Dietmar Bücher Schlüsselfertiges Bauen
Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
- GEG 2024
Projektdetails
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AdresseCarl-Bender-Straße 14, 65197 Wiesbaden / Dotzheim
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WohntypEigentumswohnung
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Preis319.900 € - 698.700 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche59 - 117,64 m2
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Bezugsfertig30.06.2027
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID28010
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Einbruchhemmende Haustür
- Elektrische Raffstores
- Kamin
- Kellerraum
- Photovoltaikanlage
- Schallschutz
- Wärmepumpe
Lage
Wohnbeispiele
Preis
319.900 €
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
327.400 €
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
337.400 €
Wohnfläche
59 m2
Zimmer
2 Zi.
Projektbeschreibung
Wiesbaden, Carl-Bender-Straße 14
Das Projekt
Zeitlose Architektur & durchdachte Grundrisse
Die Architektur fügt sich durch klare und moderne Fassadengestaltung in ihr Umfeld ein. Die Grundrisse bieten aus lichtdurchfluteter Großzügigkeit und durchdachter Funktionalität ein harmonisches Zusammenspiel. Die Bodentiefen Fenster und das transparente Balkongeländer unterstreichen die moderne Leichtigkeit. Farben, Formen und Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und schaffen ein gelungenes Gesamtbild.
Hochwertige Bauweise & nachhaltige Technik
Das Gebäude wird in massiver Mauerwerkbauweise errichtet und erfüllt alle Anforderungen gemäß GebäudeEnergieGesetz 2024 (GEG 2024). Stahlbetondecken, massive Innen- und Außenwände sowie ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem gewährleisten Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Außenanlage & Gemeinschaft
Die Außenflächen werden ansprechen gestaltet mit gepflasterten Fahr- und Gehwegen. Die Grundstücksflächen werden mit Rollrasen, und Sträuchern bepflanzt und schaffen ein gepflegtes Wohnumfeld.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Gemeinschaftsraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen verbindet alle Etagen des Hauses miteinander. Der Aufzug ist von allen Etagen stufenfrei erreichbar.
Gehobene Ausstattung
Darauf können Sie bauen
- Kunststoff-Fenster mit Wärmedämmverglasung
- Elektrische Raffstores aus Aluminium
- Schallhemmende Wohnungseingangstüren mit Weitwinkelspion und Mehrfachverriegelung
- Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Klarglas Abtrennung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Hauswirtschaftsraum mit Abluftwärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage
- Elektrisch betriebener Kamin im Stil eines offenen Kamins
- Umfangreiche Elektro- und Multimedia Ausstattung
Individuelle Gestaltung
Für Ihre persönliche Auswahl von Materialien und Farben steht Ihnen ein professioneller Bemusterungsbereich in der Firmenzentrale zur Verfügung. Mit fachkundiger Beratung können Sie sich in aller Ruhe das passende aussuchen.
Wiesbaden
Wiesbaden war bereits zu beginn der Antike den Römern wegen der heißen Quellen bekannt. Am Ende des 19. Jahrhunderts wurden großzügige Wohngebiete mit aufwendigen Fassaden und Alleen angelegt. Durch Ihren Ruf als Kurstadt entstanden in der Innenstadt viele repräsentative und öffentliche Gebäude wie zum Beispiel das Kurhaus, das Staatstheater und die Marktkirche.
Bis heute ist Wiesbaden eine Kultur- und Kongressstadt mit internationaler Atmosphäre. Kur- und Kultur sind bestimmende Elemente im Stadtleben. Das Kurhaus mit der Spielbank und das Staatstheater bieten ein reiches Programm. Großveranstaltungen finden im RheinMain CongressCenter statt. Weitläufige gepflegte Parks mit Thermalquellen erfüllen die Erwartungen an ein modernes Heilbad.
Als Kongressstadt ist Wiesbaden auch geografisch reizvoll. Zwischen Taunus und Rhein ist es besonders günstig gelegen. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen und günstigen Bahnverbindungen ist Wiesbaden immer schnell erreichbar. Auch der Flughafen Frankfurt am Main ist dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Das Wiesbaden die hessische Landeshauptstadt ist, prägt die großzügige Atmosphäre der vornehmen Gelassenheit und unterstreicht den besonderen Charme der Stadt.
Wiesbaden-Dotzheim ist ein westlich gelegener Stadtteil von Wiesbaden, der urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Dort befindet sich die Carl-Bender-Straße mit guter Verkehrsanbindung zum Taunus und in die Innenstadt. Alles für den täglichen Bedarf ist vorhanden. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und mach Dotzheim zu einem attraktiven Wohnort.
Energieausweis
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Anbieter
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Veitenmühlweg 2, 65510 Idstein
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Verkauf
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