Burgen Gärten - Weinheim

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Burgen Gärten - Weinheim

Großzügige 5-Zi-Maisonettewohnung mit Dachterrasse - WE227

Adresse

Viernheimer Straße 27, 69469 Weinheim
Wohntyp

Maisonettewohnung
Preis

845.000 €
Preis/m²

6.402 €
Etage

3
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

2
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

132 m²
Baujahr

2025
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Tiefgarage
Stellplatzpreis

52.000 €
ID

136783412
Objektnummer

a087R00001HfQFqQAN
Gruppennummer

227
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Dokumente

Exposé Weinheim Burgen Gärten

Grundriss WE D-227

Lage

Weinheim zählt zu den gefragten Wohnlagen der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Burgen Gärten liegen attraktiv zwischen Stadtleben und Natur:

- Gute Anbindung nach Mannheim und Heidelberg
- Kurze Wege in die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
- Naturnahe Umgebung mit Blick auf die Weinberge und Burgen
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür

Diese Kombination aus urbaner Nähe und grüner Umgebung macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 169.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.796 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

Die Ausstattungsdetails:

Stufenlose Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug

Eichenparkettböden im gesamten Wohn- und Schlafbereich

Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen

Zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Elektrische Rollläden

Wohnungseinzelentlüftung für ein gesundes Raumklima

Türsprechanlage und -öffner mit farbiger Videofunktion

Moderne Badausstattung mit Sanitärobjekten von namhaften Marken

Bodengleich geflieste Duschen

Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis Glasfaserhausanschluss

KAT7 Verkabelung

Ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei nutzbar nach Paragraph 35 LBO

Wärmeversorgung mittels Fernwärme durch die Stadtwerke Weinheim

Abstellflächen für Kinderwagen/Gehhilfen

Fahrradräume mit Zugang von der Tiefgarage

Fassadengestaltung aus sandfarbenem, robustem Klinkermaterial in Verbindung mit lehmfarbenem Putz und weißen Akzenten

gemeinsamen Tiefgarage mit Zufahrt über die Viernheimer Straße

Vorbereitung der Stellplätze auf die Installation einer Ladestation für Elektroautos (Installation der Wallbox erfolgt auf eigene Kosten)

Dächer mit extensiver Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen

Gemeinsame Außenanlage mit großzügigen Grünflächen, Aufenthaltsmöglichkeiten und mehreren Spielplätzen ...

Beschreibung

15% WENIGER KAUFPREIS. 100% NEUBAU.

Diese Wohnung ist bezugsfertig. JETZT haben wir eine besondere Aktion: UmIhnen die Kaufentscheidung zu erleichtern, reduzieren wir den Kaufpreis dieser

Wohnung bis zum 31.10.2026 um 15%.

Anlässlich dieser Aktion bieten wir Ihnen diese Wohnung daher zum reduzierten

Kaufpreis von 845.000 Euro anstatt 994.000 Euro an.

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Die Burgen Gärten in Weinheim stehen für modernes Wohnen in einem fertiggestellten, durchdachten Quartier. Hier verbindet sich zeitgemäße Architektur mit einer grünen Umgebung und einem vielseitigen Wohnkonzept für alle Lebensphasen.

Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Serviceangebot in Kooperation mit dem Deutschen Roten Kreuz (DRK): Ein Teil der Wohnungen ist für Betreutes Wohnen konzipiert, darüber hinaus können alle Eigentümer bei Bedarf flexible Dienstleistungen hinzubuchen.

Das Quartier selbst überzeugt durch eine gelungene Mischung aus modernen Neubauten und gewachsener Struktur. Gemeinschaftliche Flächen sowie eine ehemalige Kapelle als Treffpunkt schaffen Raum für Austausch und ein lebendiges Miteinander. ...

Weitere Infos

BESICHTIGUNG UND BERATUNG

Wir sind sonntags von 11 - 13 Uhr für Sie vor Ort und beraten Sie gern.
Besuchen Sie uns und besichtigen Sie unser Projekt und unsere Musterwohnung.
Adresse: Viernheimer Straße 27/3 in 69469 Weinheim

Möchten Sie lieber einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns an oder schreiben uns:
Tel 069 50 60 37 38 oder vertrieb-frankfurt@bpd.de

Wir freuen uns auf Sie. ...