Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Barrierefrei: 4-Zimmer-Neubau mit Loggia im Freisinger Anger

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    739.000 €
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    100 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289446
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9942

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Standardausstattung
  • Westbalkon/-terrasse

Dokumente

18_VERTRIEBSPLAN_F_2_2.pdf

Lage


Im wunderschönen und florierenden Freising entsteht ein modernes, u-förmiges Neubauensemble, das urbanes Wohnen mit ruhiger Lage und hoher Bauqualität verbindet: der Freisinger Anger. Insgesamt entstehen hier mehrere architektonisch ansprechende Häuser, die sich harmonisch um einen begrünten, autofreien Innenhof gruppieren. Großzügige Freiflächen, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass hier ein Zuhause mit hohem Lebensstandard entsteht - ideal für Familien, Singles, Paare und Anleger gleichermaßen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Von edlen Mehrschicht-Parkettböden aus Eiche, über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, bis hin zu hochwertigen Sanitärobjekten von Grohe und Laufen sowie bodengleichen Rainshower-Duschen mit großformatigen Fliesen - jedes Detail wurde mit Blick auf Komfort und Langlebigkeit ausgewählt. Für maximale Sicherheit und Komfort sorgen zudem eine moderne Videogegensprechanlage, Aufzüge von der Tiefgarage bis ins oberste Stockwerk, barrierearme Zugänge sowie eine Tiefgarage mit Fahrrad- und Kinderwagenstellplätzen. Im Innenhof wartet sogar ein praktischer Hundewaschplatz - ein echtes Plus für Tierliebhaber.

Freising selbst überzeugt durch ein attraktives, gewachsenes Stadtbild, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt München. Der Bahnhof ist schnell erreichbar, die Anbindung an A92 und Flughafen ist ideal - perfekt für Pendler und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Naherholungsgebiete und Gastronomie sind fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiteres großes Plus: Der Kaufpreis ist endfällig, was Ihnen besonders viel zeitlichen Spielraum und finanzielle Planungssicherheit verschafft - ganz gleich, ob Sie selbst einziehen oder in eine werthaltige Immobilie investieren. Kapitalanleger profitieren zusätzlich von der 5 % degressiven Abschreibung (AfA) - ein echtes Argument in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit.

Bezug ist für 2026 geplant. Sichern Sie sich schon heute Ihren Platz in einem der attraktivsten Neubauprojekte Freisings!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 147.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.403 €

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