Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Bergische Gärten
Ein Haus mit klaren Zonen für gemeinsames Leben und ruhige Momente
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AdresseSchlehenweg 38, 42489 Wülfrath
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis579.900 €
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Preis/m²4.275 €
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Zimmeranzahl6
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche135,65 m²
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Nutzfläche38,87 m²
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Grundstücksfläche251 m²
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Bezugsfertig abab sofort
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Garage
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ID159778707
Merkmale
- Keller
Lage
Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur: Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 115.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.952 €
Ausstattung im Überblick
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Wärmepumpe
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz und Garage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Wärmepumpe
- Terrasse und Garten
- Außenstellplatz und Garage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Badewanne
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Terrasse
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Terrasse und Garage in einer idyllischen Umgebung.
Im unteren Geschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Der Bereich für Wohnen und Kochen ist offen gestaltet und schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Große Türen führen direkt auf die Terrasse und holen den Außenbereich ganz selbstverständlich in den Alltag. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein ruhiger Abend draußen – der Übergang zwischen innen und außen wirkt fließend und angenehm. Ergänzt wird das untere Geschoss durch praktische Nebenräume, die für Ordnung sorgen. Technik, Vorräte und Wäsche finden hier ihren Platz. Im Erdgeschoss stehen das Familienleben und der Alltag im Vordergrund. Zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sind über einen zentralen Flur erschlossen. So entstehen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie Platz für konzentriertes Arbeiten oder Gäste. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Das Obergeschoss ist den Eltern vorbehalten und als eigener Bereich gestaltet. Das Schlafzimmer ist direkt mit einer Ankleide verbunden, die für Übersicht und Stauraum sorgt. Das angrenzende Bad mit Badewanne und Dusche ergänzt die Elternsuite und macht sie zu einem ruhigen Rückzugsort. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen und ausklingen, getrennt vom übrigen Geschehen im Haus. Wo möchten Sie Ihren Lieblingsplatz einrichten – im offenen Wohnbereich oder auf der Terrasse. Dieses Haus bietet Raum für beides und verbindet gemeinsames Leben mit persönlichen Rückzugsorten.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz und Sportbereich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine effiziente Wärmepumpe. ...
Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Terrasse und Garage in einer idyllischen Umgebung.
Im unteren Geschoss liegt der Mittelpunkt des Wohnens. Der Bereich für Wohnen und Kochen ist offen gestaltet und schafft Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Große Türen führen direkt auf die Terrasse und holen den Außenbereich ganz selbstverständlich in den Alltag. Ob Frühstück an der frischen Luft oder ein ruhiger Abend draußen – der Übergang zwischen innen und außen wirkt fließend und angenehm. Ergänzt wird das untere Geschoss durch praktische Nebenräume, die für Ordnung sorgen. Technik, Vorräte und Wäsche finden hier ihren Platz. Im Erdgeschoss stehen das Familienleben und der Alltag im Vordergrund. Zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer sind über einen zentralen Flur erschlossen. So entstehen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied ebenso wie Platz für konzentriertes Arbeiten oder Gäste. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Das Obergeschoss ist den Eltern vorbehalten und als eigener Bereich gestaltet. Das Schlafzimmer ist direkt mit einer Ankleide verbunden, die für Übersicht und Stauraum sorgt. Das angrenzende Bad mit Badewanne und Dusche ergänzt die Elternsuite und macht sie zu einem ruhigen Rückzugsort. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen und ausklingen, getrennt vom übrigen Geschehen im Haus. Wo möchten Sie Ihren Lieblingsplatz einrichten – im offenen Wohnbereich oder auf der Terrasse. Dieses Haus bietet Raum für beides und verbindet gemeinsames Leben mit persönlichen Rückzugsorten.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz und Sportbereich. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung durch eine effiziente Wärmepumpe. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Bergische Gärten
Anbieter
Bonava Deutschland GmbH
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de