Freisinger Anger

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Freisinger Anger

Loggia, Neubau, 2-Zimmer

  • Effizienzhaus 55
KWAG Neubau GmbH
  • Adresse
    Angerstraße 38, 85354 Freising
  • Preis
    609.000 €
  • Etage
    3. OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Wohnfläche
    70,7 m2
  • Außenstellplatz
    25.000 €
  • ID
    289454
  • Anbieter Objekt-ID
    ext-9981

Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Neubau
  • Ostbalkon/-terrasse
  • Personenaufzug
  • Standardausstattung

Dokumente

18_fa_ Freisinger Anger H.3.3 groundplan

Lage


Der Freisinger Anger ist ein u-förmiges Gebäude mit insgesamt acht Häusern, das bis 2026 fertiggestellt wird. Es besticht durch eine moderne, nachhaltige Bauweise und zahlreiche durchdachte Extras.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.

Im Innenhof laden großzügige Grünflächen zum Verweilen ein, ein Spielplatz bietet Familien Raum zum Spielen, und ein praktischer Hundewaschplatz erleichtert das Leben für Tierbesitzer. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, mit direktem Zugang per Aufzug.

Das Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung, zusätzlich kann eine E-Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden. Für Sicherheit und Komfort sorgen eine moderne Videogegensprechanlage sowie barrierefreie Zugänge.

Die endfällige Zahlung bietet eine flexible Möglichkeit zur Finanzierung. Kapitalanleger können im Projekt von der degressiven AfA von 5 % profitieren.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 121.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.980 €

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