Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Dellinger Straße
November-Deal – Jetzt Ihr neues Zuhause in Aldingen sichern und 2026 einziehen!
- GEG 2024
- Nur noch wenige Einheiten!
- Schlüsselfertig
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AdresseDellinger Straße, 78554 Aldingen
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis399.900 €
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Zimmeranzahl5,5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche137 m2
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Grundstücksfläche426 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abFertigstellung 2026
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ID265313
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Anbieter Objekt-ID2109
Merkmale
- Befeuerung: Fernwärme
Lage
Das Zentrum von Aldingen besteht aus einigen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Gaststätten. Hier finden sich auch die wichtigsten Einrichtungen wie die Gemeindeverwaltung, eine Grundschule und eine Kirche. Das kulturelle Leben in Aldingen wird unter anderem durch Vereine und Veranstaltungen belebt.
In der Umgebung von Aldingen gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft und bieten schöne Ausblicke auf die Umgebung. In der Nähe befinden sich auch einige Naherholungsgebiete und Naturparks, die sich zum Entspannen und Erholen anbieten.
Die Verkehrsanbindung in Aldingen ist gut. Es gibt eine Busverbindung nach Tuttlingen, Rottweil, Spaichingen und Trossingen von wo aus man Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz hat. Mit dem Auto ist Aldingen über die Bundesstraße B14 leicht erreichbar.
Ausstattung
• Inkl. Grundstück
• Nahwärmeanschluss
• Photovoltaikanlage
• Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung
• Wohnraumlüftungsanlage
• Fenster mit 3-Scheibenverglasung
• Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl
• Gut durchdachte Grundrisse
• Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer
• Doppelte Haustrennwand
Maler-, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten sowie den Dachgeschossausbau erbringen Sie in kostensparender Eigenleistung. Gerne erstellen wir Ihnen für diese Leistungen ein Angebot.
Beschreibung
Modernes Wohnen in Aldingen – Ihr neues Zuhause im Grünen - nur noch wenige Häuser verfügbar!
Im idyllischen Süden Baden-Württembergs, im charmanten Ort Aldingen, entstehen derzeit 13 moderne Reihenhäuser in hochwertiger, serieller Bauweise. Die noch verfügbaren Einheiten bieten großzügige Wohnflächen von ca. 135 m² – ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität suchen.
Die Häuser erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen durch eine clevere Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein modernes Wohnambiente. Ein eigener Garten sowie eine sonnige Terrasse laden zum Entspannen und Genießen ein – perfekt für gemütliche Stunden im Freien mit Familie und Freunden.
Aldingen vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. So profitieren Sie von einem entspannten Wohnumfeld und erreichen dennoch schnell die umliegenden Städte – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Unser Anspruch: Serielles Bauen mit Qualität, Effizienz und Nachhaltigkeit. So entsteht in kurzer Zeit moderner Wohnraum mit einem hohen energetischen Standard – zukunftssicher und wertbeständig.
Jetzt vormerken – nur noch wenige Häuser verfügbar!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christian Wolf, Tel: 0172 / 36 28 290:
• Jeden Montag von 16:30 - 17:30 Uhr nach Terminvereinbarung
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Illustration und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Sonstiges
Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Dellinger Straße, 78554 Aldingen
Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.
GUT ZU WISSEN
• Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen – und Bauleistungsversicherung
• Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem.
• Garantierter Fertigstellungstermin
• Festpreisgarantie
• Blower-Door-Test
• Provisionsfrei
• Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG)
• 100% regenerative Energieversorgung
• Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken.
Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen.
Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus.
Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand.
Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 79.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.308 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Dellinger Straße
Anbieter
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Ansprechpartner
Christian Wolf
+49 (0)7728 64422171
+49 (0)172 3628290
christian.wolf@werner-wohnbau.de
