Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

4-Zimmer, Loggia, Neubau

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    739.000 €
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    94,5 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289428
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9972

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Ostbalkon/-terrasse
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Südbalkon/-terrasse

Dokumente

18_fa_ Freisinger Anger H.1.4 groundplan

Lage


Der Freisinger Anger ist ein modernes Wohnquartier, das mit seiner U-Form aus mehreren Gebäuden einen ruhigen, grünen Innenhof schafft - samt Kinderspielplatz, Begegnungsflächen und sogar einem Hundewaschplatz. Die Architektur verbindet klare Linien mit hoher Wohnqualität und bietet ein Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe.

Das Quartier bietet nicht nur durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungen, sondern auch eine Lage, die überzeugt: Nur wenige Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die S-Bahn sowie an Autobahnen ist hervorragend.

Ein weiteres Plus: Die Zahlung erfolgt erst zum Bauabschluss im Jahr 2026 - ein echter Vorteil für Käufer, die Planungssicherheit und finanziellen Spielraum schätzen. Kapitalanleger profitieren zudem von der 5 % degressiven Abschreibung (AfA).

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 147.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.403 €

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