Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

2-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    449.000 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Wohnfläche
    56,7 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289442
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9957

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung
  • Westbalkon/-terrasse

Dokumente

18_fa_ Freisinger Anger G.2.3 groundplan

Lage


In unmittelbarer Nähe zur lebendigen Innenstadt Freisings entsteht mit dem Freisinger Anger ein außergewöhnliches Wohnensemble, das urbanes Leben mit einem hohen Anspruch an Komfort, Nachhaltigkeit und architektonische Qualität verbindet. Das u-förmige Quartier besteht aus mehreren modernen Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch um begrünte Innenhöfe gruppieren. Großzügige Außenflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien zeichnen das Projekt aus und bieten Menschen in verschiedensten Lebensphasen das passende Zuhause - ob jung oder alt, alleinstehend, als Paar oder mit Familie.

Das Ensemble vereint unterschiedliche Eigentumswohnungen, darunter kompakte 1-Zimmer-Apartments, großzügige Familienwohnungen mit eigenem Garten bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Weitblick. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant, die Kaufpreiszahlung erfolgt endfällig bei Bezugsfertigkeit - das schafft Sicherheit für Eigennutzer und Planungsspielraum für Kapitalanleger.

Die Architektur ist modern und zeitlos, mit klaren Linien, lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern und viel Liebe zum Detail. Neben der durchgehenden Barrierefreiheit vieler Wohnungen sorgen Aufzüge von der Tiefgarage bis zur Wohnung, durchdachte Abstellräume, Loggien oder Terrassen, Fußbodenheizung, Eichenparkett, großformatige Fliesen in den Bädern und Sanitärobjekte von Laufen und Grohe für ein gehobenes Wohngefühl.

Besonders familienfreundlich und nachhaltig: Die Innenhöfe sind autofrei, stattdessen gibt es viel Grün, Spielflächen, Fahrradabstellräume sowie ein besonderes Extra - ein Hundewaschplatz im Innenhof.

Die Lage am Stadtrand von Freising punktet mit ruhiger Wohnatmosphäre und gleichzeitig bester Anbindung: Der Bahnhof, Schulen, Kitas, Supermärkte und der historische Stadtkern sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist man über die B11 oder A92 schnell in München oder am Flughafen. Freising lebt - urban, historisch, zukunftsorientiert - und mit dem Freisinger Anger bekommt die Domstadt ein neues, wertiges Stück Zuhause.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 89.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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