| Bauen

Baubiologie für ein wohngesundes Leben

Baubiologie entdecken viele Menschen erst dann für sich, wenn sie mit gesundheitlichen Problemen kämpfen, die sie auf Mängel an ihrer Immobilie zurückführen. Ein kompetenter, professioneller Baubiologe kann vor, während und nach dem Bau einer Immobilie eine große Hilfe sein, um gesundheitsschädlichen Innenraumrisiken auf die Spur zu kommen und Abhilfe zu schaffen. Profis in Sachen Baubiologie sind Spezialisten für Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden sowie Elektrosmog und beraten Sie auch bei der gesundheitsfördernden Einrichtung Ihrer Wohnräume. Wir haben die Aufgaben und Leistungen des Baubiologen einmal unter die Lupe genommen.

| Immobilien-Kauf

Postbank Wohnatlas 2020: München wieder Spitzenreiter bei den Immobilienpreisen

Die Nachfrage nach Wohneigentum in München ist unverändert hoch – und sorgt seit Jahren für steigende Immobilienpreise. Doch nicht nur Wohnimmobilien in München und Bayern werden teurer. Ganz Deutschland befindet sich in einer Preisspirale nach oben. Der „Postbank Wohnatlas“, den die Postbank in Verbindung mit dem Hamburger Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) jährlich veröffentlicht, beleuchtet den Wohnimmobilien-Markt in vielen Facetten. Die neueste Ausgabe der Studie von April 2020 zeigt: Nicht nur in Großstädten, auch auf dem Land sind für das Jahr 2019 drastische Preissprünge im Wohnimmobiliensegment zu verzeichnen. Wir geben Ihnen einen Einblick in die wichtigsten Ergebnisse der Studie.

| Immobilien-Kauf

Der Bausachverständige: ein Profi für Ihre Bauabnahme

Der Kauf einer Immobilie gehört zu den teuersten Investitionen, die man im Leben tätigt. Für den Laien ist es aber nicht einfach, alle wichtigen Details stets im Blick zu behalten. Neben der notariellen Beurkundung ist die Bauabnahme einer der wichtigsten Termine für Käufer von Neubau-Immobilien. Bei der Abnahme Ihres neuen Zuhauses kann die Leistung eines Bausachverständigen für Sie sehr wertvoll sein.

| Allgemein

Interview mit Jochen Moebert von Deutsche Bank Research zur aktuellen Markt-Situation für Neubau-Immobilien

In der Reihe „Deutschland Monitor“ greifen Analysten von Deutsche Bank Research regelmäßig aktuelle Themen in Deutschland und ihre wirtschaftlichen Auswirkungen auf. Zum Beispiel die Corona-Krise und ihre Folgen für den Immobilienmarkt. Wir sprachen mit Jochen Moebert von DB Research, wie sich die Corona-Krise speziell auf den Markt für Neubau-Immobilien und die Preisgestaltung von Neubauprojekten auswirkt.

| Recht

Vermieten an Freunde und Verwandte – Das sollten Wohnungseigentümer beachten

Es kommt nicht selten vor: Eine Freundin oder der Cousin sucht eine Wohnung und zufällig wird eine Immobilie bei Bekannten oder Verwandten frei. Die würde doch perfekt passen! Und was könnte auch besser sein als eine Vermietung unter Freunden oder Verwandten?

Bei einer Vermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses an einen Ihrer Lieblingsmenschen sollten Sie als Vermieter grundlegende Regeln einhalten. Denn wer denkt, unter Freunden und Verwandten kann ruhig alles weniger offiziell und hinsichtlich des Mietpreises deutlich günstiger laufen, bezahlt dies häufig mit Stress, viel Geld und Enttäuschung. Lieblingsmenschen sind nicht zwangsläufig Traummieter, und auch Vermieter in den Augen ihrer Mieter nicht immer ideal. In unserem Artikel wollen wir Ihnen deshalb wichtige Aspekte aufzeigen, die für Sie jetzt wichtig sind, um Ihre Eigentumswohnung sicher und in Harmonie zu vermieten.

| Immobilien-Kauf

So meistern Bauträger und Makler die Corona-Krise

Die aktuelle Situation stellt Immobilienmakler und Bauträger vor neue Herausforderungen. Käufer können an dieser Stelle jedoch beruhigt sein – entgegen einiger Falschmeldungen bestätigen Immobilienanbieter: der Verkauf geht weiter! Bauträger nutzen aktuell modernste digitale Möglichkeiten, die dem Verkauf von Neubau-Immobilien oft besser entsprechen als bisher. Wir haben uns bei Bauträgern und Maklern in Deutschland umgehört und die wichtigsten Antworten rund um den Immobilienkauf in Corona-Zeiten für Sie zusammengestellt.

| Ratgeber

Der kompetente Hausverwalter für Wohnungseigentümergemeinschaften

Wer eine Neubau-Eigentumswohnung kauft, bekommt vom Bauträger in der Regel einen Hausverwalter zur Seite gestellt. Das ist für Wohnungseigentümergemeinschaften, kurz WEG, auch eine sehr sinnvolle Maßnahme, denn die rechtlichen, bautechnischen und kaufmännischen Herausforderungen, die an Eigentümer in einer WEG gestellt werden, wachsen stetig. Ob kleine oder große Gemeinschaft: Die Verwaltung Ihres Wohneigentums sollten Sie in sachkundige Hände legen. Woran Sie einen guten Verwalter erkennen, erfahren Sie in unserem folgenden Beitrag.

| Ratgeber

Guter Sound im Neubau: das Stereo-Dreieck und Multiroom-System helfen

Ein Blick in den „Home Electronics Markt Index Deutschland“ (HEMIX) zeigt, dass die Deutschen im Jahr 2018 für Home-Audio-Produkte 1,1 Milliarden Euro ausgegeben haben. Ein erwähnenswertes Detail: Die Kategorie „Connected Audio“, Connected Audio Home Systems und Network-Music-System-Komponenten (Multiroom), nahm 2018 um 14,60 Prozent zu. Damit gewinnt das vernetzte Zuhause – Smart Home – zunehmend auch bei der Audio-Ausstattung an Bedeutung. Mehr über Multi-Room erfahren Sie in diesem Ratgeber-Beitrag. Doch zunächst zu einem Basis-Begriff, wenn es um die Aufstellungs-Optimierung von Lautsprechern geht: dem Stereo-Dreieck.

| Ratgeber

E-Ladestationen im Neubau: ein Praxis-Beispiel aus dem DÖRNBERG-Quartier in Regensburg

Aus einer ADAC-Umfrage unter 1.410 Firmen aus dem Bau- und Immobiliensektor über Stromanschlüsse an Pkw-Stellplätzen in Mehrfamilienhäusern geht hervor: nur vier Prozent der größeren Wohnanlagen besitzen Stromanschlüsse für das Laden von E-Fahrzeugen an den Stellplätzen. Die 1.410 Wohnungsbauunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften und Hausverwaltungen wurden 2019 im Auftrag des ADAC befragt. Trotz dem geringen Umfrage-Ergebnis: die E-Mobilität ist auf dem Vormarsch. Die Zahl der E-Ladestationen in Neubau-Immobilien dürfte zukünftig deutlich an Fahrt aufnehmen. Wir von neubau kompass berichten über das größte Elektro-Ladeinfrastruktur-Projekt Deutschlands im Regensburger DÖRNBERG-Quartier.