Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Barrierefrei: 3-Zimmer-Neubau mit Loggia,2 Bädern

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    869.000 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    114,9 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289451
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9958

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Standardausstattung
  • Westbalkon/-terrasse

Dokumente

18_fa_ Freisinger Anger G.3.1 groundplan

Lage


In Freising entsteht ein u-förmiges Neubau-Ensemble, das bis 2026 moderne Architektur, urbane Nähe und naturnahes Wohnen vereint: Der Freisinger Anger. Die Gebäude fügen sich harmonisch in das Umfeld ein und bieten Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse - vom kompakten Apartment bis zur weitläufigen Familienwohnung mit Garten oder Loggia.

Im Mittelpunkt steht dabei nicht nur Ästhetik, sondern auch Alltagstauglichkeit: Tiefgarage mit Aufzug, ein begrünter Innenhof mit Spielmöglichkeiten, Kinderwagen- und Fahrradabstellflächen und ein durchdachtes Erschließungskonzept sorgen für höchsten Komfort.

Die Ausstattung überzeugt mit nachhaltigen Materialien, energetischer Effizienz, barrierefreien Zugängen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer modernen, stilvollen Optik.

Die Lage bietet kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich ebenso in der Nähe wie Bus- und Bahnverbindungen in Richtung München oder Flughafen. Wer urbanes Wohnen mit Qualität und Perspektive sucht, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.

Der Bauherr des Freisinger Angers bietet den Käufern die endfällige Zahlung an. Das bedeutet, die Wohnung wird erst mit Fertigstellung bezahlt - das sorgt für maximale Sicherheit und Planungsmöglichkeiten. Kapitalanleger können aufgrund der energieeffizienten Bauweise von der degressiven AfA in Höhe von 5% profitieren.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 173.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.826 €

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