Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Glockenhofer
Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zum begrünten Innenhof
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AdresseFraunhoferstraße 27, 80496 München / Gärtnerplatz
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WohntypKeine Angabe
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Preis/m²21.033 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche77,45 m²
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Nutzfläche77,45 m²
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Bezugsfertig abHerbst 2029
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis89.000 €
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ID172294999
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Objektnummer172294999
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
n der Fraunhoferstraße 27, zwischen Isar, Gärtnerplatz und Altstadt, liegt das GLOCKENHOFER in einem der begehrtesten Quartiere Münchens. Historischer Charme trifft hier auf ein urbanes Lebensgefühl, das von kultureller Vielfalt, individuellen Konzepten und einer unverwechselbaren Lässigkeit geprägt ist.
Die Wohnung 13 befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rückwärtigen, zum begrünten Innenhof orientierten Seite des Stadthauses. Die Loggia eröffnet einen privaten Außenbereich abseits der unmittelbaren Straßenseite.
Liebevoll erhaltene Altbauten, begrünte Straßenzüge und ein charaktervolles Straßenbild verleihen dem Glockenbachviertel seine besondere Atmosphäre. Rund um das GLOCKENHOFER entfaltet sich eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und ausgewählten Boutiquen. Ob Frühstück im Lieblingscafé, ein Abend im Gärtnerplatztheater oder ein Besuch in einem der zahlreichen Concept Stores: Das Besondere liegt hier oft nur wenige Schritte entfernt.
Zum urbanen Alltag gehört auch die Nähe zur Isar. Sie lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Viktualienmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße ist nur rund eine Gehminute entfernt und verbindet das Viertel mit dem übrigen Stadtgebiet.
Das GLOCKENHOFER steht für ein Stadtleben, das Gegensätze mühelos verbindet: lebendig und entspannt, weltoffen und vertraut, mitten in München und ganz bei sich. ...
Die Wohnung 13 befindet sich im 2. Obergeschoss auf der rückwärtigen, zum begrünten Innenhof orientierten Seite des Stadthauses. Die Loggia eröffnet einen privaten Außenbereich abseits der unmittelbaren Straßenseite.
Liebevoll erhaltene Altbauten, begrünte Straßenzüge und ein charaktervolles Straßenbild verleihen dem Glockenbachviertel seine besondere Atmosphäre. Rund um das GLOCKENHOFER entfaltet sich eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und ausgewählten Boutiquen. Ob Frühstück im Lieblingscafé, ein Abend im Gärtnerplatztheater oder ein Besuch in einem der zahlreichen Concept Stores: Das Besondere liegt hier oft nur wenige Schritte entfernt.
Zum urbanen Alltag gehört auch die Nähe zur Isar. Sie lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Viktualienmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße ist nur rund eine Gehminute entfernt und verbindet das Viertel mit dem übrigen Stadtgebiet.
Das GLOCKENHOFER steht für ein Stadtleben, das Gegensätze mühelos verbindet: lebendig und entspannt, weltoffen und vertraut, mitten in München und ganz bei sich. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.629.000 €Eigenkapital: 325.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.223 €
Ausstattung im Überblick
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Stadthauses verbindet ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Auf 77,45 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Koch- und Essbereich, ein separater Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstellfläche. Die zum Innenhof ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.
Bei der Innenausstattung stehen die beiden sorgfältig kuratierten Linien CALM und PURE zur Wahl. CALM überzeugt mit harmonisch abgestimmten Farbnuancen, warmen Bronzeakzenten und edlen Oberflächen, unter anderem von Frescolori und Marazzi. PURE setzt auf ein kontrastreiches Hell-Dunkel-Konzept, klare Formen und markante Sanitärelemente in dunkler Ausführung von Vallone.
Ausgewählte Materialien und Produkte renommierter Hersteller prägen insbesondere die Badgestaltung. Moderne Smart-Home-Technologie ergänzt den zeitgemäßen Wohnkomfort.
So entsteht ein individuelles Refugium, das Ästhetik, Funktionalität und urbanes Wohnen auf besondere Weise vereint. ...
Bei der Innenausstattung stehen die beiden sorgfältig kuratierten Linien CALM und PURE zur Wahl. CALM überzeugt mit harmonisch abgestimmten Farbnuancen, warmen Bronzeakzenten und edlen Oberflächen, unter anderem von Frescolori und Marazzi. PURE setzt auf ein kontrastreiches Hell-Dunkel-Konzept, klare Formen und markante Sanitärelemente in dunkler Ausführung von Vallone.
Ausgewählte Materialien und Produkte renommierter Hersteller prägen insbesondere die Badgestaltung. Moderne Smart-Home-Technologie ergänzt den zeitgemäßen Wohnkomfort.
So entsteht ein individuelles Refugium, das Ästhetik, Funktionalität und urbanes Wohnen auf besondere Weise vereint. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Mit dem GLOCKENHOFER entsteht ein architektonisches Gesamtwerk, das außergewöhnliche Gestaltung, höchste Qualitätsansprüche und eine facettenreiche Vielfalt an Wohn- und Lebensräumen vereint. Ein Architekturunikat, das mit einer unverwechselbaren Formensprache und einem bis ins Detail durchdachten Gesamtkonzept neue Maßstäbe setzt.
Das von der Münchner Architektin Birgit Bucher entworfene Ensemble umfasst vier individuell gestaltete Häuser: Stadthaus, Hofhaus, Terrassenhaus und Atelierhaus. Besonders prägend ist die identitätsstiftende Fassade des Stadthauses. Ihre wellenförmige, plastische Gestaltung interpretiert die historische Fassadenornamentik neu und wird durch innovative 3D-Drucktechnik realisiert. Fein abgestimmte Materialien, eine klare architektonische Ästhetik und begrünte Innenhöfe verbinden die vier Häuser zu einem harmonischen Gesamtwerk.
Räume für Individualität.
Insgesamt 21 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Spektrum reicht von intelligent konzipierten Studios über großzügige Stadtwohnungen und außergewöhnliche Maisonettewohnungen mit privaten Gärten und Terrassen bis hin zu exklusiven Penthouses mit weitläufigen Rooftop-Terrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch drei gewerblich nutzbare Ateliers.
Jeder Wohnungstyp überzeugt durch ein eigenständiges Raumkonzept, durchdachte Grundrisse und besondere architektonische Highlights. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Loggien mit vollständig zu öffnenden Faltschiebeelementen sowie private Außenbereiche schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Ästhetische Stringenz bis ins kleinste Detail.
Fünf sorgfältig kuratierte Ausstattungslinien ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Hochwertige Materialien, ausgewählte Produkte renommierter Hersteller und moderne Gebäudetechnik verbinden anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Ein repräsentatives Entrée, begrünte Innenhöfe sowie eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und komfortablem Autoaufzug vervollständigen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das GLOCKENHOFER steht für eine Architektur der Vielfalt, die Individualität, Ästhetik und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis vereint. ...
Das von der Münchner Architektin Birgit Bucher entworfene Ensemble umfasst vier individuell gestaltete Häuser: Stadthaus, Hofhaus, Terrassenhaus und Atelierhaus. Besonders prägend ist die identitätsstiftende Fassade des Stadthauses. Ihre wellenförmige, plastische Gestaltung interpretiert die historische Fassadenornamentik neu und wird durch innovative 3D-Drucktechnik realisiert. Fein abgestimmte Materialien, eine klare architektonische Ästhetik und begrünte Innenhöfe verbinden die vier Häuser zu einem harmonischen Gesamtwerk.
Räume für Individualität.
Insgesamt 21 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Spektrum reicht von intelligent konzipierten Studios über großzügige Stadtwohnungen und außergewöhnliche Maisonettewohnungen mit privaten Gärten und Terrassen bis hin zu exklusiven Penthouses mit weitläufigen Rooftop-Terrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch drei gewerblich nutzbare Ateliers.
Jeder Wohnungstyp überzeugt durch ein eigenständiges Raumkonzept, durchdachte Grundrisse und besondere architektonische Highlights. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Loggien mit vollständig zu öffnenden Faltschiebeelementen sowie private Außenbereiche schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Ästhetische Stringenz bis ins kleinste Detail.
Fünf sorgfältig kuratierte Ausstattungslinien ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Hochwertige Materialien, ausgewählte Produkte renommierter Hersteller und moderne Gebäudetechnik verbinden anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Ein repräsentatives Entrée, begrünte Innenhöfe sowie eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und komfortablem Autoaufzug vervollständigen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das GLOCKENHOFER steht für eine Architektur der Vielfalt, die Individualität, Ästhetik und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis vereint. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.629.000 €Eigenkapital: 325.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
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