Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing
Fertigstellung 03/2026! Große Balkonwohnung mit herrlicher Aussicht!
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseStiefing 204, 8413 Sankt Georgen an der Stiefing
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WohntypEtagenwohnung
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Preis246.240 €
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche64,8 m2
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Baujahr2024
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ID222443
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Anbieter Objekt-IDH5 - TOP 47 (1/195)
Merkmale
- Abstellraum
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Befeuerung: Solar
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Neubau
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
5 Häuser mit PP Zuordnung in Farbe
Lageplan mit Nordpfeil und Farbe blau, braun..
Haus 5 OG
Haus 5 Top 47
oberes und unteres Deck
Lage
> 100 m Kindergarten/Kinderkrippe/Ganzjahresbetreuung
> 100 m Trafik, Post, Bäckerei, Café
> 150 m Hausarzt mit Hausapotheke
> 200 m Ortskern, Bushaltestelle, Bank, Tankstelle, Zahnarzt, Gaststätten
> 300 m Billa
> 300 m Freibad
> 5 km Golfplatz
> 6 km Wildoner Badesee
> 14 km Leibnitz
> 25 km südsteirische Weinstraße
> 27 km Graz
Ausstattung
> Luft/Wasser/Wärmepumpe
> Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
> Photovoltaikanlagen
> Personenaufzüge in allen 5 Häusern
> außenliegende Beschattung
> 4 m² Kellerersatzraum
> Abstellraum
> großformatige Feinsteinzeug- Fliesen
> Echt-Holzparkettboden mit lackierter Oberfläche
Beschreibung
Angenehme ländliche Ruhe und idyllische Landschaft – gleichzeitig, aber auch nah dran am Citylife? Kein Problem im neuen ESS-Wohnprojekt in St. Georgen an der Stiefing! Hier können sich Anspruchsvolle auf ca. 64m2 und 3 Zimmern sowie einem 15,90m² Balkon Ihr eigenes kleines Reich einrichten und das Beste beider Welten genießen: Dank der perfekten Süd-West-Ausrichtung befinden sich sämtliche Einheiten in herrlicher Sonnenlage und verzaubern mit viel Grün und dem Country-Flair der südsteirischen Gemeinde. Diese Wohnungsgrößen sind auch mit Eigengärten verfügbar.
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME UND NACHHALTIGEN KONZEPTEN
Wie gewohnt werden sämtliche Wohnungen in anspruchsvoller Planung entsprechend der ESS-Wohnfühlphilosophie von regionalen Partnern gestaltet: Hell und offen sowie mit idealer Raumaufteilung, attraktiven Raumhöhen ( 2,70 Meter ), exklusiver Qualitätsausstattung und höchstem Wohnkomfort durch Fußbodenheizungen verwirklicht jede Einheit wunderbare Wohnträume für viele Jahre. Ideale Wärmedämmungen, sowie tragende Wärmedämmelemente zur Minimierung von Kältebrücken und eine energieeffiziente Heizlösung sorgen außerdem für langfristige Einsparungspotentiale ergänzt durch eine auf Eigenverbrauch ausgelegte Photovoltaikanlage. Personenaufzüge in allen 5 Häusern erleichtern den Alltag und rundet das Parket ab.
TOP INFRASTRUKTUR & PERFEKT ANGEBUNDEN
Ärzte, Shopping & Co sowie alle Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof sowie den Autobahnzubringer Wildon erreichen Sie in nur 10 - 15 Autominuten.
Sollten sie gerne mit dem Bus reisen, auch kein Problem. Busverbindungen nach Graz und Leibnitz sowie in den angrenzenden Gemeinden sind in nur 200 Meter Entfernung vorhanden - Das Beste von beiden Seiten eben!
Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz und ein Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis zur Verfügung.
Aufpreis Tiefgaragenplatz: 19.500€ (47.2.)
Aufpreis freier Stellplatz: 6.000€ (47.3.)
Sollten Sie sich nicht in dieser Wohnungsgröße finden, auch kein Problem.
Es stehen Wohneinheiten mit 2-4 Zimmern von 51m², 62m², 66m², 64m², 73m², 75m² bis 80m² tlw. mit Eigengärten oder Balkon zur Verfügung- lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf.
PROVISSIONSFREI-DIREKT VOM BAUTRÄGER-BAUSTART mit Haus 3 und Haus 5 sowie der offenen Tiefgarage im November 2024 erfolgt. Voraussichtliche Fertigstellung 1.Quartel 2026
IDEALER AUSGANGSPUNKT FÜR AUSFLÜGE, FREIZEITAKTIVITÄTEN, SHOPPING & CO!
Das Innenrendering dient ausschließlich der bildgebenden Darstellung und ist unverbindlich. Die dargestelltem Möbeln sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Raumgestaltung.
Weitere Informationen, Preise, Bilder & Videos finden Sie auf: http://real.ess-group.eu.
Genießen Sie im Anhang den Überflug von St. Georgen an der Stiefing!
Sonstiges
> Sie zahlen erst nach entsprechender Leistung
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 49.248 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
773 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Eigentumswohnungen St. Georgen an der Stiefing
Anbieter
ESS REAL Estate GmbH
Philipsstraße 33, 8403 Lebring-Sankt Margarethen
