| Immobilien-Kauf

Neu in 2021: Änderung der Maklergebühren

Auch in diesem Jahr gibt es rund um den Immobilienmarkt einige Änderungen. Nicht wenige davon wirken sich positiv auf Immobilienkäufer aus, zum Beispiel die neue Regelung für Maklergebühren, die ab jetzt gilt. Demnach zahlen Käufer einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses maximal 50 Prozent der Maklerkosten, sofern der Verkäufer den Makler beauftragt hat. Die alleinige Kostenübernahme für den Makler durch den Käufer, die in einigen Bundesländern nicht selten war, entfällt somit. Lesen Sie, was das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten noch Gutes für Käufer bereithält.

| Allgemein

Erbbaurecht bei Eigentumswohnungen: Interview mit Krieger+Schramm

Mit dem Neubau-Projekt „adam Offenbach“ realisiert die Krieger + Schramm GmbH & Co. KG Unternehmensgruppe gerade 62 Eigentumswohnungen im Stadtteil Bieber. Eine Besonderheit an diesem Ensemble ist, dass es auf einem sogenannten Erbbaurechtsgrundstück gebaut wird. Dipl. Sparkassenbetriebswirt Tobias Rinke, Mitglied der Geschäftsführung bei Krieger + Schramm, gibt uns im Rahmen eines Interviews einen Einblick in die Vorteile, die das Erbbaurechtsprinzip bei „adam“ mit sich bringt. Unser Beitrag behandelt zudem Fragen zur Finanzierung einer Erbbaurechtsimmobilie und wichtige Aspekte, die Eigentümer in einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) betreffen. Ob Erbbaurecht und Kapitalanlage eine gute Kombination sind? Das erfahren Sie ebenfalls!

| Ratgeber

Die Trend-Farben 2021 mit Interior-Tipps für Ihr Zuhause

Alle Jahre wieder … wird die Trend-Farbe des „Pantone Color Institute“ gekürt. Letztes Jahr war es der relaxte Farb-Ton „Classic Blue“, im Jahr 2021 gibt es gleich zwei Trend-Farben. Dürfen wir vorstellen? Das Power-Duo „Ultimate Grey“ und „Illuminating“, welches uns dieses Jahr im Bereich Mode-, Möbel- und Industriedesign sowie im Produkt-, Verpackungs- und Grafikdesign global den Ton angibt und auch die Stimmung des Jahres reflektiert. Wir verraten Ihnen, was es mit „Pantone“ und den neuen Trend-Farben auf sich hat und geben Ihnen ein paar Tipps, wie Sie die beiden Nuancen stilvoll in Ihre Einrichtung integrieren können.

| Allgemein

So ist es Brauch beim Hausbau

Jeder kennt den alten Brauch, die neuen Bewohner eines Hauses oder einer Wohnung zum Einzug mit Brot und Salz zu beschenken – oft auch mit dem Vers „Brot und Salz, Gott erhalt’s“. Der Schenkende wünscht den Bewohnern mit seiner Gabe Sesshaftigkeit, Wohlstand und Fruchtbarkeit. Heutzutage belächelt der eine oder andere solche „frommen Wünsche“. Fakt ist aber: Auf dem Bau wird althergekommenes Brauchtum von vielen Gewerken und Bauherrn noch aktiv gelebt, um gutes Gelingen für den Bau zu erbitten. Lesen Sie nun, welche Rituale es auf der Baustelle oder beim Einzug in eine Immobilie gibt.

| Bauen

Deutschlands erstes Mehrfamilienhaus aus dem 3D-Drucker – Interview mit Jan Graumann von der PERI Group

Sensation – vor wenigen Wochen startete die PERI GmbH im bayerischen Wallenhausen den Druck eines Mehrfamilienhauses mit einem 3D-Betondrucker. Das 5-Familienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 380 Quadratmetern wird nach seiner Fertigstellung – Druckzeit ist vsl. 6 Wochen – das größte gedruckte Wohnhaus in Europa sein. Im September 2020 druckte das Familienunternehmen PERI mit Hauptsitz in Weißenhorn ein Wohnhaus im westfälischen Beckum. Wir freuen uns, dass sich Jan Graumann, Global Business Development Manager 3D Construction Printing bei der PERI Group, Zeit für ein Interview genommen hat. Lesen Sie viel Wissenswertes über die Bauweise aus dem 3D-Drucker, die auch im KfW-55-Effizienzhausstandard möglich ist.

| Bauen

Begrünung im Überblick und Tipps fürs Eigenheim

Sie dient nicht nur zur Verschönerung von Wänden, Mauern, Dächern und Hinterhöfen, sondern kommt auch der Umwelt zugute: Begrünung. Besonders in wachsenden Großstädten ist ein wichtig, etwas für ein gutes Mikroklima zu tun und vermehrt auf Grün zu setzen. Wir geben Ihnen einen Überblick, welche Begrünungsmöglichkeiten es gibt, und wie sich diese umsetzen lassen.

| Immobilien-Kauf

Stadt-Land- oder beides: So verändert Corona unsere Wohnwünsche

Corona verändert unser Leben – und unsere Wohnungen. Eine aktuelle Umfrage im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) hat sich damit beschäftigt, wie sich die Ansprüche und Wünsche von Mietern und Käufern an Wohnraum in den vergangenen rund 7 Monaten geändert haben. Gehören Sie auch zu denjenigen, deren vier Wände diesen Sommer eine Generalüberholung erfahren haben oder soll die künftige Neubauwohnung jetzt ein Zimmer mehr haben als ursprünglich geplant? Sie sind damit nicht allein – lesen Sie mehr.

| Ratgeber

Ein Platz am Feuer

Ein offener Kamin in den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen ein fast eben so großer Herzenswunsch wie ein Garten. Wenn dann in der Baubeschreibung „Kaminanschluss vorbereitet“ steht, sehen sich viele Kaufinteressenten bereits gemütlich am knisternden Feuer sitzen. Es gibt allerdings eine Reihe an Vorschriften und Richtlinien zu beachten, bevor in Ihr Wohnzimmer auch ein Zuhause für Ihren Feuergeist einziehen darf. In unserem Beitrag erklären wir Ihnen, was Sie vor dem Einbau eines Kamins beachten sollten, wer da noch ein Wörtchen mitzureden hat und worauf der Gesetzgeber ein Auge hat, wenn Ihr Kamin bereits in Betrieb ist.

| Bauen

Der Bebauungsplan – von einfach bis qualifiziert

Bevor es mit dem Bau oder auch Umbau einer Immobilie losgeht, ist ein Blick auf den Bebauungsplan des Grundstücks wichtig. Denn hier findet man wichtige Informationen, die nicht nur die Art der Immobilie und ihre Ausrichtung auf dem Grundstück betreffen, sondern auch viele andere Details verbindlich regeln – mitunter sogar bis zur Dacheindeckung. In unserem Beitrag auf neubau kompass geben wir Ihnen einen Überblick über die vielen auf den ersten Blick recht mysteriös wirkenden Kürzel und Linien. Danach heißt es Bebauungspläne lesen wie ein Profi.

| Immobilien-Kauf

Interview mit Axel Guthmann (LBS) zur aktuellen Situation auf dem Markt für Wohnimmobilien

Vor wenigen Tagen veröffentlichten die Landesbausparkassen (LBS) den Bericht „Markt für Wohnimmobilien 2020“. Darin geht es um aktuelle Einschätzungen zur Situation auf dem aktuellen Immobilienmarkt in Deutschland, insbesondere auch zu den Corona-Auswirkungen auf den Markt. Wir sprachen mit Axel Guthmann, Verbandsdirektor der LBS, über aktuelle Markt-Entwicklungen und erfuhren unter anderem, wie sich die Corona-Pandemie auf den Wohnimmobilienmarkt ausgewirkt hat.