Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Gämsenberg 2
Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
- Effizienzhaus 55 EE
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AdresseGämsenbergstraße 10 – 26, 71640 Ludwigsburg
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WohntypEtagenwohnung
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Preis458.500 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche66,9 m2
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Gesamtfläche66,9 m2
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID290848
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Anbieter Objekt-ID830_D1.2
Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Keller
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
Lage
Beschreibung
Architektur & Effizienz: Alle Wohneinheiten im GÄMSENBERG 2 werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus.
Ausstattung & Details: Das GÄMSENBERG 2 verfügt über eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage im Mieterstrommodell, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und E-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Für den Bau verwenden wir klimaneutrale Ziegel aus Poroton mit Perlitfüllung. In den Wohn- und Schlafräumen verlegen wir Echtholzparkett, in den Bädern hochwertige Keramikfliesen. Elektrische Rollläden, bodenebene Duschtassen, große Fensterflächen und eine Videosprechanlage sorgen für stilvollen Komfort. Das Mobilitätskonzept des GÄMSENBERG 2 umfasst eine Tiefgarage und eine Fahrrad-Service-Station, Sharingangebote, Vorrichtungen für E-Ladeanschlüsse sowie eine Bushaltestelle.
Sonstiges
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Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 91.700 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.499 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Gämsenberg 2
Anbieter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 24, 71638 Ludwigsburg
