verputzt. In Kombination mit dem verlegten Eichenstabparkettboden eine klassisch-moderne Paarung, die Ihnen alle Freiheiten für Ihre Raumgestaltung lässt.

Die Elektroausstattung verknüpft das zeitgemäße äußere Erscheinungsbild mit moderner Technik mit Schaltern und Steckdosen der Marke Siemens. Modell "Delta-Line" in Titanweiß. Die Elektroausstattung wird, sofern der Baustand dies zulässt, individuell nach Ihren Wünschen installiert.

Und damit Sie beim Wohnen auch wirklich den nächsten Level erreichen, gehen die Wohnungen 5-6 und 11-12 über zwei Ebenen, über Staffel- und Studiogeschoß. Ob unten wohnen, oben arbeiten oder einfach nur Platz zum träumen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Baden in Qualität


Qualität ist für uns mehr als nur ein Wort. Die Sanitärobjekte im Badezimmer und Gäste-WC sind komplett mit Markenprodukten ausgestattet. Einbau-Dusch- und Badewanne, Porzellan-Waschtisch und wandhängendes WC (selbstverständlich mit Unterputz-Spülkasten); komplett aus der Hand des Stardesigners Philippe Starck. Alles perfekt abgestimmt mit Markenarmaturen der Serie "Talis-S" von Hansgrohe und passenden Brausen der Serie "Mistral".

Eigentum für Perfektionisten

Richtig aufgestellt für Ihre Zukunft


Ob mit Kinderwagen, im Alter oder einfach nur mit den Wocheneinkäufen - ein Lift ist eine feine Sache und bringt Sie in diesem Objekt bequem vor Ihre Wohnung. Und da Sie in Zukunft nicht nur weniger schleppen, sondern auch weniger ausgeben sollen ist für die Beheizung und Warmwasserbereitung eine moderne Brennwerttherme des Markenherstellers "Vaillant" installiert: unterstützt von einer gemeinschaftlichen Solaranlage für beide Häuser.

Endgültig im digitalen Zeitalter angekommen sind Sie mit unserem vorinstallierten Netzwerkanschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen. Nutzen Sie so alle Möglichkeiten der modernen Netzwerktechnologie, ob Internet, TV, Steuerung über Patchfelder oder aber auch auf Wunsch eine Tasterschaltung für ein Notrufsystem.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEIN-HAUS
Carl-Herrmann-Straße 24, 21465 Reinbek
DEIN-HAUS Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

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