Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Hollerbach 1-3
Ihr neues Zuhause in Hofheim – Modernes Stadthaus mit Garten, Dachterrasse & KfW 55 Standard
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
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AdresseAm Hollerbach 1, 65719 Hofheim am Taunus
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis589.900 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche123 m2
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Grundstücksfläche170 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abNach Fertigstellung
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ID287622
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Anbieter Objekt-ID2536
Merkmale
- Befeuerung: Pellet
Lage
Der Stadtteil verfügt über eine Kindertagesstätte direkt im Ort. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen, insbesondere in Hofheim (Steinbergschule) und Lorsbach, die bequem mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahegelegenen Hofheim-Stadtzentrum (ca. 3–4 km entfernt), wo auch Apotheken, Ärzte, Metzgereien und Supermärkte vorhanden sind.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene A66 sowie die A3 sind Wiesbaden, Mainz und Frankfurt in rund 20–30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt ist in etwa 20 Minuten gut erreichbar. Busverbindungen in die Hofheimer Innenstadt sowie zum Bahnhof Hofheim sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit direkten S-Bahn-Verbindungen Richtung Frankfurt und Wiesbaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote stehen im nahegelegenen Hofheim zur Verfügung.
Darüber hinaus lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Direkt angrenzend befinden sich weitläufige Wander- und Radwege, Wälder und Felder – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Auch kulturell bietet Wildsachsen mit Vereinen, Festen und Veranstaltungen eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe
• KfW-55 Energiestandard
• Umfassende Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung in jedem Zimmer
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung und in Grau/Anthrazit - innen Weiß
• Ein gut durchdachter Grundriss
• Doppelte Haustrennwand
• Garten mit Terrasse
• Sonnige Dachterrasse
Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen gemäß Baubeschreibung) erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen hierfür ein Angebot.
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Beschreibung
Die Häuser werden nachhaltig über eine zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe beheizt und kommt vollständig ohne fossile Brennstoffe aus. Damit profitieren Sie nicht nur von einem umweltfreundlichen Wohnkonzept, sondern auch von dauerhaft niedrigen Betriebskosten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC und der direkte Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse.
Hinweis: Die Abbildungen zeigen Musterbeispiele und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Christian Wolf | 0172 / 36 28 290 | christian.wolf@werner-wohnbau.de
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 117.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.974 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Hollerbach 1-3
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Christian Wolf
+49 (0)7728 64422171
+49 (0)172 3628290
christian.wolf@werner-wohnbau.de
- Hofheim am Taunus 2
- Hattersheim 3
- Kelkheim 1
- Flörsheim am Main 1
- Königstein im Taunus 1
- Kronberg im Taunus 1
- Niedernhausen 3
- Bischofsheim (Mainspitze) 1
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- Langen in Hessen 3
- Idstein 1
