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Im Grossraum Nürnberg

Bauträger und Vermarkter

Sophia: Neubau-Eigentumswohnungen in Nürnberg-Laufamholz
BAUWERKE – Liebe & Partner

BAUWERKE – Liebe & Partner
02.05.2022

Sophia: Neubau-Eigentumswohnungen in Nürnberg-Laufamholz

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubau Sophia – so wohnt Laufamholz. In dem Effizienzhaus 55 mit einer Luft-Wärme-Wasserpumpe und Photovoltaikanlage realisiert BAUWERKE – Liebe & Partner 36 gehobene 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zwischen 54 m² und 126 m² Wohnfläche. Zur Auswahl stehen Ihnen 7 exklusive Penthouses, 13 Erdgeschosswohnungen mit einer Terrasse und einem Garten sowie 16 Etagenwohnungen mit einem Balkon.

Die hochwertige Innenausstattung bietet Ihnen einen Parkettboden mit warmem Holzfarbton, eine Fußbodenheizung und im Bad eine bodengleiche Walk-In-Dusche, der Aufzug und die Tiefgarage runden die Vorzüge ab. In Nürnberg-Laufamholz finden Sie eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgung und bunter Gastronomie vor.


Alle Infos zum Bauvorhaben
Fliederweg 33
Logo: Immobilienagentur Frankenhöhe

Meldung vom 19.05.2022
Immobilienagentur Frankenhöhe

2-Zimmer-Wohnung: Fliederweg 33
in Burgbernheim

Für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen eignen sich die 27 Neubauwohnungen, die die Immobilienagentur Frankenhöhe in Burgbernheim in einem Effizienzhaus 40 Plus anbietet. Im Fliederweg 33 ist nur noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 76,42 m² zu verkaufen.

Die Wohnung liegt im 1. Geschoss und verfügt über eine private Terrasse, aber auch eine Gartenmitbenutzung. Eine bodengleiche Dusche und Handtuchheizkörper sorgen für Komfort. Die Ausstattung wird abgerundet durch bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung. Möglich ist ein Smarthome-System.

In der Nähe befinden sich die beliebten Naherholungsgebiete der Frankenhöhe mit vielen Wanderwegen.


Hohenecker Straße
Logo: Immobilien Anita Suffa

Meldung vom 19.05.2022
Immobilien Anita Suffa

Ipsheim: Barrierefreie Wohnungen Hohenecker Straße

Als Effizienzhaus 55 errichtet ist das Mehrfamilienhaus in Ipsheim an der Hohenecker Straße, in dem Immobilien Anita Suffa 16 barrierefreie Neubauwohnungen vermarktet. Dazu gehört auch eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 69,12 m².

Auf den Balkonen und Terrassen lassen sich geruhsame Stunden im Freien verbringen. Eine Fußbodenheizung sorgt für Gemütlichkeit. Zur Badausstattung gehört eine Dusche. Die zum Wohnraum geöffnete Küche schafft ein großzügiges Raumambiente. Optional ist ein Carport oder ein Außenstellplatz.

Die Wohnungen liegen nur wenige Minuten vom gemütlichen Ortskern entfernt. Die Landschaft um Ipsheim ist geprägt durch den traditionsreichen Weinanbau.


Alfred Nobel 59
Logo: Bayerisches Immobilien Kontor

Meldung vom 19.05.2022
Bayerisches Immobilien Kontor

Alfred Nobel 59:
Fertigstellung bis Ende 2022 in Fürth

In Fürth-Stadeln entsteht auf einem ehemaligen Gewerbegelände neuer Wohnraum im Alfred Nobel 59. Realisiert werden 66 gehobene 1-4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 27-147 m² Wohnfläche, die sich großer Beliebtheit erfreuen. Die noch verfügbaren 3-4-Zimmer-Wohnungen vermarktet Bayerisches Immobilien Kontor. Der Neubau erfüllt die EnEV 2016. Die Fertigstellung erfolgt schon Ende 2022.

Eine Ausbauwohnung vor Ort können Sie bereits jetzt nach Terminvereinbarung besichtigen.

[boxarea][/boxarea] Auch für Kapitalanleger sind die Wohnungen interessant, denn ein Immobilieninvestment ermöglicht einen verlässlichen Wert zur Altersvorsorge. Eine attraktive Eigenkapitalrendite ist erzielbar. Zudem wird der Kauf steuerlich begünstigt. Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, um in Immobilien zu investieren, da die Niedrigzinsphase am Kapitalmarkt mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit andauert: Die Finanzierung ist günstig und am Kapitalmarkt sind nur bescheidene Renditen möglich.

Alfred Nobel 59 bietet mit seinen Hausteilen mit separaten Eingängen kurze Wege und Übersichtlichkeit. In jedem Gebäudeteil fährt über alle Geschossebenen vom Keller bis ins 3. OG ein Aufzug. Ein priv. Keller ist jeder Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus bieten die meisten Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder (Dach-)Terrasse. In allen Wohnungen spendet die einzeln steuerbare Fußbodenheizung ein Wohlfühlklima. Die Markensanitärausstattung in den Bädern rundet die hochwertige Ausstattung ab.

Kurz sind die Wege zur S-Bahn-Station Fürth-Vach, von der Sie in weniger als 10 Min. im Zentrum Erlangens sind, während die Regnitzauen zur Naherholung einladen.


Burg 14
Logo: Feldbusch Immobilien

Meldung vom 05.05.2022
Feldbusch Immobilien

Burg 14 in Neumarkt in der
Oberpfalz: ruhig und modern

Ein ruhiges Wohnumfeld verspricht Burg 14, ein Neubau mit 4 Eigentumswohnungen in Neumarkt in der Oberpfalz. Ein Beispiel in dem Effizienzhaus 55 an der Burgstraße ist die 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 118 m². Die Einheiten bietet Feldbusch Immobilien an.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Eine Badewanne sowie eine großzügig geschnittene Dusche gehören zur Badezimmerausstattung. Das Dachgeschoss bietet genug Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro.

Der Ortsteil Pölling ist mit der S-Bahn gut an andere Stadtteile angebunden. Nicht nur für Pendler nach Nürnberg oder Regensburg ist der Wohnstandort attraktiv.


Fliederweg 33
Logo: Immobilienagentur Frankenhöhe

Meldung vom 05.05.2022
Immobilienagentur Frankenhöhe

Letzte Wohnung:
Fliederweg 33 in Burgbernheim

Gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger sind die 27 Neubauwohnungen im Fliederweg 33 in Burgbernheim. In dem Effizienzhaus 40 Plus ist nur noch eine barrierefreie Wohnung mit 2 Zimmern und einer Größe von 76,42 m² verfügbar. Die Immobilienagentur Frankenhöhe bietet diese letzte Einheit an.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet eine Terrasse sowie Gartenmitbenutzung. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Raumatmosphäre. Zur Ausstattung des Bads zählt eine bodengleiche Dusche. Optional kann ein Smarthome-System eingerichtet werden.

Die ruhige Lage im Grünen verspricht einen hohen Naherholungswert.


Parkterrassen
Logo: Bayerisches Immobilien Kontor

Meldung vom 05.05.2022
Bayerisches Immobilien Kontor

Parkterrassen: Einladung zur Besichtigung und Beratung in Zirndorf

Mit den Parkterrassen entsteht ein Projekt in begehrter Wohnlage Zirndorfs am Zimmermannspark. Realisiert werden 48 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, die sich auf 6 Häuser verteilen. Ob Familienzuhause oder als Kapitalanlage in der Metropolregion Nürnberg: Das Angebot des Bayerischen Immobilien Kontors bietet vom voll möblierten 1-Zimmer-Apartment ab ca. 26 m² Wohnfläche bis zum 4-Zimmer-Penthouse mit ca. 147 m² (ohne Möblierung) für jeden Bedarf das Passende. Die 2-Zimmer-Wohnungen haben teils eine moderne Einbauküche. Abgerundet werden die Neubauten in massiver Bauweise durch den Effizienzhaus-Standard 55 EE, dadurch bleiben die Energiekosten unter Kontrolle.

Nutzen Sie die Chance, die Parkterrassen kennenzulernen: Wir beraten Sie gerne direkt vor Ort: Besuchen Sie uns im Steinweg 19a-e, 90513 Zirndorf, am Sonntag, den 8.5.2022 und Sonntag, 15.5.2022, von 14 bis 16 Uhr.

Die bodentiefen Fenster vor der Terrasse, dem Balkon oder der Dachterrasse bieten einen Blick auf den benachbarten Zimmermannspark. Ambiente spendet das 2-Schicht-Eichenparkett und eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Fenster mit 3-fach Verglasung und eine hochwertige Markensanitärausstattung. Jede Wohnung bietet einen privaten Kellerraum. Zudem gibt es einen Aufzug, Fahrradraum, 12 Pkw-Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit 61 Pkw-Stellplätzen (teils mit Ladestation für E-Autos).

In den Parkterrassen finden Sie Ihren Rückzugsort in der Kleinstadt Zirndorf mit bester Infrastruktur für das tägliche Leben – städtisches Wohnen in Nachbarschaft zum Zimmermannspark.


Hohenecker Straße
Logo: Immobilien Anita Suffa

Meldung vom 28.04.2022
Immobilien Anita Suffa

Hohenecker Straße in Ipsheim:
wenige Eigentumswohnungen

In Ipsheim bietet Immobilien Anita Suffa noch wenige Eigentumswohnungen in einem Effizienzhaus 55 EE in der Hohenecker Straße. Zum Kauf stehen eine 2- und eine 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche liegt zwischen 60,55 m² und 69,12 m². Der Anbieter offeriert die Wohnungen provisionsfrei.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil, eine Terrasse oder einen Balkon. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und eine Pelletheizung. Den Einheiten ist ein Abstellraum in der jeweiligen Etage der Wohnung zugeordnet. Ein Stellplatz oder ein Carport kann gegen Aufpreis erworben werden. Der Fahrradraum bietet auch eine E-Bike-Ladestation. Außerdem ist ein Aufzug vorhanden.

Der Markt Ipsheim zeichnet sich durch die Lage am Fuße der Burg Hoheneck aus.


Bibert living
Logo: Urbanbau Bauträger GmbH + Co.KG

Meldung vom 28.04.2022
Urbanbau Bauträger GmbH + Co.KG

Bibert living in Oberasbach –
jetzt Wohn-Genuss &
Zukunfts-Absicherung entdecken

Am Zirndofer Weg in Oberasbach entsteht mit dem Neubauprojekt „Bibert living“ begehrter Wohnraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. In zentraler Lage mit optimaler Infrastruktur im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen realisiert URBANBAU zehn Eigentumswohnungen verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Selbstnutzer mit dem Wunsch nach komfortablem und zugleich bezahlbarem Wohnraum sowie Kapitalanleger auf der Suche nach einer sicheren Anlagemöglichkeit finden im Ensemble Bibert living ihr Wunschzuhause mit Wohlfühlatmosphäre.

Die modernen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 58 - 78 m² Wohnfläche bieten barrierearme Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, einen Aufzug, ein Kellerabteil und einen Balkon mit Wintergartenfunktion.

Das Ensemble ist auch für Kapitalanleger attraktiv, da es neben viel Lebensqualität auch Schutz vor Inflation bietet und in Niedrigzinszeiten eine werthaltige Alternative zum Sparen darstellt. Auf Wunsch steht ein Vermietungsservice zur Verfügung – profitieren Sie von den Vorteilen einer Sorglos-Immobilie.

Entdecken Sie Ihren Wohngenuss & Ihre Zukunftsabsicherung im Bibert living:


SEVEN SUITES
Logo: P&G IMMOBILIEN GMBH

Meldung vom 28.04.2022
P&G IMMOBILIEN GMBH

Neu in Nürnberg-Schniegling:
SEVEN SUITES

Im Nordwesten von Nürnberg, eingebettet von der Pegnitz und weiten Weizenfeldern, entstehen 7 exklusive Eigentumswohnungen mit designorientierter Architektur: SEVEN SUITES. Die P&G IMMOBILIEN GmbH offeriert die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 58,96 m² bis 93,97 m² Wohnfläche. Hier in Nürnberg-Schniegling finden Sie puren City-Lifestyle.

In den SEVEN SUITES genießen Sie eine Idylle mit Niveau. Die klaren und zeitlosen Formen sowie ein eindrucksvolles Design bestimmen die zeitlose Architektur der SEVEN SUITES. Der Neubau versprüht urbanen Lifestyle, der vom stylishen Fahrradspace über die schicken Holz- und Stahlelemente bis zu den stylishen Außenfliesen reicht. Zum Verweilen im Freien laden eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse ein.

[boxarea][/boxarea] Im Inneren Ihres urbanen Domizils begeistern vor allem die bodentiefen Fenster, die jeden Raum mit Licht durchfluten. Die durchdachten Wohnungsschnitte, die offenen Wohn- und Essbereiche sowie die edlen Materialien machen das Daheimsein zum Genuss. Für Privatsphäre sorgen die elektrischen Rollos, während das hochwertige Parkett mit einer Fußbodenheizung zum Barfußlaufen einlädt. Weitere Vorzüge sind eine Video-Gegensprechanlage und ein praktischer Abstellraum. Zur Verfügung stehen Pkw-Stellplätze und ein Aufzug.

Schniegling ist ein Stadtteil mit Mehrwert: Im Süden lockt das idyllische Pegnitzufer ins Grüne, im Norden der ruhige Stadtrand und im Osten, keine 6 km entfernt, sind Sie im pulsierenden Stadtzentrum Nürnbergs. Die Geschäfte, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und kleinen Gewerbebetriebe in der Umgebung bieten eine hochwertige Versorgung.