GARTENRESIDENZEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GARTENRESIDENZEN

Penthouse-Etage mit Skydeck: Luxuriöses residieren auf der obersten Etage

Adresse

Gartenstr. 18, 14169 Berlin / Zehlendorf
Wohntyp

Penthouse
Preis

3.279.000 € (zzgl. Provision)
Provision für Käufer

3,57%
Etage

2. OG (Penthouse)
Zimmeranzahl

5
Wohnfläche

304,73 m²
Baujahr

2024
ID

290292
Anbieter Objekt-ID

GART-WE06

Merkmale

Befeuerung: Elektro
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz

Lage

•Zehlendorf-Zentrum
•ruhige Nebenstraße zum Teltower Damm
•Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in unmittelbarer Nähe
•300 m bis zum S-Bahnhof Zehlendorf
•700 m zur Zehlendorfer Welle mit zahlenreichen Einkaufsmöglichkeiten
•10 Autominuten bis zur Fischerhütte am Schlachtensee
•18 Autominuten zum Golf- und Land-Club Wannsee
•20 Minuten zum Ku'damm

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und optionalem Kamin
•Master Bedroom mit Walk-in-Ankleide und Badezimmer en Suite
•Bedroom 2 mit Balkon
•Bedroom 3 und 4 mit Badezimmer en Suite inkl. freistehender Badewanne
•2 Gäste-WCs in der Diele
•Markensanitär mit Design-Linien
•Echtholzparkett und Fußbodenheizung
•Abstellraum
•Aufzug direkt ins Penthouse
•XXL-Aufdachterrasse mit ca. 49 m² zzgl. Dachfläche
•Tiefgarage

Beschreibung

Die höchstgelegene Wohnung der Gartenresidenzen besticht durch ihre Großzügigkeit – und durch den traumhaften Weitblick über die Baumwipfel. Sie erstreckt sich auf der obersten Etage über die gesamte Villa, verfügt über eine einladende Aufdachterrasse sowie einer weiteren Terrasse und einen Balkon. Der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage ins Penthouse. Eine elegante Diele sorgt für eine gediegene Atmosphäre. Lebensqualität vom Feinsten: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Sie verfügt über vier Zimmer und drei Bäder. Ans Master Bedroom grenzt eine große Walk-in-Ankleide an. Von der geräumigen Diele führt eine Treppe hoch zum Skydeck, Ihrer Aufdachterrasse. Sie haben reichlich Platz für die Möglichkeit einer Wellness-Oase unter freiem Himmel. Was halten Sie von einem Jacuzzi, einer Sauna, einer Outdoor-Küche und Loungemöbel für den Ruhebereich? Damit wird Ihr Traum von einer Outdoor-Wellnessoase perfekt. Stets können Sie den Weitblick genießen, haben absolute Privatsphäre und Sonne vom Tagesbeginn bis zu den letzten Stunden.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-11-22
Endenergiebedarf: 36
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A

36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 655.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

11.061 €

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GARTENRESIDENZEN

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Penthouse-Etage mit Skydeck: Luxuriöses residieren auf der obersten Etage

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Anbieter

Best Place Immobilien

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