Neubau-Immobilien in Nürnberg Wohnung oder Haus kaufen in Nürnberg

Zu jeder Einheit gehört eine Terrasse mit Gartenanteil oder ein Balkon. Die Bäder werden mit Marken-Sanitärartikeln ausgestattet, wobei die größeren Wohnungen über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügen. Die zum Wohnbereich geöffnete Küche schafft ein großzügiges Raumambiente. Eine barrierefreie Gestaltung ist möglich.

Die ca. 1.500 Einwohner große Gemeinde Poxdorf befindet sich 1,5 km vom Anschluss an die Bundesautobahn 73 entfernt und nur wenige Kilometer von Forchheim und Erlangen.

Diese letzte Einheit befindet sich im 1. Geschoss und verfügt über eine Loggia. Eine zum Wohnbereich geöffnete Küche sowie bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumambiente. Die Ausstattung wird abgerundet durch Fußbodenheizung mit Echtholzparkett. Ein Abstellraum sowie ein Aufzug sind vorhanden. Optional sind Tiefgaragenstellplätze, teils mit einer Vorrichtung für eine Elektroauto-Ladestation.

Ziegelstein liegt nordöstlich der Nürnberger Innenstadt und ist gut an die Infrastruktur in der City angebunden.

Die Wohnungen im Westen der Metropolregion Nürnberg richten sich an Familien oder Kapitalanleger, die in dem schlüsselfertigen Neubau auf Jahre hinaus von modernsten Wohnstandards profitieren.

Eine Besonderheit ist die grüne Aussicht auf den benachbarten Zimmermannspark durch die bodentiefen Fenster vor der (Dach-)Terrasse oder dem Balkon. In den Wohnungen sorgen 2-Schicht-Eichenparkett, eine Fußbodenheizung in allen Räumen, Markensanitärausstattung und Fenster mit 3-fach Verglasung für zeitgemäßen Komfort. Jede Wohnung punktet mit einem privaten Kellerraum. Zudem dürfen sich die Bewohner auf Aufzüge, Fahrradräume, 12 Pkw-Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit 61 Pkw-Stellplätzen (10 Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos, max. 11 kW) freuen.

Klingt interessant? Informieren Sie sich über die Parkterrassen am Zimmermannspark als Familienzuhause oder Immobilieninvestment.

Für ein sparsames Wohnerlebnis sorgt eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Mithilfe einer unabhängigen Raumluftmessung konnte das BayWa BauGesund-Siegel erteilt werden. Eine Terrasse, ein Balkon oder eine Dachterrasse bieten Freiräume zum Entspannen im Freien bei jeder Wohnung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachgeschoss-Wohnungen mit 42 m² und 52 m² großen Dachterrassen.

Großgründlach befindet sich im Norden Nürnbergs und ermöglicht ein beschauliches und gut angebundenes Lebensumfeld.

Die Parkterrassen bieten einen Rückzugsort und idealen Ausgangspunkt im Westen Nürnbergs. Genießen Sie die grüne Aussicht auf den benachbarten Zimmermannpark durch die bodentiefen Fenster vor Ihrer (Dach-)Terrasse oder Ihrem Balkon.

Durch den Erstbezug erfüllt Ihr neues Zuhause auf Jahre hinaus moderne Wohnstandards. Freuen Sie sich auf eine Fußbodenheizung in allen Räumen und 2-Schicht-Eichenparkett für angenehmes Wohnklima, eine Markensanitärausstattung und Fenster mit 3-fach Verglasung. Für ausreichend Stauraum sorgt der jeder Wohnung zugeordnete private Kellerraum. Weitere Vorteile sind die Aufzüge, Fahrradräume, 12 Pkw-Außenstellplätze und Tiefgarage mit 61 Pkw-Stellplätzen (10 Stellplätze mit Anschlussmöglichkeit an eine Ladestation für E-Autos, max. 11 kW).

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Die Altstadt erreichen Ihre Mieter bequem zu Fuß, für weitere Strecken befindet sich die U-Bahn-Station Rennweg direkt vor der Haustür. In der unmittelbaren Nachbarschaft gibt es alles, was im Alltag benötigt wird. Top-Arbeitgeber der Region wie Siemens in Erlangen oder Puma und Adidas in Herzogenaurach sind schnell erreicht. Auch die Universität und FH sind nur einen Katzensprung mit dem Fahrrad entfernt. Mit dem Stadtpark sowie dem Wöhrder See und der Wöhrder Wiese in der Nähe bieten sich zudem zahlreiche Möglichkeiten für eine Auszeit im Grünen als Ausgleich zu Studium oder Arbeit.

Das kompakte 1-Zimmer-Studio garantiert Ihnen eine sehr gute Vermietbarkeit und lässt sich mit 42 m² Wohnfläche ideal an Studierende oder junge Berufstätige vermieten. Dank energieeffizienter Bauweise und neuester technischer Standards fallen in den nächsten Jahren keine Renovierungskosten für Sie an. Im fünften Stock erwarten Ihre Mieter ein kombinierter Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad.

Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 71 m² und sehr guter Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsachsen ins Zentrum verfügbar – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Wohn- und Betreuungskonzept kombiniert Selbstständigkeit soweit möglich mit der passenden Betreuung. Zur Ausstattung zählen Terrassen, Balkone, 3-fach verglaste Fenster und Bäder mit bodengleichen Duschen. Zusätzlichen Komfort ermöglichen die offenen Küchen, eine Video-Gegensprechanlage und ein Aufzug im Gebäude.

Die Lage am Ortsrand ermöglicht einen ruhigen Lebensalltag in der idyllischen Gemeinde Kemmern. Der Angelsee dient zum Entspannen in der Natur.

Der Aufenthalt an der frischen Luft kann auf dem eigenen Balkon bzw. der eigenen Dachterrasse, teilweise mit Sichtschutzlamellen, genossen werden. Die Fußbodenheizung, die elektrischen Rollläden und die Videosprechanlage runden die Ausstattung ab. Parkmöglichkeiten und Lademöglichkeiten für Elektroautos befinden sich auf dem Parkdeck und in der Tiefgarage.

Der ÖPVN ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten der Marienbergpark und der Stadtpark.

Nahezu jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil, eine Loggia oder einen Balkon. Der Design-Vinyl-Boden mit Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit und Wärme. Eine angenehme Helligkeit bieten die bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden. Auch ein Mobilitätskonzept gehört zum Quartier, das klimafreundlich und zukunftsorientiert einen Fokus setzt: eigenes Fahrrad – geteiltes Auto. Dafür stehen ein Angebot für Car- und Bike-Sharing mit E-Ladestationen sowie barrierefrei erreichbare Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Autos im zentralen Parkhaus zur Verfügung. Als Spielstraßen angelegt, werden alle Straßen verkehrsberuhigt.

Dank der zentrumsnahen Lage in der historischen Studentenstadt mit dem Dom und den Siedlungen aus dem Mittelalter kann das Auto für die Einkäufe und Gastronomiebesuche gerne zu Hause stehen bleiben.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat durch die offene Küche zum Wohnbereich und bodentiefe Fenster eine großzügige Grundrissgestaltung. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Echtholzparkett. Ein Abstell- und Fahrradraum sind vorhanden. Optional sind die Außen- und Tiefgaragenstellplätze.

Der Stadtteil Ziegelstein mit gut ausgebauter Infrastruktur liegt im Norden von Nürnberg mit guter Anbindung an die Stadtmitte. Ein nahe gelegenes Ausflugsziel ist der Volkspark Marienberg.