GARTENRESIDENZEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GARTENRESIDENZEN

Großzügig residieren in Zehlendorfer Top-Lage mit luxuriöser Ausstattung

Best Place Immobilien
  • Adresse
    Gartenstr. 18, 14169 Berlin / Zehlendorf
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    1.729.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    4
  • Wohnfläche
    177,86 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    290289
  • Anbieter Objekt-ID
    GART-WE04

Merkmale

  • Befeuerung: Elektro
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


•Zehlendorf-Zentrum
•ruhige Nebenstraße zum Teltower Damm
•Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in unmittelbarer Nähe
•300 m bis zum S-Bahnhof Zehlendorf
•700 m zur Zehlendorfer Welle mit zahlenreichen Einkaufsmöglichkeiten
•10 Autominuten bis zur Fischerhütte am Schlachtensee
•18 Autominuten zum Golf- und Land-Club Wannsee
•20 Minuten zum Ku'damm

Ausstattung

•Wohnbereich mit Zugang zur Loggia und optionalem Kamin
•Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
•Master Bedroom mit Ankleidebereich, Zugang zum Balkon und Badezimmer en Suite
•Bedroom 2 mit Ankleidebereich
•Bedroom 3 mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Markensanitär mit Design-Linien
•Echtholzparkett und Fußbodenheizung
•Aufzug
•Tiefgarage

Beschreibung

Hier residieren Sie auf ca. 178 m² Wohnfläche mit zwei Balkons, einer großen Loggia und luxuriöser Ausstattung. Idealerweise haben alle Zimmer einen Zugang zu einem der drei Freiluftbereiche. Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit sowohl Zugang zur Loggia sowie optionalem Kamin. Hier atmet alles Licht und Raum, denn die bodentiefen Fenster geben den Blick in die Umgebung frei, während fließend der Übergang zur angrenzenden Küche mit großem Esszimmer ist. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit Balkon, Ankleidebereich und Badezimmer en Suite samt freistehender Badewanne. Dieses Badezimmer ist ebenfalls vom zweiten Schlafzimmer mit Ankleidebereich zugänglich. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom dritten Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Süd-Balkon.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-11-22
Endenergiebedarf: 36
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A
36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 100
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 345.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

5.798 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
GARTENRESIDENZEN

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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