Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Darmstädter Str. 195
Wohnen im Zentrum von Auerbach - DG
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AdresseDarmstädter Straße 195, 64625 Bensheim
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WohntypPenthouse
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Preis/m²5.859 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche76,8 m²
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Nutzfläche15,8 m²
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Baujahr2025
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzTiefgarage
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Gruppennummer11
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Etagenzahl3
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ID161737651
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Objektnummer032025-0401
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Luftkurort Auerbach, ein malerischer Stadtteil der südhessischen Stadt Bensheim, vereint charmante Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet und umgeben von Weinbergen, bietet Auerbach eine idyllische Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit ausstrahlt.
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen sowie den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zum Wandern im Odenwald oder in den nahegelegenen Weinbergen. Die Region ist auch für ihre Weinfeste und kulinarischen Genüsse bekannt, was das Leben in Bensheim-Auerbach besonders lebenswert macht. Auerbach ist somit der ideale Ort für Familien, Paare, Singles und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen. ...
Die Infrastruktur ist optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen sowie den Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es zum Wandern im Odenwald oder in den nahegelegenen Weinbergen. Die Region ist auch für ihre Weinfeste und kulinarischen Genüsse bekannt, was das Leben in Bensheim-Auerbach besonders lebenswert macht. Auerbach ist somit der ideale Ort für Familien, Paare, Singles und Naturliebhaber, die ein harmonisches Zuhause suchen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 450.000 €Eigenkapital: 90.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.485 €
Ausstattung im Überblick
- stufenlose Erreichbarkeit der Wohnungen mit dem Aufzug
- 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2-fabige Fenster
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- elektrisch bedienbare Verschattungsanlagen als Rollladen oder Jalousie
- Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller
- bodengleiche Duschen
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaser-Hausanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
- Gründach mit PV-Anlagen
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- innenliegender Fahrrad- und Müllraum
- zentrale Pumpen-Warmwasser-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung der Gebäude, kombiniert mit PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-Effizienz Haus-Standard 40 ...
- 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2-fabige Fenster
- Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung
- elektrisch bedienbare Verschattungsanlagen als Rollladen oder Jalousie
- Sanitärobjekte und Armaturen von namhaftem Hersteller
- bodengleiche Duschen
- Telefon-, Internet- und TV-Versorgung auf Basis eines Glasfaser-Hausanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- moderner Bodenbelag auf den Terrassen und Balkonen
- Gründach mit PV-Anlagen
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- innenliegender Fahrrad- und Müllraum
- zentrale Pumpen-Warmwasser-Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung der Gebäude, kombiniert mit PV-Anlage
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-Effizienz Haus-Standard 40 ...
Beschreibung
Entlang der Darmstädter Straße in Bensheim Auerbach entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus im Staffelgeschossbau mit Tiefgarage. Die insgesamt 11 Wohneinheiten überzeugen mit ihrer hochwertigen und modernen Ausstattung sowie mit einem nachhaltigen kostensparenden Heizungskonzept.
Aufteilung der Wohnung:
- großer Wohn-, Koch- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Dielenbereich
- Terrasse mit 6,8 m² WF / 13,6m² NF
- eigener Kellerraum mit ca. 9 m²
- Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden ...
Aufteilung der Wohnung:
- großer Wohn-, Koch- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 1 weiteres Zimmer
- 1 Badezimmer mit Tageslicht
- 1 Hauswirtschaftsraum
- geräumiger Dielenbereich
- Terrasse mit 6,8 m² WF / 13,6m² NF
- eigener Kellerraum mit ca. 9 m²
- Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden ...
Energienachweis
Wesentlicher Energieträger : Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpe
Erstellungsdatum: Keine Angabe
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 450.000 €Eigenkapital: 90.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.485 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Darmstädter Str. 195
Anbieter
Ansprechpartner
Tobias Amthor WSW Baubetreuungs GmbH
0625193335
kontakt@wsw-bensheim.de