Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Die Neue Bockbrauerei
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Ensuite-Bad und zwei Balkonen
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseSchwiebusser Straße 12-17, 10965 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis799.000 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche81,9 m2
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab2026
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Tiefgaragen-Stellplatz74.000 €
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID290315
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Anbieter Objekt-IDFID-5.03
Merkmale
- Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Dokumente
Grundriss 5.03
Lage
Der Bergmannkiez zählt zu den beliebtesten Ausgehvierteln in Kreuzberg und ganz Berlin. Hier reihen sich kleine Geschäfte an internationale Restaurants, Marktstände an Cafés, Galerien an Bars. Man kann entspannt flanieren, Spezialitäten aus aller Welt kosten und immer wieder neue Lieblingsorte entdecken. Es gibt kaum einen schöneren Ort, um am Puls Berlins zu wohnen.
Aber Kreuzberg hat noch viel mehr zu bieten als das, was man von der Weltstadt Berlin erwartet. Wer zum ersten Mal hierherkommt, staunt nicht schlecht über die vielen grünen Oasen ringsherum. Ein weites Feld, ein Berg mit Aussicht, ein Wasserfall … Auch das ist Kreuzberg. Kein Wunder, dass man hier so viele Sportbegeisterte, Künstler und Naturfreunde trifft. Wo kann man schon auf einer ehemaligen Startbahn joggen oder Konzerte in früheren Hangars erleben?
Ausstattung
• Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit
• Hochwertige Parkettböden in Wohnräumen und Dielen
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Teilweise Barrierefrei
• Fahrradräume
• Tiefgarage
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Raumhöhen: 2,70 m
• Keller
Beschreibung
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Loggia – ideal für sonnige Stunden und entspannte Abende im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Bad mit Badewanne.
deal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Licht, Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.
Energienachweis
Endenergiebedarf: 79
Energieträger: NAHWAERME
Energieklasse: C
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Sonstiges
Die Neue Bockbrauerei überzeugt renommierte Fachjurys. 2023 wurde das Projekt als beste Wohnungsbauentwicklung Deutschlands mit dem B!WRD Projektentwicklerpreis des Bundesverbands Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen ausgezeichnet. Im Jahr darauf kam der Sonderpreis des Build Europe Awards hinzu – für besondere Leistungen in den Bereichen Vielfalt und Nachhaltigkeit. Zwei Auszeichnungen, die unterstreichen, was das Quartier im Herzen Kreuzbergs so besonders macht.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 159.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.674 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Die Neue Bockbrauerei
Preis
498.000 €
Wohnfläche
61,8 m2
Zimmer
2 Zi.
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898.000 €
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3 Zi.
Preis
948.000 €
Wohnfläche
80,1 m2
Zimmer
3 Zi.
Anbieter
BAUWERT AG
Kurfürstendamm 21, 10719 Berlin
