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Zuhause mit Herz

Neubau von 13 Eigentumswohnungen

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ESS REAL Estate GmbH

ESS REAL Estate GmbH
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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Markt St. Marein 183 A-B, 8323 Sankt Marein bei Graz

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

177.226 € - 535.374 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

46,12 m² - 127,47 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

13

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Tageslichtbad
  • Echtholz-Parkett
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 23375

Aufrufe: 87

Letztes Update: 04.10.2022

Projektbeschreibung

Bild Neubau Eigentumswohnungen Markt St. Marein

Zuhause mit Herz

Neuer Wohntraum in St. Marein bei Graz

Mit ESS Real Estate hört schöner Wohnen nicht auf! Das neueste Bauprojekt „Zuhause mit Herz“ in St. Marein bei Graz eignet sich dank verschiedenster Wohnungstypen sowohl für Familien als auch Paare und Singles ideal. Wie von ESS gewohnt, wird auch bei diesem Objekt der Fokus auf hochwertigste Qualitätsausstattung, ideale Raumaufteilung sowie großzügige Außenanlagen gelegt.

ESS Real Estate bietet Ihnen einen modernen Mix an Wohneinheiten, die bis zur einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse reichen. Sichern Sie sich schon jetzt Ihren modernen Wohntraum – Ihr persönliches „Zuhause mit Herz“ (Baustart 8/2022). Interessiert?

Bild Neubau Eigentumswohnungen Markt St. Marein

Ausstattung / Merkmale

So richtig wohlfühlen: Das ist für ESS Real Estate – und deren Kunden – das Wichtigste an einem neuen Zuhause. Und so möchte ESS Real Estate auch bei dem neuesten Projekt mit Leidenschaft & Herzblut Wohnraum schaffen, der den Traum vom Eigenheim perfekt erfüllt. Wohnungen zwischen 46 und 127 m² bieten ideale Bedingungen für verschiedenste Bedürfnisse. Familien fühlen sich in den hellen, optimal aufgeteilten Einheiten genauso wohl wie Singles und Paare. Die hochwertige Ausstattung tut das Übrige, um ein Zuhause mit langlebigem Charme zu schaffen.

  • Absolute Grünruhelage mit unverbaubarer Aussicht
  • Optimale Sonnenausrichtung
  • Jede Wohnung verfügt über einen südlich ausgerichteten Eigengarten oder Balkon
  • Ziegelmassivbauweise
  • Teilweise barrierefreie Zugänge
  • Hervorragend aufgelöste Grundrisse
  • Raumhöhe 2,70 Meter- 3 Meter (Penthouse)
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit außenliegender Beschattung
  • Beste Dämmwerte
  • Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand und Waschtisch
  • Innovative, moderne Heizlösung - Luft/Wasser/Wärmepumpe
  • Energieeffiziente Warmwasseraufbereitung mittels Elektroflachspeicher
  • HWB: 36
  • fGEE: 0,72
Bild Neubau Eigentumswohnungen Markt St. Marein

Weitere Ausstattungsmerkmale

  • Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Kellerersatzraum
  • Abstellraum
  • Besucherparkplätze
  • Echt-Holz Fertigparkettboden mit lackierter Oberfläche - schwimmende Verlegung
  • Großflächige Feinsteinzeug-Fliesen im Flur und in den Nassbereichen
  • Elektrischer Sprossenheizkörper
  • Weiße Röhrenspanninnentüren Marke „DANA“ mit glattem Türblatt
  • SAT-/TV-Anschluss in allen Aufenthaltsräumen
  • Wasser-und Stromanschluss sowie Beleuchtung auf allen Balkonen und Terrassen
  • Haustür aus pulverbeschichtetem verzinktem Stahlblech (RC2)
  • Örtliche Bauaufsicht
  • Verarbeitung durch heimische Unternehmen
Bild Neubau Eigentumswohnungen Markt St. Marein

Die Lage

Top-Infrastruktur & perfekt angebunden

Aber nicht nur das „Zuhause mit Herz“ erfüllt alle Wünsche: Auch St. Marein bei Graz bietet beste Bedingungen und eine perfekte Infrastruktur. Die sympathische, familiäre Gemeinde verfügt sowohl über facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote als auch über Kinderbetreuungs- bzw. Bildungseinrichtungen sowie Ärzte, Apotheken etc. Und das alles fußläufig von unserem neuen Projekt entfernt! Graz selbst ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, aber auch öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen
ESS REAL Estate GmbH

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