Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Briel 53
Neubau 3 Zi.- Wohnung "AB53" Konstanz
- Effizienzhaus 55
- Energieeffizienzklasse A+
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AdresseAm Briel 53, 78467 Konstanz
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WohntypEtagenwohnung
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Preis596.700 €
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Etage5. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche76,5 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab2027
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Tiefgaragen-Stellplatz28.500 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID294757
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Anbieter Objekt-ID1602
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Stadtteil Petershausen, einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet von Konstanz. Der Bodensee ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Freizeitaktivitäten am Seeufer.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind bequem erreichbar: Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Bäckereien, eine Apotheke und kleine Boutiquen. Cafés und Restaurants bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt von Konstanz ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen in direkter Nähe und der Bahnhof Konstanz-Petershausen sind schnell zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Wohnungen mit Gartenanteilen
- Wohnungen mit Balkonen
- Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Bodentiefe Fenster
- Alle Wohnungen durch Aufzüge stufenlos erreichbar
- Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumsteuerung
- Echtholz-Parkettböden im gesamten Wohnbereich
- Attraktive Bäder mit bodenebener Dusche
- Wählbare Ausstattungsdetails, wie z.B. Fliesen u. Parkett
Energieeffizienz
- Geringer Energieverbrauch Effizienzklasse A+
- Endenergiebedarf ca. 18 KWh/(m²a)
- Wärmeschutz und Energieeinsparmaßnahmen nach KfW-55-Standard
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
Beschreibung
Ihr modernes Zuhause mit höchstem Wohnkomfort. Entdecken Sie Ihre moderne Wohnung in einem zukunftsweisenden besonderen Wohnprojekt! Ob 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, von ca. 34 m² bis ca. 140 m² Wohnfläche – hier finden Sie Ihr ideales Zuhause. Wohnungen sind ab € 246.700 verfügbar, mit flexiblen Grundrissen und der Möglichkeit, Einheiten zusammenzulegen.
Highlights: Moderne Architektur mit durchdachten Details. Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf nur 18 kWh/(m²·a). 102 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aufzüge bis in die Wohnetagen für maximalen Komfort. Großzügige Balkone in den oberen Stockwerken und Terrassen mit Gartennutzung im Gartengeschoss, sowie extravagantes Wohnen in der Penthouse-Etage.
Energienachweis
Energieträger: Luftwärmepumpe
Sonstiges
Haftungsausschluss / Rechtlicher Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé sowie auf unserer Website und in Online-Portalen (z. B. ImmoScout24) beruhen auf Informationen des Bauträgers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse, Visualisierungen und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen der ersten Information. Maßgeblich sind allein die vertraglich geschuldeten Inhalte des notariellen Kaufvertrags und der Baubeschreibung. Dieses Angebot stellt kein vertragliches Angebot im rechtlichen Sinne dar.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 119.340 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.974 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Briel 53
Anbieter
Girardelli Immobilien u. Projektmanagement eGbR
Theatergasse 4, 78462 Konstanz
