Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten

Willkommen in Ihrem neuen Wohnglück

  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Schlehenweg/Ulmenweg, 42489 Wülfrath
  • Wohntyp
    Reihenhaus
  • Preis
    559.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    125,95 m2
  • Grundstücksfläche
    284 m2
  • Nutzfläche
    39,76 m2
  • Bezugsfertig ab
    ab sofort
  • ID
    284418
  • Anbieter Objekt-ID
    132862283#Z1AxyZ

Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau

Lage

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Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur: Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Ausstattung

- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Wärmepumpe
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz und Garage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden

Beschreibung

Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit Komfort und Gemeinschaft.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Abende. Die offene Küche bietet Raum für kreative Kochabenteuer. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss eignet sich als Studio für Ihre Hobbys oder als Home Office. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Arbeitsmöglichkeiten. Die Garage und der Außenstellplatz runden das komfortable Wohnen ab.

Sonstiges

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 111.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.860 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bergische Gärten

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