GARTENRESIDENZEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GARTENRESIDENZEN

Repräsentatives Domizil mit großen Außenbereichen und hochwertiger Ausstattung

Best Place Immobilien
  • Adresse
    Gartenstr. 18, 14169 Berlin / Zehlendorf
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    1.729.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Zimmeranzahl
    5
  • Wohnfläche
    180,14 m2
  • Baujahr
    2024
  • ID
    290295
  • Anbieter Objekt-ID
    GART-WE03

Merkmale

  • Befeuerung: Elektro
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage


•Zehlendorf-Zentrum
•ruhige Nebenstraße zum Teltower Damm
•Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in unmittelbarer Nähe
•300 m bis zum S-Bahnhof Zehlendorf
•700 m zur Zehlendorfer Welle mit zahlenreichen Einkaufsmöglichkeiten
•10 Autominuten bis zur Fischerhütte am Schlachtensee
•18 Autominuten zum Golf- und Land-Club Wannsee
•20 Minuten zum Ku'damm

Ausstattung

•Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Loggia und zum Wintergarten samt Balkon
•Master Bedroom mit Ankleidebereich, Zugang zur Loggia und Badezimmer en Suite
•Bedroom 2 mit Ankleidebereich und Badezimmer en Suite
•Bedroom 3 mit Zugang zur Süd-Loggia
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•Markensanitär mit Design-Linien
•Echtholzparkett und Fußbodenheizung
•Aufzug
•Tiefgarage

Beschreibung

Hier residieren Sie auf ca. 180 m² Wohnfläche mit zwei Loggien, einem großen Balkon, Wintergarten und luxuriöser Ausstattung. Idealerweise haben Sie von fast allen Zimmern einen Zugang zu einem der drei Freiluftbereiche. Highlight ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit sowohl Zugang zur Loggia und zum Balkon. Hier atmet alles Licht und Raum, denn die bodentiefen Fenster geben den Blick in die Umgebung frei. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit eigener Loggia, Ankleidebereich und Badezimmer en Suite samt freistehender Badewanne. Zur anderen Seite liegt das zweite Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia. Ein drittes Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein eigenes Badezimmer und einem Ankleidebereich.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-11-22
Endenergiebedarf: 36
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A
36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 345.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
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5.798 €

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Unter den Linden 39, 10117 Berlin

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