Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Das Rheingau
Wohnen mit Stil im Neubauprojekt „Das Rheingau“; 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Friedenau
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AdresseRheingaustraße, 12161 Berlin / Friedenau
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WohntypEtagenwohnung
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Preis834.900 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche74 m2
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abQ4 2027
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ID290515
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Anbieter Objekt-IDRGS-112
Merkmale
- Balkon
- Fernwärmeheizung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Dokumente
Grundriss 122
Lage
Kein zweiter zentraler Stadtteil verbindet entspanntes, historisch gewachsenes Flair mit erstklassiger Lebensqualität. Schmale, von Bäumen gesäumte Straßen, aufwendig sanierte Altbauten im Wechsel mit Gründerzeitvillen sowie üppig blühende Vorgärten, wohin man auch blickt, schaffen ein freundliches Umfeld, in dem man sich gut vorstellen kann, alt zu werden. Das ist Friedenau!
Ausstattung
- Echtholz-Parkett
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Loggia
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fernwärme
- Tiefgarage
- Privatgärten
- Teilw. Barrierefrei
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Video-Gegensprechanlage
Beschreibung
Energienachweis
Gültigkeit: 2035-12-31
Endenergiebedarf: 64.2
Energieträger: FERN
Energieklasse: B
64.2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Welcher Wohntyp sind Sie – die Sonnenanbeterin, die von einem kleinen Garten träumt? Der Familienmensch, der für sich und seine Lieben gern viel Platz und am liebsten auch ein Homeoffice
hätte? Oder die Stilikone, die sich ein extravagantes Refugium mit Weitblick schaffen möchte? Das Rheingau ist offen für Individualisten und hat komfortable Appartements verschiedener Größen und Grundrisse zu bieten. So unterschiedlich sie auch sind – manches haben alle Wohnungen gemeinsam: Lichtdurchflutete Räume und charmante Freisitze zum Beispiel. Unser Vertriebs- und Erwerbermanagementteam unterstützt Sie dabei gerne, Ihre Wohnträume in Erfüllung zu bringen.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 166.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.794 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Das Rheingau
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
82,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
896.900 €
Wohnfläche
82,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
929.900 €
Wohnfläche
85,1 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
942.900 €
Wohnfläche
83,8 m2
Zimmer
3 Zi.
Preis
2.425.900 €
Wohnfläche
159,2 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
