Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens FORMHAUS | Stadtfein.
Effizienzhaus 55/KfW 55 | FORMHAUS | Beeindruckendes Haus mit großzügiger Dachterrasse.
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Adresse81377 München / Großhadern
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis/m²7.202 €
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Zimmeranzahl7
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Badezimmer1
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Wohnfläche193 m²
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Grundstücksfläche218 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzCarport
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ID165697742
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ObjektnummerPLA010n/Eh3
Merkmale
- Keller
Lage
Es heißt, wer in Großhadern wohnt, möchte nicht mehr weg.
Kein Wunder, bietet doch der Stadtteil im Südwesten Münchens einen tollen Mix aus guter Infrastruktur, Natur und dörflichem Charme. Natürlich denkt man bei Großhadern zuerst an das gleichnamige Klinikum, eine der größten und renommiertesten Universitätskliniken Europas. Vom Neubau-Ensemble in der ruhigen Platanenstraße aus erreicht man diesen großen Arbeitgeber in nur wenigen Minuten.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Fußwegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.
In der Freizeit bietet Großhadern ein abwechslungsreiches Programm. Es gibt viele Sportclubs im Stadtteil und den Nachbar-Vierteln. Wunderbares Grün kann man im eindrucksvollen Gebiet des Waldfriedhofs, im West- oder Südpark genießen. Außerdem liegt das herrliche Fünf-Seen-Land praktisch direkt vor der Haustüre. Den Starnberger See erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten.
Dörfliche Gemütlichkeit verströmt die Gegend um die alte Kirche "St. Peter", wo ein vielfältiges gastronomisches Angebot, hübsche Geschäfte und der beliebte Wochenmarkt warten. Ins Münchner Zentrum gelangt man bequem mit der U6.
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Kein Wunder, bietet doch der Stadtteil im Südwesten Münchens einen tollen Mix aus guter Infrastruktur, Natur und dörflichem Charme. Natürlich denkt man bei Großhadern zuerst an das gleichnamige Klinikum, eine der größten und renommiertesten Universitätskliniken Europas. Vom Neubau-Ensemble in der ruhigen Platanenstraße aus erreicht man diesen großen Arbeitgeber in nur wenigen Minuten.
Zudem befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf in der unmittelbaren Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Fußwegen zu Kindergarten, Grundschule und Gymnasium.
In der Freizeit bietet Großhadern ein abwechslungsreiches Programm. Es gibt viele Sportclubs im Stadtteil und den Nachbar-Vierteln. Wunderbares Grün kann man im eindrucksvollen Gebiet des Waldfriedhofs, im West- oder Südpark genießen. Außerdem liegt das herrliche Fünf-Seen-Land praktisch direkt vor der Haustüre. Den Starnberger See erreicht man mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten.
Dörfliche Gemütlichkeit verströmt die Gegend um die alte Kirche "St. Peter", wo ein vielfältiges gastronomisches Angebot, hübsche Geschäfte und der beliebte Wochenmarkt warten. Ins Münchner Zentrum gelangt man bequem mit der U6.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.390.000 €Eigenkapital: 278.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.457 €
Ausstattung im Überblick
› KfW 55 / Effizienzhaus 55 förderfähig.
› Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise nach GEG 2024.
› Letzte verfügbare Doppelhaushälfte eines exklusiven Neubauensembles mit vier Häusern.
› Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m², davon ca. 193 m² Wohnfläche.
› Sieben vielseitig nutzbare Zimmer für individuelle Wohnwünsche.
› Repräsentativer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen.
› Modernes Tageslichtbad mit Premium-Sanitär.
› Traumhafter, ca. 32 m² großer Dachgarten mit sonniger Südwestausrichtung.
› Attraktive Außenflächen mit Terrasse und Balkon.
› Energieeffiziente Wärmeversorgung mit moderner Wärmepumpe.
› Vorbereitung für die Installation einer Wallbox. ...
› Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise nach GEG 2024.
› Letzte verfügbare Doppelhaushälfte eines exklusiven Neubauensembles mit vier Häusern.
› Großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 240 m², davon ca. 193 m² Wohnfläche.
› Sieben vielseitig nutzbare Zimmer für individuelle Wohnwünsche.
› Repräsentativer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen.
› Modernes Tageslichtbad mit Premium-Sanitär.
› Traumhafter, ca. 32 m² großer Dachgarten mit sonniger Südwestausrichtung.
› Attraktive Außenflächen mit Terrasse und Balkon.
› Energieeffiziente Wärmeversorgung mit moderner Wärmepumpe.
› Vorbereitung für die Installation einer Wallbox. ...
Beschreibung
Nur noch eine von vier Doppelhaushälften verfügbar! Die attraktive Doppelhaushälfte Nr. 3 überzeugt mit sonniger Südwestausrichtung, sieben Zimmern und einer außergewöhnlichen Dachterrasse. Die übrigen drei Häuser des exklusiven Neubauensembles in München-Großhadern sind bereits verkauft.
Effizienzhaus 55 / KfW 55 – energetisch förderfähig! Die Doppelhaushälfte erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024 und bietet Ihnen damit attraktive Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung.
Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubauensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit. Der sorgsam durchdachte Grundriss bietet mit ca. 193 m² Wohnfläche und insgesamt rund 240 m² Wohn-/Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Ein Zuhause für die ganze Familie, das sich wandelnden Lebenssituationen mühelos anpasst.
Architektonisch sind beide Gebäude echte Hingucker: Klassisch elegant das im Villenstil konzipierte Doppelhaus im vorderen Grundstücksbereich mit Erkern und Dachgauben. Das rückwärtige Doppelhaus besticht durch eine dynamische Linienführung, großzügige bodentiefe Fenster und attraktive Dachgärten. Der unterschiedliche Stil der beiden Baukörper verleiht dem Ensemble seinen besonderen Charakter. Ein Dreier-Carport verbindet die Gebäude auf harmonische Weise.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum bietet zusätzliche Flexibilität. Bodentiefe Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume. Die hellen Zimmer im Obergeschoss laden zum Entspannen, Spielen oder Arbeiten ein. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigem Markensanitär und ein großzügiger, über zwei Lichtschächte belichteter Hobbyraum im Untergeschoss runden das attraktive Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur ca. 32 m² großen Dachterrasse. Dank der sonnigen Südwestausrichtung genießen Sie hier entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden. Eine private Wohlfühloase über den Dächern von Großhadern, die zusätzlichen Freiraum und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.
Bequem und geschützt findet Ihr Pkw im Carport Platz. Für Elektrofahrzeuge ist die Installation einer Wallbox bereits vorbereitet. ...
Effizienzhaus 55 / KfW 55 – energetisch förderfähig! Die Doppelhaushälfte erfüllt den anspruchsvollen KfW-Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024 und bietet Ihnen damit attraktive Fördermöglichkeiten bei der Finanzierung.
Häuser von heute für die Anforderungen von morgen: Das Neubauensemble in ausgezeichneter Lage von Großhadern setzt Maßstäbe in puncto Komfort, Flexibilität und Zukunftsfähigkeit. Der sorgsam durchdachte Grundriss bietet mit ca. 193 m² Wohnfläche und insgesamt rund 240 m² Wohn-/Nutzfläche außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Ein Zuhause für die ganze Familie, das sich wandelnden Lebenssituationen mühelos anpasst.
Architektonisch sind beide Gebäude echte Hingucker: Klassisch elegant das im Villenstil konzipierte Doppelhaus im vorderen Grundstücksbereich mit Erkern und Dachgauben. Das rückwärtige Doppelhaus besticht durch eine dynamische Linienführung, großzügige bodentiefe Fenster und attraktive Dachgärten. Der unterschiedliche Stil der beiden Baukörper verleiht dem Ensemble seinen besonderen Charakter. Ein Dreier-Carport verbindet die Gebäude auf harmonische Weise.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum bietet zusätzliche Flexibilität. Bodentiefe Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Wohnräume. Die hellen Zimmer im Obergeschoss laden zum Entspannen, Spielen oder Arbeiten ein. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigem Markensanitär und ein großzügiger, über zwei Lichtschächte belichteter Hobbyraum im Untergeschoss runden das attraktive Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit direktem Zugang zur ca. 32 m² großen Dachterrasse. Dank der sonnigen Südwestausrichtung genießen Sie hier entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden. Eine private Wohlfühloase über den Dächern von Großhadern, die zusätzlichen Freiraum und ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.
Bequem und geschützt findet Ihr Pkw im Carport Platz. Für Elektrofahrzeuge ist die Installation einer Wallbox bereits vorbereitet. ...
Weitere Infos
Sie erwerben von Formhaus ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.
Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Alter steht Ihnen gerne unter der +49 176 68503575 sowie dominik.alter@formhaus.de zur Verfügung.
Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Alter steht Ihnen gerne unter der +49 176 68503575 sowie dominik.alter@formhaus.de zur Verfügung.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.390.000 €Eigenkapital: 278.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
4.457 €
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Ansprechpartner
Dominik Alter
+49 176 68503575
dominik.alter@formhaus.de