B25

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens B25

Exklusive Maisonette-Gartenwohnung, 3 Zimmer plus Hobbyraum/Bad, Süd-Terrasse

Adresse

Buchhierlstraße 25, 81479 München / Solln
Wohntyp

Erdgeschosswohnung
Preis

1.425.800 €
Preis/m²

12.082 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

118,01 m²
Nutzfläche

152,54 m²
Baujahr

2026
Bezugsfertig ab

26.4.2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

40.000 €
ID

167241717
Etagenzahl

2

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

WE 1 EG

WE 1 UG

Lage

Hier schlägt das Herz der traditionsreichen Gartenstadt, hier ist man ganz nah am Puls des lebenswerten Stadtteils. Die einzigartige, sehr zentrale Lage des Neubau-Ensembles in der Buchhierlstraße 25 in Alt-Solln bringt zahlreiche Vorteile mit sich: kürzeste Wege zu den lokalen Geschäften und Dienstleistern, sehr gute Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen in der direkten Nachbarschaft sowie ein traumhaftes Naturparadies vor der Haustür! Und das alles, ohne dass Sie auf ein Höchstmaß an Privatsphäre verzichten müssen. Denn in der Buchhierlstraße lebt es sich ruhig in einer angenehmen Nachbarschaft aus geschmackvollen Ein- und Mehrfamilien-Häusern mit zauberhaften Gärten. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 285.160 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

4.637 €

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Ausstattung im Überblick

Klimaschonende Wärmepumpenheizung, Dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten, Holz-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierglas, Elektrisch bedienbare Außenjalousien, Drei-Schicht-Echtholzparkett, Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss, Türkommunikation mit Video-Sprechanlage, Tiefgaragenstellplätze mit Ladestromanschluss ...

Beschreibung

Die beiden modernen Stadtvillen mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen in der ruhigen Buchhierlstraße versprechen Zukunftssicherheit und viel Raum für ein rundum schönes Leben. Der durchdachte Grundriss der 3,5-Zimmer-Wohnung sorgt für großzügigen Komfort und viele tolle Extras wie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein offen gestalteter, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten (Süd: 77,60 qm, Nord: 59,08 qm) bildet das Herz der Wohneinheit. Hier pulsiert das tägliche Leben, hier können Sie sich Ihr eigenes Reich erschaffen und mit den unterschiedlichsten Einrichtungsstilen experimentieren. Innen- und Außenwelt verschmelzen zu einer grandiosen Einheit aus gutem Geschmack und freundlichem Ambiente. Die Hobbyebene im Untergeschoss mit interner Treppe und zusätzlichem separaten Zugang bietet mit einem weiteren Raum und zusätzlichem Bad noch mehr Platz für einen entspannten Alltag.
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Anbieter

Groetsch Wohnbau GmbH

Wolfratshauser Str. 119, 82049 Pullach i. Isartal

Aktuelle Projekte (1)

Impressum

Internetseite des Anbieters

Internetseite des Bauvorhabens

Ansprechpartner

Michael Groetsch
+49 89 759698880
info@groetsch-wohnbau.de

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