Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens AMALIENBURG 27
W12
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AdresseAmalienburgstraße 27, 81247 München / Obermenzing
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.109.000 €
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Preis/m²12.475 €
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Etage1
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Zimmeranzahl4
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Wohnfläche88,9 m²
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Stellplatzpreis39.900 €
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ID169168130
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 221.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.606 €
Beschreibung
AMALIENBURG 27 – München | Obermenzing
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WOHNEN ZWISCHEN NATUR & STADT AM SCHLOSSPARK.
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In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens entsteht mit der Amalienburgstraße 27 ein Neubauprojekt, das urbanen Komfort und naturnahes Wohnen perfekt vereint. In zweiter Reihe, eingebettet zwischen majestätischen Bäumen, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – und sind zugleich bestens an das Münchner Stadtleben angebunden. Ein zeitlos schönes Zuhause, das höchsten Ansprüchen entspricht und langfristig Wertbeständigkeit garantiert.
Ein werthaltiges Investment für Ihre Zukunft – mit der Sicherheit, Nachhaltigkeit und Qualität eines Traditionsbauunternehmens!
Jetzt für Anleger dank der besonderen Abschreibung noch attraktiver – bis zu 9 % Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital möglich!
ARCHITEKTUR
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Klar, elegant und nachhaltig. Die Amalienburgstraße 27 überzeugt durch eine gelungene Verbindung klassischer Architektur mit modernen Elementen. Das extensiv begrünte Flachdach fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt zugleich ein Zeichen für nachhaltiges Bauen. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine zeitgemäße technische Ausstattung machen das Projekt zu einem besonderen Statement in Obermenzing.
WOHNUNGEN
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Mit nur 14 Einheiten bietet die Amalienburgstraße 27 ein exklusives und privates Wohnumfeld. Die Wohnflächen reichen von ca. 23 m² bis ca. 116 m² – von kompakten 1-Zimmerwohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen. Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnungen und die beiden Dachterrassenwohnungen mit weitläufigen Freisitzen. Großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Individualität ideal verbindet.
LAGE
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LEBEN IN DER STADT
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An den Schnittstellen von Stadtleben und Natur entfaltet sich oft die besondere Qualität eines Standorts. Wem die Innenstadt zu trubelig und das Umland zu abgeschieden ist, der wird die Amalienburgstraße in Obermenzing schätzen. Hier trifft das ruhige, grüne Wohnumfeld des Schlossparks Nymphenburg auf die schnelle Anbindung in die Münchner City. In wenigen Minuten ist man im Botanischen Garten oder im Schloss Blutenburg, ebenso schnell in den traditionsreichen Biergärten der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, dazu die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über S-Bahn, Bus und Autobahn. Obermenzing vereint das Beste aus beiden Welten – naturnahes Wohnen mit gewachsenem, charmantem Umfeld und der Sicherheit einer der wertbeständigsten Lagen Münchens.
NACHHALTIGKEIT
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Unser Ziel ist es, den Bedürfnissen der heutigen und künftigen Generationen gerecht zu werden. Wir als Bauträger und Bauunternehmung wollen unseren Beitrag für eine nachhaltige Zukunft leisten. ...
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WOHNEN ZWISCHEN NATUR & STADT AM SCHLOSSPARK.
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In einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens entsteht mit der Amalienburgstraße 27 ein Neubauprojekt, das urbanen Komfort und naturnahes Wohnen perfekt vereint. In zweiter Reihe, eingebettet zwischen majestätischen Bäumen, genießen Sie Ruhe und Privatsphäre – und sind zugleich bestens an das Münchner Stadtleben angebunden. Ein zeitlos schönes Zuhause, das höchsten Ansprüchen entspricht und langfristig Wertbeständigkeit garantiert.
Ein werthaltiges Investment für Ihre Zukunft – mit der Sicherheit, Nachhaltigkeit und Qualität eines Traditionsbauunternehmens!
Jetzt für Anleger dank der besonderen Abschreibung noch attraktiver – bis zu 9 % Rendite auf das eingesetzte Eigenkapital möglich!
ARCHITEKTUR
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Klar, elegant und nachhaltig. Die Amalienburgstraße 27 überzeugt durch eine gelungene Verbindung klassischer Architektur mit modernen Elementen. Das extensiv begrünte Flachdach fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und setzt zugleich ein Zeichen für nachhaltiges Bauen. Hochwertige Materialien, stilvolle Details und eine zeitgemäße technische Ausstattung machen das Projekt zu einem besonderen Statement in Obermenzing.
WOHNUNGEN
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Mit nur 14 Einheiten bietet die Amalienburgstraße 27 ein exklusives und privates Wohnumfeld. Die Wohnflächen reichen von ca. 23 m² bis ca. 116 m² – von kompakten 1-Zimmerwohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmerwohnungen. Besonders hervorzuheben sind die Gartenwohnungen und die beiden Dachterrassenwohnungen mit weitläufigen Freisitzen. Großzügige Raumhöhen, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Individualität ideal verbindet.
LAGE
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LEBEN IN DER STADT
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An den Schnittstellen von Stadtleben und Natur entfaltet sich oft die besondere Qualität eines Standorts. Wem die Innenstadt zu trubelig und das Umland zu abgeschieden ist, der wird die Amalienburgstraße in Obermenzing schätzen. Hier trifft das ruhige, grüne Wohnumfeld des Schlossparks Nymphenburg auf die schnelle Anbindung in die Münchner City. In wenigen Minuten ist man im Botanischen Garten oder im Schloss Blutenburg, ebenso schnell in den traditionsreichen Biergärten der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar, dazu die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über S-Bahn, Bus und Autobahn. Obermenzing vereint das Beste aus beiden Welten – naturnahes Wohnen mit gewachsenem, charmantem Umfeld und der Sicherheit einer der wertbeständigsten Lagen Münchens.
NACHHALTIGKEIT
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Unser Ziel ist es, den Bedürfnissen der heutigen und künftigen Generationen gerecht zu werden. Wir als Bauträger und Bauunternehmung wollen unseren Beitrag für eine nachhaltige Zukunft leisten. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
AMALIENBURG 27
Anbieter
L HOMES GmbH
Kurfürstenstraße 43, 80801 München
Ansprechpartner
Team L HOMES GmbH
vertrieb@lhomes.de
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