Vor Kurzem berichteten wir über die geplanten 32.000 Neubauwohnungen in München. Dafür ändern zahlreiche Stadtviertel ihr „Gesicht“, unter anderem Giesing. Wo einst Gewerbeflächen vor sich hin schlummerten, nachdem sie der ursprüngliche Nutzung entledigt waren, entstehen aktuell hochmoderne Eigentumswohnungen für rund 1.000 Menschen.
Hinzukommen neue Gewerbegebiete und Büroflächen, Dienstleistungseinrichtungen und die entsprechende Infrastruktur, um das Leben im neuen Viertel so bequem wie möglich zu machen.
„Parkviertel Giesing“ am Mittleren Ring
Zum Beispiel das ehemalige Agfa-Gelände am Mittleren Ring in Obergiesing, Alteingesessene erinnern sich noch an das alte Hochhaus auf dem Gelände, welches im Jahr 2008 in einer spektakulären Aktion gesprengt wurde. Mittlerweile sind die Erschließung und Neugestaltung des Geländes in vollem Gange.
Bis zum Jahr 2016 entsteht hier ein neues Stadtviertel, das „Parkviertel Giesing“ mit insgesamt 950 Wohnungen und über 1.000 Arbeitsplätzen. Bislang sind ca. 300 dieser Wohneinheiten realisiert. Weitere 700 Neubauwohnungen befinden sich bereits in der Bauphase oder stehen kurz davor.
Das neue Viertel, eines der letzten in der Gegend um den Mittleren Ring, bietet zweifellos einige Vorteile. Ziel der Planer ist, die Einrichtungen für den täglichen Bedarf so gut erreichbar zu machen, dass zahlreiche tägliche Erledigungen fußläufig zu handhaben sind. Auf einer Gesamtfläche von ca. 50.000 m² entstehen Geschäfte, Cafés, Bistros, Räume für Arztpraxen und Apotheken.
Nicht zu vergessen, der Nachwuchs. Im „Parkviertel Giesing“ werden insgesamt 3 Kitas realisiert. In der unmittelbaren Nähe zum Projekt befinden sich auch einige U-Bahn-Haltestellen und der S-Bahnhof Giesing, von wo aus Sie in Kürze in der Münchner City sind. Das neue Wohnquartier befindet sich zudem in der Nähe des Weißenseeparks, für Naherholungsflächen, Spazierwege und Joggingstrecken ist somit auch gesorgt.
Wenige Wohnungen frei: Neue Gärten Giesing
Die Bebauungsfläche auf dem ehemaligen Agfa-Gelände teilen sich unterschiedliche Bauträger untereinander auf. Über mangelnden Absatz kann sich keiner von ihnen beklagen. Nur noch wenige Eigentumswohnungen sind zum Beispiel im Neubauprojekt „Neue Gärten Giesing“ in der Weißenseestraße frei, welches DEMOS Wohnbau in drei Bauabschnitten realisiert.
Angeboten werden Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Alle sind gehoben ausgestattet, vom Apartment für junge Berufstätige bis zu jungen Familien mit Kindern sind viele Wohnvarianten möglich. Das gesamte Wohnprojekt ist umfangreich und umfasst insgesamt fast 500 Wohneinheiten. Mehr zum Projekt lesen Sie hier:
Giesings neues Gesicht
Es gibt sie noch, die urigen Gaststätten an idyllischen Ecken, die von alten Bäumen gesäumten Straßenzüge und die zahlreichen zum Teil schön bepflanzten Hinterhöfe, wo im Sommer Menschen draußen sitzen und geruhsam den Tag genießen. Nachdem die Stadtverwaltung den Stadtteil Giesing im Jahr 2005 als Sanierungsprojekt ausgewiesen hat, kommen nun moderne Wohn-Viertel wie die oben erwähnten Neubau-Quartiere, die komfortables Wohnen und gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für den Alltag garantieren, hinzu.
Giesing hat schon viele Entwicklungen mitgemacht und die aktuell entstehenden Neubauprojekte werden aller Wahrscheinlichkeit nach nicht die letzten Veränderungen in dem ehemaligen „Kyesinga“, das im 8. Jahrhundert erstmals erwähnt wurde, sein. Denn Giesing ist attraktiv und gut an die Innenstadt angebunden. Hierhin zieht es Kreative ebenso wie junge Familien mit Kindern. Es lockt die nahe Isar und sowohl in Untergiesing wie in Obergiesing finden Sie alles, was das Leben in der Isarmetropole ausmacht.
Aktuelle Neubauprojekte in München-Giesing und im gesamten Großraum finden Sie auf dem neubaukompass.