Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Große 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zwei Bädern

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    899.000 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    116,3 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289415
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9969

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Westbalkon/-terrasse

Dokumente

18_fa_ Freisinger Anger H.1.1 groundplan

Lage


Diese Wohnung befindet sich im Punkthaus H , das Teil des modernen Neubauprojekts Freisinger Anger ist - urban im Charakter, grün in der Umgebung und klug geplant für langfristige Wohnqualität. Das Gebäude überzeugt durch ein kompaktes, elegantes Konzept mit klarer Formensprache, hellen Grundrissen und funktionalen Verbindungen zwischen Innen- und Außenraum.

Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche: Mehrschicht-Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, hochwertige Sanitärobjekte von Laufen und Armaturen von Grohe sind Standard. Die weitläufige Loggia fungiert als zweiter Wohnraum im Sommer - ein durchdachtes Element, das den Komfort entscheidend erhöht.

Attraktives Kaufargument: Die Kaufpreiszahlung erfolgt endfällig, das heißt erst bei Bezugsfertigkeit - ein finanzieller Vorteil, der Sicherheit und Flexibilität vereint. Zusätzlich profitieren Kapitalanleger von der 5 % degressiven Abschreibung nach §7 EStG - steuerlich äußerst attraktiv.

Die Lage verbindet Ruhe mit starker Infrastruktur: Nahversorgung, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe. Der Bahnhof Freising mit S-Bahn-Anschluss nach München ist schnell erreichbar - ideal für Berufspendler. Spazier- und Radwege, Parks und begrünte Höfe bieten Raum für Entschleunigung.

Freisinger Anger steht für Wohnen mit Stil, Rückzugsmöglichkeiten und Weitblick - in einem Quartier, das Zukunft mit Lebensqualität verbindet.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 179.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.923 €

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+49 (0)89 15701240
truderinger-morgen@kwag.de


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KWAG Neubau GmbH
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