GARTENRESIDENZEN

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens GARTENRESIDENZEN

Große Loggien und Luxus-Ausstattung: Harmonisch konzipierte Zehlendorf-Residenz

Adresse

Gartenstr. 18, 14169 Berlin / Zehlendorf
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

1.799.000 € (zzgl. Provision)
Provision für Käufer

3,57%
Etage

1. OG
Zimmeranzahl

4
Wohnfläche

182,69 m²
Baujahr

2024
ID

290297
Anbieter Objekt-ID

GART-WE05

Merkmale

Befeuerung: Elektro
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz

Lage

•Zehlendorf-Zentrum
•ruhige Nebenstraße zum Teltower Damm
•Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Bäckerei, Restaurants in unmittelbarer Nähe
•300 m bis zum S-Bahnhof Zehlendorf
•700 m zur Zehlendorfer Welle mit zahlenreichen Einkaufsmöglichkeiten
•10 Autominuten bis zur Fischerhütte am Schlachtensee
•18 Autominuten zum Golf- und Land-Club Wannsee
•20 Minuten zum Ku'damm

Ausstattung

•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit optionalem Kamin sowie Zugang zum Balkon und zur Loggia
•Master Bedroom mit Ankleidebereich, eigener Loggia und Badezimmer en Suite
•Bedroom 2 mit Badezimmer en Suite und Zugang zur Loggia
•Bedroom 3 mit Zugang zur Loggia
•Badezimmer mit bodengleicher Dusche
•1 Gäste-WC und Abstellraum in der Diele
•Markensanitär mit Design-Linien
•Echtholzparkett und Fußbodenheizung
•Aufzug
•Tiefgarage

Beschreibung

Hier residieren Sie auf ca. 183 m² Wohnfläche mit zwei großen Loggien, einem hübschen Balkon und luxuriöser Ausstattung. Idealerweise haben alle Zimmer einen Zugang zur einem der drei Freiluftbereiche. Highlight ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit sowohl Zugang zum Balkon als auch zur Loggia sowie optionalem Kamin. Hier atmet alles Licht und Raum, denn die bodentiefen Fenster geben den Blick in die Umgebung frei, während die Freisitze zum Verweilen in der Sonne einladen. Ein weiteres Highlight ist der Master Bedroom mit eigener Loggia, Ankleidebereich und Badezimmer en Suite samt freistehender Badewanne. Zur anderen Seite liegen ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und ein kleines Zimmer. Von beiden Räumen haben Sie einen Zugang zur Süd-Loggia. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Gäste-WC und Abstellraum in der geräumigen Diele.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2031-11-22
Endenergiebedarf: 36
Energieträger: ELECTRICITY
Energieklasse: A

36 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 359.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

6.033 €

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Große Loggien und Luxus-Ausstattung: Harmonisch konzipierte Zehlendorf-Residenz

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Anbieter

Best Place Immobilien

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