Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens FORMHAUS | Freier Blick ins Grüne.
FORMHAUS | Großzügig. Neubau-Doppelhaushälfte für Familien.
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Adresse80995 München / Lerchenau-West
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis/m²8.497 €
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Zimmeranzahl6
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Badezimmer2
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Wohnfläche163 m²
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Grundstücksfläche198 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzCarport
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ID167104369
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ObjektnummerMEI000/Eh13
Merkmale
- Keller
Lage
Natur & urbane Infrastruktur. Ein grünes Paradies mitten in der Stadt.
Urban, bestens angebunden an City, Hauptbahnhof und Flughafen, dabei idyllisch ruhig, familienfreundlich und absolut im Grünen. Das aufstrebende und spannende Stadtquartier am Lerchenauer See bietet hervorragende Wohnqualitäten und Ihr Grundstück grenzt direkt an die weiten Heidelandschaften, die sich in einem breiten Band von der Lassallestraße nach Westen erstrecken.
Mitten in der Stadt und direkt vor der Tür intakte Natur in einem naturbelassenen Grünzug, den Lerchenauer See in Reichweite. In kurzer Gehdistanz bringt Sie die Flughafenlinie S1 in nur einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof und in dreißig Minuten an den Airport. Exzellent ist auch die Anbindung an Münchens Ringstraßen, die Autobahnen und Zubringer A92, A99, A9 und A8.
Direkt in Ihrem Viertel finden Sie in Supermärkten, beim Bäcker, in der Apotheke die Dinge des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe bietet sich das nahe Olympia-Einkaufszentrum an. Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten befinden sich im Stadtteil, auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Wer abends schnell beim Italiener oder Inder essen möchte – kein Problem. In Fasanerie-Lerchenauer See gibt es nette Restaurants und Cafés, nicht zu vergessen die gern besuchten Gaststätten und Biergärten am Ufer der drei Seen der Münchner Seenplatte. Auch die Ausgehviertel Neuhausen, Nymphenburg und Schwabing sind nicht weit entfernt. ...
Urban, bestens angebunden an City, Hauptbahnhof und Flughafen, dabei idyllisch ruhig, familienfreundlich und absolut im Grünen. Das aufstrebende und spannende Stadtquartier am Lerchenauer See bietet hervorragende Wohnqualitäten und Ihr Grundstück grenzt direkt an die weiten Heidelandschaften, die sich in einem breiten Band von der Lassallestraße nach Westen erstrecken.
Mitten in der Stadt und direkt vor der Tür intakte Natur in einem naturbelassenen Grünzug, den Lerchenauer See in Reichweite. In kurzer Gehdistanz bringt Sie die Flughafenlinie S1 in nur einer Viertelstunde an den Hauptbahnhof und in dreißig Minuten an den Airport. Exzellent ist auch die Anbindung an Münchens Ringstraßen, die Autobahnen und Zubringer A92, A99, A9 und A8.
Direkt in Ihrem Viertel finden Sie in Supermärkten, beim Bäcker, in der Apotheke die Dinge des täglichen Bedarfs. Für größere Einkäufe bietet sich das nahe Olympia-Einkaufszentrum an. Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten befinden sich im Stadtteil, auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Wer abends schnell beim Italiener oder Inder essen möchte – kein Problem. In Fasanerie-Lerchenauer See gibt es nette Restaurants und Cafés, nicht zu vergessen die gern besuchten Gaststätten und Biergärten am Ufer der drei Seen der Münchner Seenplatte. Auch die Ausgehviertel Neuhausen, Nymphenburg und Schwabing sind nicht weit entfernt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.385.000 €Eigenkapital: 277.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.441 €
Ausstattung im Überblick
› KfW 55 / Effizienzhaus 55 förderfähig.
› Gesunde, traditionelle Ziegelbauweise.
› 14 moderne Häuser mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 197 bis ca. 208 m².
› Kommunikative Wohn-Ess-Kochbereiche.
› Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär.
› Zeitgemäßer Komfort mit Fußbodenheizung, dezentraler Lüftung, elektrischen Rollläden, hochwertige Parkettböden usw.
› Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise.
› Je Haus ein Carport mit Vorbereitung für Elektromobilität.
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für die andere Doppelhaushälfte, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! ...
› Gesunde, traditionelle Ziegelbauweise.
› 14 moderne Häuser mit Wohn-/Nutzflächen von ca. 197 bis ca. 208 m².
› Kommunikative Wohn-Ess-Kochbereiche.
› Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär.
› Zeitgemäßer Komfort mit Fußbodenheizung, dezentraler Lüftung, elektrischen Rollläden, hochwertige Parkettböden usw.
› Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, nachhaltige Bauweise.
› Je Haus ein Carport mit Vorbereitung für Elektromobilität.
FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für die andere Doppelhaushälfte, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! ...
Beschreibung
Effizienzhaus 55 / KfW 55 – energetisch förderfähig! Diese Stadthäuser erfüllen den anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024 und bietet Ihnen damit attraktive Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung.
Einzigartiges Wohnerlebnis. Baubeginn Bauphase 1 im Frühjahr 2027.
Vierzehn Wohnoasen, die zum stilvoll-behaglichen Leben einladen. Architektonische Akzente wie dezente Fassadengestaltung, die dem Zeitgeist der Versachlichung Tribut zollt, im Villenstil gehaltene Walmdächer mit Gauben sowie großzügige Verglasungen – ein bezauberndes Neubau-Ensemble!
So harmonisch die Gesamtwirkung, so individuell die Planung der einzelnen Häuser, die sich in vier Varianten aufteilen lassen. Unterschiedliche Anforderungen an Wohnen verlangen nach individuellen Lösungen. Allen Häusern gemeinsam sind großzügig gestaltete, an heutigen Wohnwünschen orientierte Erdgeschosse mit kommunikativen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchen. Von hier geht es über sonnige Terrassen hinaus in Südgärten, die ins unbebaute Grüne schauen.
Die durchdachten Grundrissgestaltungen berücksichtigen unterschiedliche Wohn-Anforderungen. Werden zwei Räume für Homeoffice oder mehrere Kinderzimmer benötigt? Sollen regelmäßig Übernachtungsgäste untergebracht werden? Das Angebot gibt darauf maßgeschneiderte Antworten. Darüber hinaus gilt einmal mehr das Formhaus-Prinzip einer weitreichenden Flexibilität im Innenausbau. Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär, zusätzlicher Spielraum durch wohnbaumäßig ausgebaute Hobbyräume, Abstellräume und eine gehobene wie zukunftsorientierte Ausstattung machen das Paket komplett. Vierzehn Häuser, vierzehn individuelle Möglichkeiten, sein persönliches Wohnglück zu finden.
Das Bauvorhaben ist in drei Bauphasen unterteilt:
Bauphase 1 Doppelhaushälften Nr. 11 bis 14
Bauphase 2 Doppelhaushälften Nr. 5 bis 10
Bauphase 3 Doppelhaushälften Nr. 1 bis 4 ...
Einzigartiges Wohnerlebnis. Baubeginn Bauphase 1 im Frühjahr 2027.
Vierzehn Wohnoasen, die zum stilvoll-behaglichen Leben einladen. Architektonische Akzente wie dezente Fassadengestaltung, die dem Zeitgeist der Versachlichung Tribut zollt, im Villenstil gehaltene Walmdächer mit Gauben sowie großzügige Verglasungen – ein bezauberndes Neubau-Ensemble!
So harmonisch die Gesamtwirkung, so individuell die Planung der einzelnen Häuser, die sich in vier Varianten aufteilen lassen. Unterschiedliche Anforderungen an Wohnen verlangen nach individuellen Lösungen. Allen Häusern gemeinsam sind großzügig gestaltete, an heutigen Wohnwünschen orientierte Erdgeschosse mit kommunikativen Wohn-Ess-Bereichen und offenen Küchen. Von hier geht es über sonnige Terrassen hinaus in Südgärten, die ins unbebaute Grüne schauen.
Die durchdachten Grundrissgestaltungen berücksichtigen unterschiedliche Wohn-Anforderungen. Werden zwei Räume für Homeoffice oder mehrere Kinderzimmer benötigt? Sollen regelmäßig Übernachtungsgäste untergebracht werden? Das Angebot gibt darauf maßgeschneiderte Antworten. Darüber hinaus gilt einmal mehr das Formhaus-Prinzip einer weitreichenden Flexibilität im Innenausbau. Tageslichtbäder mit edlem Markensanitär, zusätzlicher Spielraum durch wohnbaumäßig ausgebaute Hobbyräume, Abstellräume und eine gehobene wie zukunftsorientierte Ausstattung machen das Paket komplett. Vierzehn Häuser, vierzehn individuelle Möglichkeiten, sein persönliches Wohnglück zu finden.
Das Bauvorhaben ist in drei Bauphasen unterteilt:
Bauphase 1 Doppelhaushälften Nr. 11 bis 14
Bauphase 2 Doppelhaushälften Nr. 5 bis 10
Bauphase 3 Doppelhaushälften Nr. 1 bis 4 ...
Weitere Infos
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.
Ein ausführliches Exposé sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.385.000 €Eigenkapital: 277.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.441 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Ansprechpartner
Susanne Vollmer
+49 1515 4672175
vollmer@formhaus.de