Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Glockenhofer
Exklusive Gartenmaisonette mit Privatgarten und Terrasse
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AdresseFraunhoferstraße 27, 80496 München / Gärtnerplatz
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WohntypMaisonettewohnung
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Preis/m²19.082 €
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Etage-1
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche138,82 m²
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Nutzfläche138,82 m²
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Bezugsfertig abHerbst 2029
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis89.000 €
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Etagenzahl2
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ID172296367
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Objektnummer172296367
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
Lage
In der Fraunhoferstraße 27, zwischen Isar, Gärtnerplatz und Altstadt, liegt das GLOCKENHOFER in einem der begehrtesten Quartiere Münchens. Historischer Charme trifft hier auf ein urbanes Lebensgefühl, das von kultureller Vielfalt, individuellen Konzepten und einer unverwechselbaren Lässigkeit geprägt ist.
Die angebotene Gartenmaisonette befindet sich im Terrassenhaus, einem der vier individuell gestalteten Gebäude des GLOCKENHOFER. Auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Untergeschoss gelegen, eröffnet sie mit Terrasse, Privatgarten und Sunken Garden eine besondere Verbindung von urbanem Wohnen und persönlichem Rückzugsraum im begrünten Ensemble.
Liebevoll erhaltene Altbauten, begrünte Straßenzüge und ein charaktervolles Straßenbild verleihen dem Glockenbachviertel seine besondere Atmosphäre. Rund um das GLOCKENHOFER entfaltet sich eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und ausgewählten Boutiquen. Ob Frühstück im Lieblingscafé, ein Abend im Gärtnerplatztheater oder ein Besuch in einem der zahlreichen Concept Stores: Das Besondere liegt hier oft nur wenige Schritte entfernt.
Zum urbanen Alltag gehört auch die Nähe zur Isar. Sie lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Viktualienmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße ist nur rund eine Gehminute entfernt und verbindet das Viertel mit dem übrigen Stadtgebiet.
Das GLOCKENHOFER steht für ein Stadtleben, das Gegensätze mühelos verbindet: lebendig und entspannt, weltoffen und vertraut, mitten in München und ganz bei sich. ...
Die angebotene Gartenmaisonette befindet sich im Terrassenhaus, einem der vier individuell gestalteten Gebäude des GLOCKENHOFER. Auf zwei Ebenen im Erdgeschoss und Untergeschoss gelegen, eröffnet sie mit Terrasse, Privatgarten und Sunken Garden eine besondere Verbindung von urbanem Wohnen und persönlichem Rückzugsraum im begrünten Ensemble.
Liebevoll erhaltene Altbauten, begrünte Straßenzüge und ein charaktervolles Straßenbild verleihen dem Glockenbachviertel seine besondere Atmosphäre. Rund um das GLOCKENHOFER entfaltet sich eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Bars, Galerien und ausgewählten Boutiquen. Ob Frühstück im Lieblingscafé, ein Abend im Gärtnerplatztheater oder ein Besuch in einem der zahlreichen Concept Stores: Das Besondere liegt hier oft nur wenige Schritte entfernt.
Zum urbanen Alltag gehört auch die Nähe zur Isar. Sie lädt zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden am Wasser ein. Der Viktualienmarkt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf ergänzen das Angebot. Die U-Bahn-Station Fraunhoferstraße ist nur rund eine Gehminute entfernt und verbindet das Viertel mit dem übrigen Stadtgebiet.
Das GLOCKENHOFER steht für ein Stadtleben, das Gegensätze mühelos verbindet: lebendig und entspannt, weltoffen und vertraut, mitten in München und ganz bei sich. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.649.000 €Eigenkapital: 529.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.493 €
Ausstattung im Überblick
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenmaisonette im Terrassenhaus des GLOCKENHOFER verbindet auf 138,82 m² Wohnfläche ein individuelles Raumkonzept über Erdgeschoss und Untergeschoss mit großzügigen privaten Außenbereichen. Terrasse, Privatgarten und der sogenannte Sunken Garden, ein tiefer gelegener Gartenbereich, schaffen besondere Rückzugsorte und erweitern das Wohnen ins Freie.
Die Raumgestaltung folgt dem Anspruch, hochwertige Materialien, klare Formen und zeitgemäße Technik zu einem stimmigen Gesamtkonzept zu vereinen. Für die individuelle Innenausstattung stehen die kuratierten Ausstattungslinien CALM und PURE zur Wahl.
CALM setzt auf harmonisch abgestimmte Farbnuancen, warme Bronzeakzente und edle Oberflächen renommierter Hersteller wie Frescolori und Marazzi. PURE überzeugt mit einem kontrastreichen Hell-Dunkel-Konzept, präzisen Formen und markanten Sanitärelementen von Vallone in dunkler Ausführung.
Moderne Smart-Home-Technologie ergänzt den Wohnkomfort. So entsteht ein besonderes Refugium, das architektonische Individualität, Ästhetik und privaten Freiraum miteinander verbindet. ...
Die Raumgestaltung folgt dem Anspruch, hochwertige Materialien, klare Formen und zeitgemäße Technik zu einem stimmigen Gesamtkonzept zu vereinen. Für die individuelle Innenausstattung stehen die kuratierten Ausstattungslinien CALM und PURE zur Wahl.
CALM setzt auf harmonisch abgestimmte Farbnuancen, warme Bronzeakzente und edle Oberflächen renommierter Hersteller wie Frescolori und Marazzi. PURE überzeugt mit einem kontrastreichen Hell-Dunkel-Konzept, präzisen Formen und markanten Sanitärelementen von Vallone in dunkler Ausführung.
Moderne Smart-Home-Technologie ergänzt den Wohnkomfort. So entsteht ein besonderes Refugium, das architektonische Individualität, Ästhetik und privaten Freiraum miteinander verbindet. ...
Dokumente und Links
Grundrisse
Beschreibung
Mit dem GLOCKENHOFER entsteht ein architektonisches Gesamtwerk, das außergewöhnliche Gestaltung, höchste Qualitätsansprüche und eine facettenreiche Vielfalt an Wohn- und Lebensräumen vereint. Ein Architekturunikat, das mit einer unverwechselbaren Formensprache und einem bis ins Detail durchdachten Gesamtkonzept neue Maßstäbe setzt.
Das von der Münchner Architektin Birgit Bucher entworfene Ensemble umfasst vier individuell gestaltete Häuser: Stadthaus, Hofhaus, Terrassenhaus und Atelierhaus. Besonders prägend ist die identitätsstiftende Fassade des Stadthauses. Ihre wellenförmige, plastische Gestaltung interpretiert die historische Fassadenornamentik neu und wird durch innovative 3D-Drucktechnik realisiert. Fein abgestimmte Materialien, eine klare architektonische Ästhetik und begrünte Innenhöfe verbinden die vier Häuser zu einem harmonischen Gesamtwerk.
Räume für Individualität.
Insgesamt 21 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Spektrum reicht von intelligent konzipierten Studios über großzügige Stadtwohnungen und außergewöhnliche Maisonettewohnungen mit privaten Gärten und Terrassen bis hin zu exklusiven Penthouses mit weitläufigen Rooftop-Terrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch drei gewerblich nutzbare Ateliers.
Jeder Wohnungstyp überzeugt durch ein eigenständiges Raumkonzept, durchdachte Grundrisse und besondere architektonische Highlights. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Loggien mit vollständig zu öffnenden Faltschiebeelementen sowie private Außenbereiche schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Ästhetische Stringenz bis ins kleinste Detail.
Fünf sorgfältig kuratierte Ausstattungslinien ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Hochwertige Materialien, ausgewählte Produkte renommierter Hersteller und moderne Gebäudetechnik verbinden anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Ein repräsentatives Entrée, begrünte Innenhöfe sowie eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und komfortablem Autoaufzug vervollständigen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das GLOCKENHOFER steht für eine Architektur der Vielfalt, die Individualität, Ästhetik und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis vereint. ...
Das von der Münchner Architektin Birgit Bucher entworfene Ensemble umfasst vier individuell gestaltete Häuser: Stadthaus, Hofhaus, Terrassenhaus und Atelierhaus. Besonders prägend ist die identitätsstiftende Fassade des Stadthauses. Ihre wellenförmige, plastische Gestaltung interpretiert die historische Fassadenornamentik neu und wird durch innovative 3D-Drucktechnik realisiert. Fein abgestimmte Materialien, eine klare architektonische Ästhetik und begrünte Innenhöfe verbinden die vier Häuser zu einem harmonischen Gesamtwerk.
Räume für Individualität.
Insgesamt 21 hochwertige Eigentumswohnungen bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Das Spektrum reicht von intelligent konzipierten Studios über großzügige Stadtwohnungen und außergewöhnliche Maisonettewohnungen mit privaten Gärten und Terrassen bis hin zu exklusiven Penthouses mit weitläufigen Rooftop-Terrassen. Ergänzt wird das Ensemble durch drei gewerblich nutzbare Ateliers.
Jeder Wohnungstyp überzeugt durch ein eigenständiges Raumkonzept, durchdachte Grundrisse und besondere architektonische Highlights. Großzügige Fensterflächen, ausgewählte Loggien mit vollständig zu öffnenden Faltschiebeelementen sowie private Außenbereiche schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.
Ästhetische Stringenz bis ins kleinste Detail.
Fünf sorgfältig kuratierte Ausstattungslinien ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnräume. Hochwertige Materialien, ausgewählte Produkte renommierter Hersteller und moderne Gebäudetechnik verbinden anspruchsvolles Design mit höchstem Wohnkomfort.
Ein repräsentatives Entrée, begrünte Innenhöfe sowie eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen und komfortablem Autoaufzug vervollständigen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das GLOCKENHOFER steht für eine Architektur der Vielfalt, die Individualität, Ästhetik und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis vereint. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 2.649.000 €Eigenkapital: 529.800 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
8.493 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Glockenhofer
Anbieter
Ansprechpartner
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+49 895472658827
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