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Der kompetente Hausverwalter für Wohnungseigentümergemeinschaften

Wer eine Neubau-Eigentumswohnung kauft, bekommt vom Bauträger in der Regel einen Hausverwalter zur Seite gestellt. Das ist für Wohnungseigentümergemeinschaften, kurz WEG, auch eine sehr sinnvolle Maßnahme, denn die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Herausforderungen, die an Eigentümer in einer WEG gestellt werden, wachsen stetig. Ob kleine oder große Gemeinschaft: Die Verwaltung Ihres Wohneigentums sollten Sie in sachkundige Hände legen. Woran Sie einen guten Verwalter erkennen, erfahren Sie in unserem folgenden Beitrag.

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Guter Sound im Neubau: das Stereo-Dreieck und Multiroom-System helfen

Ein Blick in den „Home Electronics Markt Index Deutschland“ (HEMIX) zeigt, dass die Deutschen im Jahr 2018 für Home-Audio-Produkte 1,1 Milliarden Euro ausgegeben haben. Ein erwähnenswertes Detail: Die Kategorie „Connected Audio“, Connected Audio Home Systems und Network-Music-System-Komponenten (Multiroom), nahm 2018 um 14,60 Prozent zu. Damit gewinnt das vernetzte Zuhause – Smart Home – zunehmend auch bei der Audio-Ausstattung an Bedeutung. Mehr über Multi-Room erfahren Sie in diesem Ratgeber-Beitrag. Doch zunächst zu einem Basis-Begriff, wenn es um die Aufstellungs-Optimierung von Lautsprechern geht: dem Stereo-Dreieck.

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E-Ladestationen im Neubau: ein Praxis-Beispiel aus dem DÖRNBERG-Quartier in Regensburg

Aus einer ADAC-Umfrage unter 1.410 Firmen aus dem Bau- und Immobiliensektor über Stromanschlüsse an Pkw-Stellplätzen in Mehrfamilienhäusern geht hervor: nur vier Prozent der größeren Wohnanlagen besitzen Stromanschlüsse für das Laden von E-Fahrzeugen an den Stellplätzen. Die 1.410 Wohnungsbauunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften und Hausverwaltungen wurden 2019 im Auftrag des ADAC befragt. Trotz dem geringen Umfrage-Ergebnis: die E-Mobilität ist auf dem Vormarsch. Die Zahl der E-Ladestationen in Neubau-Immobilien dürfte zukünftig deutlich an Fahrt aufnehmen. Wir von neubau kompass berichten über das größte Elektro-Ladeinfrastruktur-Projekt Deutschlands im Regensburger DÖRNBERG-Quartier.

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Glasfaser-Anschlüsse für Neubau-Wohnungen: auf das Kürzel FTTH achten

Eigentümer, die für ihren Neubau eine moderne Telekommunikations-Lösung suchen, kommen an der Glasfaser nicht vorbei. Doch Glasfaser ist nicht gleich Glasfaser: der Glasfaser-Anschluss unterscheidet sich durch deren Ausbau-Stufe. Der Begriff „Fiber to the home“ (FTTH) bezeichnet die einzige Glasfaser-Verbindung, die durchgängig ohne Kupferverkabelung bis in Ihre Wohnung oder bis in Ihr Haus reicht. Ein Überblick über die Ausbau-Stufen der Glasfaser:

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Buch-Tipp: Ratgeber-Neubau-Immobilien

Das Wissen der Experten von neubau kompass gibt es ab sofort auch in Buchform! Der „Ratgeber Neubau-Immobilien“ ist ein Wegweiser für alle, die den Kauf einer neuen Eigentumswohnung oder eines neuen Hauses vom Bauträger planen. Er hilft Ihnen, beim Immobilienkauf vom Bauträger die richtige Entscheidung zu treffen! Unseren neuen Ratgeber erhalten Sie versandkostenfrei bei amazon.de oder im guten Buchhandel zum Preis von EUR 7,90 (ISBN 978-3-7357-5577-3).

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Ratgeber Neubau-Immobilien

Die eigene Immobilie steht für Sicherheit, Unabhängigkeit, Wertbeständigkeit, eine renditestarke Kapitalanlage und für Altersvorsorge. Neubau-Immobilien mit ihrer modernen Ausstattung, energieeffizienten Heiztechnik und zumeist großzügigen Grundrissen repräsentieren einen Lebensstandard, den ihre Bewohner oft nicht mehr missen möchten. Jüngste Berechnungen der Zeitschrift Finanztest der Stiftung Warentest haben zudem ergeben, dass beim Vergleich „Kaufen oder Mieten“ in den meisten Teilen des Landes Käufer von Immobilien langfristig finanziell weitaus besser weg kommen als Mieter.