Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Familienglück auf 138 m2 – hochwertige 5-Zimmer Wohnung im urbanen Kreuzberg
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseFidicinstraße/Schwiebusser Straße, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.948.000 €
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Etage5. OG
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche138,1 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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Tiefgaragen-Stellplatz74.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID290090
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Anbieter Objekt-IDFID-3.34
Merkmale
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lage
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben?
Ausstattung
Zugang zu 2 Süd-Balkonen
• Hochwertige Parkettböden und
Fußbodenheizung
• Hochwertig ausgestattetes
Badezimmer mit Walk-In-Dusche
• Raumhöhe ca. 2,70 m
• Französische Fenster
• Video-Gegensprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil
Beschreibung
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Grundriss und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohlfühlen. Vom zentralen Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Zwei Balkone, die nach Süden ausgerichtet sind, laden dazu ein, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Diese einzigartige Kombination aus Ruhe und Komfort macht Ihr neues Zuhause in der Neuen Bockbrauerei zu etwas ganz Besonderem.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 79
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: C
79
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 389.600 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
6.494 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Preis
498.000 €
Wohnfläche
61,8 m2
Zimmer
2 Zi.
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2 Zi.
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3 Zi.
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Zimmer
3 Zi.
Preis
968.000 €
Wohnfläche
81,9 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
