Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens THE FLÂNEUR
Exklusives Penthouse am Spreeufer für besondere Ansprüche in Toplage nahe Regierungsviertel
- Baubeginn erfolgt
- Provisionsfrei
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AdresseDortmunder Straße 14, 10555 Berlin / Moabit
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WohntypEtagenwohnung
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Preis5.500.000 €
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Etage5. OG
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche324,39 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche77,22 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abQ3 2024
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ID225368
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Anbieter Objekt-ID334/86528653
Merkmale
- Badewanne
- Dusche
- Keller
- Neubau
- Offene Küche
- Ostbalkon/-terrasse
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Südbalkon/-terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Wasch-/Trockenraum
- Westbalkon/-terrasse
Dokumente
Grundriss Penthouse
Lage
So idyllisch die direkte Umgebung Ihres neuen Zuhauses ist, so facettenreich ist das Berlin drumherum. Die zentrale Lage verspricht kulinarischen Genuss in einem der Restaurants mit ausgewählter Haute Cuisine, bemerkenswerte Kunst in den Ausstellungen der vielen Ateliers und Boutiquen mit stilvollster Mode für jeden Anlass. Theater, Konzerte, Museen und viele weitere Erlebnisse, die Berlin so einzigartig und beliebt machen, warten jeden Tag – und Sie mittendrin in Ihrer repräsentativen und doch sehr privaten Attikawohnung.
Ausstattung
• Direkt an der Spree
• Aufzug direkt bis in die Wohnung
• Privater Bereich im ruhigen Südflügel
• Drei Terrassen
• Skyframe-Fensteranlage zum Spreeufer
• Außenliegender Sonnenschutz
• Exklusive Ausstattung von Falper, Mirage u. a. nach Wahl
• Ausgewählte Sonderwünsche (z.B. Sauna, u.a.) nach Absprache
• Exklusive Konditionen beim Inneneinrichtungshaus Minimum (inklusive Beratungsleistungen)
• Offener Wohn-/Essbereich
• Mit großzügiger Ankleide
• Hauswirtschaftsraum
• Masterbad
• Gäste-WC
• Oberlichter bei innenliegenden Badezimmern/WCs sowie im Eingangsbereich
• Fischgrätparkett oder Landhausdiele von Bauwerk
• Fußbodenheizung und Temperierung
• Bis 3,80 m lichte Raumhöhe
• Variable Grundrissgestaltungsmöglichkeiten
• Hochwertig gestaltete Garten-/Innenhofanlage
• Gemeinschaftsgarten
• Gemeinschaftseigentum mit repräsentativen Natursteinportalen und Terrazzo
• Klimatisierung und Kamin
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Mobility
• Fahrradstellplatz
Beschreibung
Großzügiges Neubau-Penthouse
Ein Aufzug führt Sie hinauf zum exklusiven Penthouse in THE FLÂNEUR. Die Herrschaftlichkeit fühlen Sie schon beim Betreten des Entreés. Bis zu 3,80 Meter hohe Decken (im Südflügel bis zu 3,05 Meter hoch) lassen die Dimensionen dieses Juwels erahnen. Das Master-Schlafzimmer im privaten Bereich des Südflügels wird von einem geschmackvollen Master-Badezimmer mit freistehender Badewanne ergänzt – ein wahrer Wellnesstraum. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse schließen sich an den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche an. Ihr neues Arbeitszimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch einen Zugang zu einer der drei Terrassen, einem Garant für erholsame Pausen. Die attraktive Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte Vorderhaus sowie den Südflügel. Die Terrassen in alle Himmelsrichtungen sind von allen Räumen aus begehbar. Sie genießen den atemberaubenden Blick über Berlin am Ufer des Bundesratufers im Sommer wie im Winter. Ihr neues Penthouse ist Ihr gelebter Wohntraum.
Energienachweis
Gültigkeit: 12.10.2031
Ausstelldatum: 2021-10-13
Sonstiges
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 1.100.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
18.336 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
THE FLÂNEUR
Anbieter
allmyhomes GmbH
Tucholskystraße 18/20, 10117 Berlin
