| Finanzierung

Immobilienfinanzierung: Anschlusskredite clever verhandeln

Wenn Sie bereits vor einigen Jahren eine Neubau-Immobilie erworben haben und wesentliche Tilgungen bereits erfolgt sind, steht vermutlich – sofern Sie kein Annuitätendarlehen abgeschlossen haben – in absehbarer Zeit eine Anschlussfinanzierung an. Lesen Sie im folgenden Beitrag, was es dabei zu beachten gibt und warum sich der Wechsel zu einem neuen Finanzierungspartner mit einigen Tausend Euro Gewinn lohnen kann.

| Bauen

Green Buildings: Überblick über die Nachhaltigkeits-Zertifikate DGNB, LEED und BREEAM

Der folgende Ratgeber-Beitrag zeigt Ihnen Beispiele für nachhaltige Gebäude in Deutschland – darunter sind auch Neubau-Wohngebäude – und informiert über die Nachhaltigkeits-Zertifikate DGNB, LEED und BREEAM. Erfahren Sie außerdem, in welcher deutschen Großstadt es mit über 50 Prozent gemessen am Gesamtumsatz mit zertifizierten Gebäuden die meisten Green Buildings gibt.

| Recht

Einbau von E-Ladestationen soll einfacher werden

E-Mobilität ist auf dem Vormarsch. Immer mehr Deutsche erwägen den Kauf eines entsprechenden E-Autos. Um den nachträglichen Einbau einer E-Ladestation am Stellplatz in der Tiefgarage zu vereinfachen, soll das Wohnungseigentums-Gesetz (WEG) geändert werden. Derzeit arbeitet eine Arbeitsgruppe von Bund und Ländern an einem entsprechenden Entwurf zur Gesetzesänderung. Darin geht es unter anderem um die Frage, wie viele Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft einem Antrag zum Einbau von privaten E-Ladestationen zustimmen müssen. Anders als bei gängigen Abstimmungsverfahren, soll nicht mehr die Zustimmung von jedem Eigentümer nötig sein.

| Immobilienauswahl

Split-Level-Bauweise: Elegantes Wohnen für Sportliche

Manchmal tauchen in Exposés Begriffe auf, die beim Lesen für Irritation sorgen, zum Beispiel „Split-Level-Bauweise“. In unserer neuen Reihe stellen wir Fachbegriffe aus der Immobilienbranche vor. Lesen Sie nachfolgend, was das Besondere an der Split-Level-Bauweise ist und was es beim Kauf eines Neubaus in dieser Konstruktion zu beachten gilt.

| Immobilien-Kauf, Recht

Der Notar – unverzichtbar beim Immobilien-Kauf und der Beurkundung

Beim Immobilien-Kauf und -Verkauf hat der Notar die entscheidende und wichtigste Aufgabe: den Vertrag zwischen beiden Vertragsparteien als neutrale, unabhängige Person zu beurkunden. Wie der Notar dem Käufer beim Erwerb seines neuen Eigenheims zur Seite steht – vorab und bei der Vertrags-Beurkundung und wie es sich mit der Notar-Gebühr verhält – ein Ratgeber:

| Bauen

100-jähriges Bauhaus-Jubiläum: die Geschichte der Bauhaus-Architektur

Das Bauhaus, die Zusammenführung von Kunst und Handwerk, gründete der Architekt Walter Gropius 1919: nach den Anfängen in Weimar und dem Umzug 1925 nach Dessau war das Bauhaus 1933 in Berlin schon wieder Geschichte. Dennoch hat das Bauhaus den Stil von Neubau-Immobilien entscheidend geprägt. Erfahren Sie mehr über die nur 14 Jahre andauernde Geschichte des Bauhauses anlässlich des 100-jährigen Jubiläums.

| Immobilien-Kauf

Immobilien als Kapitalanlage: Rendite-Risiko-Verhältnis in C-Städten am besten

Eine Studie der bulwiengesa AG im Auftrag der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH deckt Freiburg im Breisgau als die Stadt mit der höchsten Rendite bei gleichzeitig niedrigstem Marktrisiko auf. Die Studie zeigt auch, in welchen beiden Städten – es sind keine der sieben A-Städte, sondern beides C-Städte – Immobilien-Kapitalanleger mit der höchsten Rendite von 4,5 Prozent rechnen können.

| Bauen

Parkett reparieren: von der Walnuss bis zur Holzapotheke

In sehr vielen Neubauwohnungen wird zumindest im Wohn- und Schlafbereich Parkett verlegt. Der Holzbelag sieht natürlich aus und wärmt die Füße. Oft sind allerdings bereits nach dem Einzug Kratzer und Dellen im Parkett zu finden. Meistens stammen sie von schweren Möbelstücken und Kisten, die unsanft verrückt werden. Kein Grund zur Panik: es gibt viele Möglichkeiten, das wieder hinzubekommen und den Boden neu strahlen zu lassen.

| Veranstaltungen

BERLINER IMMOBILIENMESSE 2019

Jeder, der in Berlin und Umgebung auf der Suche nach einer Eigentumswohnung oder einem Eigenheim ist, sollte sich das Wochenende vom 6. und 7. April vormerken. In der Arena Berlin öffnet Samstag und Sonntag, jeweils von 10 bis 18 Uhr, die BERLINER IMMOBILIENMESSE 2019 (BIM) ihre Pforten. Hier bekommen Sie einen kompakten Überblick zum Wohnungsmarkt von Berlin und der Region.