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Im Grossraum Nürnberg

Bauträger und Vermarkter

Projekt Sonnengarten: noch wenige Wohnungen verfügbar
BAUWERKE – Liebe & Partner

BAUWERKE – Liebe & Partner
01.08.2022

Projekt Sonnengarten: noch wenige Wohnungen verfügbar

Am Marienbergpark in Nürnbergs grünem Norden können Sie jetzt noch Ihre exklusive Eigentumswohnung im Projekt Sonnengarten erwerben. Zur Auswahl stehen nur noch wenige 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 100 m² und 105 m² Wohnfläche. Den Neubau errichtet BAUWERKE – Liebe & Partner als Effizienzhaus 55 EE.

Sie wohnen in einer reinen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr mit sonniger Südwest-Ausrichtung. In Ihrem neuen Zuhause erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung: Parkettböden, eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage gehören zum Standard. Das Design-Bad bietet eine bodengleiche Dusche. Als Freifläche dient Ihnen eine Terrasse, Dachterrasse oder ein Balkon. Auch ein eigenes Kellerabteil, ein Aufzug und eine Tiefgarage sind vorhanden. Genießen Sie die Vorzugslage in Nachbarschaft des Marienbergparks.


Alle Infos zum Bauvorhaben
Am Erlanger Weg 45
Logo: wohnref erlangen

Meldung vom 18.08.2022
wohnref erlangen

Neues Projekt: Am Erlanger Weg 45

Nach der Sanierung des 6-Familienhauses Am Erlanger Weg 45 in Erlangen bietet wohnref erlangen noch 2 Eigentumswohnungen mit Neubaustatus an. Ein Beispiel ist die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Größe von 85 m².

Sowohl die Einbauküche als auch der Autostellplatz mit Zähler für eine eigene Ladesäule sind im Kaufpreis enthalten. Das Interieur überzeugt mit Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung und bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern. Zur Ausstattung des Tageslichtbades gehören eine Dusche und eine Badewanne. Ein beheizter Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, wird gemeinschaftlich genutzt.

Die Lage westlich des Stadtzentrums ist ruhig, aber zentral, sodass Geschäfte wie die Erlanger Arcaden gut erreichbar sind.


Schulstraße
Logo: Matthias Schick Bau

Meldung vom 18.08.2022
Matthias Schick Bau

Neu in Poxdorf: Schulstraße

Auf einem ehemals gewerblich genutzten Grundstück in Poxdorf entsteht ein Neubauprojekt mit 18 Eigentumswohnungen, die Matthias Schick Bau anbietet. Die Einheiten in der Schulstraße erreichen bei 1-4 Zimmern Größen von 39-110 m².

Die Terrassen mit einem Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen ermöglichen ruhige Stunden im Freien mit viel Privatsphäre. Zur Ausstattung der Tageslichtbäder gehören eine Dusche, ein Handtuchheizkörper und teils eine Badewanne. Ein barrierefreier Ausbau ist auf Wunsch möglich.

Poxdorf, gelegen im Südwesten der Fränkischen Schweiz, ermöglicht viele Freizeitaktivitäten mit seinen Rad- und Wanderwegen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das geschichtsträchtige Bamberg.


Leonhard 29
Logo: Bayerisches Immobilien Kontor

Meldung vom 18.08.2022
Bayerisches Immobilien Kontor

Neue Kapitalanlage: Leonhard 29

Zentraler als im Sanierungsprojekt Leonhard 29 lässt es sich in Nürnberg kaum leben. In urbaner Lage von Gostenhof entstehen 29 gehobene Eigentumswohnungen als attraktive Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Das Portfolio von Bayerisches Immobilien Kontor reicht vom smarten, ca. 41 m² großen, vollmöblierten 1-Zimmer-Apartment über die 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche bis zur 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m². Leonhard 29 wird aufwendig saniert und bietet aktuelle Wohnstandards auf Jahre hinaus. Auch ökologisch nachhaltig ist das Kapitalanlageprojekt, die Bedingungen eines Effizienzhauses 100 EE werden erfüllt.

Aktuelle Aktion: 5 % Kaufnebenkostenzuschuss (als Preisabzug) für Neureservierungen für einen begrenzten Zeitraum.*

Die Wohnungen bieten eine lukrative Kapitalanlage im Herzen der Frankenmetropole Nürnberg, ergänzt durch eine wertige Ausstattung. Hochwertige Merkmale der modernen Wohnungen mit Altbaucharme sind eine instandgesetzte Klinkerfassade außen und im Inneren eine einladende Wohnatmosphäre durch hohe Raumhöhen.

Abgerundet wird das moderne Projekt durch einen Aufzug und 37 Tiefgaragen-Einzelstellplätze (davon 10 mit Wallbox-Vorbereitung).

Der Verkehrsknotenpunkt Plärrer, Hauptbahnhof Nürnberg und die Altstadt sind genauso wie die Pegnitzauen in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Dank der unmittelbaren Anbindung an das ÖPNV- und Autobahnnetz können Arbeitsplätze im Kern der Metropolregion Nürnberg und Freizeiteinrichtungen in Kürze erreicht werden.

*Der Bauträger behält sich vor, die Aktion jederzeit zu beenden. Kein Rechtsanspruch auf Nachlass.


Jahnpark Gerolzhofen
Logo: Grethe Schellmann Immobilien

Meldung vom 11.08.2022
Grethe Schellmann Immobilien

Wenige Wohnungen verfügbar:
Jahnpark Gerolzhofen

Nachhaltigkeit zeichnet den Jahnpark Gerolzhofen am TV-Platz aus, in dem verteilt auf 4 Gebäude 16 Eigentumswohnungen in Effizienzhäusern 40 EE und 40 EE Plus entstehen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Dazu gehören die beiden barrierefreien 4-Zimmer-Wohnungen mit 109,87 und 106,88 m². Grethe Schellmann Immobilien offeriert die Einheiten.

Die kleinere Wohnung im Obergeschoss bietet einen Balkon, die größere Einheit im Erdgeschosswohnung eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, Dusche und ein Gäste-WC. Optional sind ein Außenstellplatz und ein Carport.

Die Altstadt mit Geschäften für tägliche Einkäufe ist gut zu Fuß erreichbar.


hugo49
Logo: ImmobilienService Giera

Meldung vom 11.08.2022
ImmobilienService Giera

Neu in Bayreuth:
hugo49 mit Pflegeoption

Altersgerechtes Wohnen mit der Option, später ortsnahe Pflegeeinrichtungen in Anspruch zu nehmen, ermöglicht das Neubauprojekt hugo49 in Bayreuth. Nur noch wenige der 32 Eigentumswohnungen stehen zum Verkauf, z. B. eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 57,21 m². Die Einheiten vermarktet der ImmobilienService Giera.

Diese Wohnung mit einem vorgesetzten Balkon verfügt über ein Bad mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Zur Ausstattung gehört auch eine Fußbodenheizung. Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz.

Das neue Quartier mit guter Anbindung an Bayreuth und eigenen Dienstleistern wie Physiotherapeuten und Friseuren befindet sich im Ortsteil St. Georgen.


Großreuther Straße
Logo: Schultheiß Projektentwicklung

Meldung vom 11.08.2022
Schultheiß Projektentwicklung

Baubeginn erfolgt: Großreuther Straße

Am Marienbergpark, der größten Parkanlage Nürnbergs, ist der Baubeginn für das Projekt in der Großreuther Straße erfolgt. Hier in Großreuth hinter der Veste an der Grenze zum Knoblauchsland im Nürnberger Norden realisiert die Schultheiß Projektentwicklung AG 42 gehobene Eigentumswohnungen. Die variantenreichen 2-4-Zimmer-Wohnungen zwischen 55,24 m² und 104,53 m² Wohnfläche bieten den passenden Grundriss für Singles, Paare oder Familien.

[boxarea][/boxarea] Im Kaufpreis bereits inklusive ist eine Markeneinbauküche von DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer. Das Neubauprojekt entsteht in nachhaltiger Bauweise in der Effizienzhaus-Stufe BEG 40-EE mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage. Sie wohnen weitestgehend unabhängig von Öl und Gas! Zum Verweilen lädt eine (Dach-)Terrasse, Loggia oder ein Balkon ein.

Alle Wohnräume verfügen über hochwertiges Echtholzparkett in warmen Naturtönen und eine einzeln steuerbare Fußbodenheizung. Den Komfort ergänzen die elektrischen Rollläden und das Multimediapaket „homeway“. Das Wohlfühlbad besitzt eine Markenausstattung u. a. von Keuco und burgbad inklusive einer bodengleichen Dusche mit Echtglas-Abtrennung, einem Handtuchheizkörper und beleuchteten Kristallspiegel. Für unkompliziertes Parken sorgen die großzügigen Tiefgaragenstellplätze (keine Duplex).

Im Wohnumfeld in der noch ländlich geprägten Großreuther Straße finden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und der Marienbergpark in der Nachbarschaft. Zudem sind kurze Wege in Richtung City und Erlangen über die Erlanger Straße, Äußere Bayreuther Straße und den Nordring gegeben. Willkommen am Marienbergpark.


Hohenecker Straße
Logo: Immobilien Anita Suffa

Meldung vom 04.08.2022
Immobilien Anita Suffa

Für alle Generationen:
Hohenecker Straße

In Ipsheim entsteht ein Gebäudekomplex mit dem Neubauprojekt Hohenecker Straße. Immobilien Anita Suffa vermarktet 16 Eigentumswohnungen mit 3 - 4 Zimmern und 60 m² - 141 m² Wohnfläche. Erbaut wird das Gebäude als Effizienzhaus 55 EE.

Mit dem Personenaufzug und barrierefreiem Zugang sind die Wohnungen für alle Altersstufen geeignet. Zusätzlich sind in dem Gebäude ein Stellplatz/Carport, eine Pelletheizung, ein Fahrradraum mit E-Bike Ladestation und ein Abstellraum pro Etage vorhanden. Die Wohneinheiten beinhalten einen Balkon oder eine Terrasse und bei der Innenausstattung können Käufer eigene Wünsche einfließen lassen.

Ipsheim ermöglicht ein hochwertiges Leben mit diversen Freizeitaktivitäten, bekannt durch edlen Wein und angesiedelt nahe der Burg Hoheneck.


Lindenplatz 12
Logo: Messner Homes UG

Meldung vom 04.08.2022
Messner Homes UG

Nürnberg-Katzwang: nur noch wenige Neubauwohnungen Lindenplatz 12

Als Effizienzhaus 40 EE errichtet ist das 6-Familienhaus in Nürnberg-Katzwang, in dem die Messner Homes UG Neubauwohnungen vermarktet. Die Einheiten am Lindenplatz 12 erreichen bei 3-5 Zimmern Größen von 70-140 m². Nur noch wenige Einheiten sind verfügbar.

Zur Ausstattung der Tageslichtbäder zählen eine Badewanne und eine Dusche, auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Parkettboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Optional sind Pkw-Stellplätze.

Die Umgebung ist einerseits ländlich geprägt, andererseits liegen Geschäfte und Bildungseinrichtungen in angenehmer fußläufiger Entfernung. Der Main-Donau-Kanal lädt zu Spaziergängen ein.


PARK LANE
Logo: PROJECT Immobilien Nürnberg

Meldung vom 04.08.2022
PROJECT Immobilien Nürnberg

Zentrumsnah und grün wohnen
im modernen Neubau PARK LANE

Die Bauarbeiten des PARK LANE schreiten zügig voran. Das elegante Wohnquartier mit kurzen Wegen in die historische Altstadt, zur Wöhrder Wiese und zum Wöhrder See besticht mit einem großen grünen Innenhof sowie einer Tiefgarage und Personenaufzügen. Dank der Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Rennweg ist der Neubau ausgezeichnet an den ÖPNV angebunden.

Nur noch fünf freie Wohnungen!

Von den 134 hochwertigen Eigentumswohnungen sind derzeit nur noch fünf verfügbar. Diese bieten vielseitige Grundrisse mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 42 bis 102 m².

Kategorie STYLE

Die drei Lifestyle-Wohnungen der Kategorie STYLE überzeugen mit einer kompakten und durchdachten Raumaufteilung – ideal für Studierende, junge Berufstätige, Pendler und Singles – und eignen sich ebenfalls optimal als Kapitalanlage. In der Grundriss-Variante der lichtdurchfluteten Wohneinheit B09 mit 1,5 Zimmern finden Sie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein hochwertiges Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der abgetrennte, gemütliche Schlafbereich verleiht dem Rückzugsort zusätzlichen Komfort.

Kategorie GOLD

Währenddessen bezaubern die beiden letzten Premium-Wohneinheiten der Kategorie GOLD mit dem besonderen Charme hoher Decken, geräumigen Zimmern und Terrassen. Ein Traumzuhause für Familien. Die Wohnung E02 bietet 3 Zimmer und einen weitläufigen Grundriss mit großer Terrasse entlang zwei Seiten der Wohnung, die vom geräumigen Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer zugänglich ist: Hier können Sie in den warmen Monaten entspannen, während Ihr Kind im Garten spielt.