Die Neue Bockbrauerei

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei

Smart investieren: Neubauwohnung mit erstklassiger Vermietbarkeit

  • Baubeginn erfolgt
  • Provisionsfrei
BAUWERT AG
  • Adresse
    Fidicinstraße/Schwiebusser Straße, 10965 Berlin / Kreuzberg
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    398.000 €
  • Zimmeranzahl
    1
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    37,7 m2
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    2026
  • ID
    290092
  • Anbieter Objekt-ID
    FID-7.01

Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage


• Bergmannkiez mit Marheineke Markthalle, Supermärkten, Geschäften, Cafés und Restaurants
• 200 m zum U-Bahnhof Platz der Luftbrücke
• 350 m zum Tempelhofer Feld
• 450 m zum Viktoriapark
• 650 m zum Columbia Theater und zur Columbia Halle
• 1,6 km zum Volkspark Hasenheide
• 3,3 km zum Potsdamer Platz
• 5,4 km zum Kurfürstendamm

Ausstattung

• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Teilweise Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Feinsteinzeugfliesen
• Süd- Loggia
• Echtholz-Parkett

Beschreibung

Berlins erste Bockbrauerei erfindet sich neu: Zwischen Bergmannstraße und Tempelhofer Feld verbindet Die Neue Bockbrauerei anspruchsvolle Architektur mit klassischer Ästhetik. Es ist ein weiteres Projekt der BAUWERT Aktiengesellschaft. Jedes Haus erhält einen repräsentativen Hauseingang, die Böden des Foyers sind aufwendig mit Naturstein gestaltet. Durch das hochwertige Foyer gelangt man zur hauseigenen Aufzugs- und Treppenanlage. Die individuellen Wohnungsschnitte in der Neuen Bockbrauerei eröffnen Ihnen alle Möglichkeiten. Ob lichtdurchflutete Gartenwohnung, effizient geschnittenes Studio, großzügige Etagenwohnung oder repräsentatives Penthouse: Lassen Sie sich vom Kreuzberger Kiezflair inspirieren und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.

Dieses moderne 1-Zimmer-Studioapartment bietet durchdachten Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Der offene Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigem Bodenbelag ist ideal gestaltet, um Ihren Alltag komfortabel zu gestalten. Eine bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Das stilvolle Bad lädt zum Entspannen ein, während der angrenzende Balkon oder die Terrasse Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Perfekt für Singles oder Pendler, die Wert auf modernes Wohnen legen – Ihr neues Zuhause in der Neuen Bockbrauerei.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: C
79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Preisgekrönt
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 79.600 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.316 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei

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Anbieter

BAUWERT AG

Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin

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