Wandsbek zählt nicht zuletzt durch zahlreiche Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung zu den beliebten Stadtteilen in der Hansestadt. In Wandsbek-Gartenstadt, genauer: in der Rosmarinstraße, vermarktet Grossmann & Berger das Neubauprojekt „Rosmarin22“ mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen – darunter 2 Penthäuser – der gehobenen Kategorie.
Die Wohnungen verteilen sich auf ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Nicht zuletzt durch die helle Fassade und bronzefarbene Akzente an der Balkonbrüstung wirkt der Neubau innovativ und einladend. Die Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern entstehen auf Grundrissen von ca. 49m² bis ca. 75m².
Gehobene Ausstattung in Wandsbek-Gartenstadt
Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse bzw. eine Dachterrasse. Eichenparkett und Fußbodenheizung vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die Bäder sind mit hochwertigen Markensanitärobjekten von Kaldewei, Hans Grohe und Duravit sowie mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Ein Aufzug und Video-Gegensprechanlagen sowie sechs gegen einen Aufpreis erhältliche Außenstellplätze sind weitere Bestandteile des Neubauprojektes.
Bei der Gestaltung der Innenräume setzt der Bauherr auf offene Wohn-Essbereiche, große Fenster und flexible Grundrisse.
Gute Infrastruktur
Nur wenige Gehminuten sind es bis zur Haltestelle „Friedrich-Ebert-Damm“, von wo aus die Buslinien 36, 171 und 271 abfahren. Die U-Bahn-Station Wandsbek-Gartenstadt (U1) ist rund 1km entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW.
Nicht zuletzt die gelassene und unaufgeregte Atmosphäre ist es, welche die Wandsbeker an ihrem Stadtteil schätzen. Ideal für Familien mit Kindern: Für den Nachwuchs findet sich die ca. 25 Meter vom Bauvorhaben entfernte Kita „Lavendelweg“ oder eine Grundschule in der nahen Stephanstraße.
Zum Einkaufen braucht man nicht in die Innenstadt, denn das Quarree-Einkaufszentrum am Wandsbeker Markt bietet über 90 Shops, Boutiquen und gastronomische Angebote für jeden Geschmack. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: zahlreiche Grünanlagen in der Umgebung laden zum Spazieren gehen, Fahrradfahren und Joggen ein.
Die wichtigsten Eckdaten zum Objekt
- Name des Projektes: Rosmarin22
- Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- Bezugsfertig: vsl. Herbst 2015
- Vermarkter: Grossmann & Berger
- Lage: Hamburg (5 Sterne von 5 möglichen)
- Lage: Wandsbek (3 Sterne von 5 möglichen)
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