Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Gurlittstraße 2
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Südterrasse & Weitblick – WE 2.6
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AdresseGurlittstraße 2, 12169 Berlin / Steglitz
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WohntypDachgeschosswohnung
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Preis635.000 €
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Preis/m²7.742 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche82,02 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab4 Quartal 2028
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ProvisionNein
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ID168944117
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Etagenzahl3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
Lage
Steglitz vereint den Trubel und das vielfältige Einkaufsangebot der Schlossstraße mit dem ruhigen, parkähnlichen Wohnen eines alteingesessenen Stadtbezirks. Weitläufige Grünflächen, der Botanische Garten und ein alter Baumbestand schaffen ein gediegenes Wohnambiente, das die Vorzüge der Großstadt mit der Beschaulichkeit einer Kleinstadt verbindet.br /
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Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.br /
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Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen. ...
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Wer die Nähe zu Kultur, Theater, Geschäften und schönen Restaurants sucht, wird sich hier ganz schnell zuhause fühlen. Das von Dieter Hallervorden gegründete Schlosspark Theater rundet das kulturelle Angebot perfekt ab.br /
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Wer die Ruhe der Seitenstraßen und kleine Entdeckungstouren auf versteckten Wegen schätzt, findet hier alles, was das Leben braucht – und das mitten in der Stadt. Und wer doch mal weg möchte: die Anbindung an den Flughafen BER über die Stadtautobahn kann sich durchaus sehen lassen. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 127.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.125 €
Ausstattung im Überblick
- kreative Grundrisslösungenbr /
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationenbr /
- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilenbr /
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrassebr /
- bodentiefe Duschenbr /
- barrierefreie Wohnungenbr /
- elektrische Rolllädenbr /
- Luft- Wärmepumpebr /
- moderne Badausstattungbr /
- Parkett in allen Zimmern außer Bädernbr /
- effiziente Bauweise nach GEG A + ...
- breites Spektrum an Ausstattungsvariationenbr /
- EG-Wohnungen mit privaten Gartenanteilenbr /
- alle Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Dachterrassebr /
- bodentiefe Duschenbr /
- barrierefreie Wohnungenbr /
- elektrische Rolllädenbr /
- Luft- Wärmepumpebr /
- moderne Badausstattungbr /
- Parkett in allen Zimmern außer Bädernbr /
- effiziente Bauweise nach GEG A + ...
Beschreibung
Unser Neubau in der Gurlittstraße liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete Steglitz. Eine Wohnanlage ruhig, grün und geprägt von einem stimmigen Mix aus Mehrfamilienhäusern und klassischen Villen.br /
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Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 modernen Eigentumswohnungen sowie ein Stadthaus mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 134 m². Die Erdgeschosswohnungen und das Stadthaus verfügen über einen eigenen Garten.br /
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Bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schaffen helle, einladende Räume mit viel Freiraum. Überdachte Fahrradstellplätze und ein Spielplatz runden das Angebot ab. ...
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Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit 12 modernen Eigentumswohnungen sowie ein Stadthaus mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 134 m². Die Erdgeschosswohnungen und das Stadthaus verfügen über einen eigenen Garten.br /
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Bodentiefe Fenster, großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen schaffen helle, einladende Räume mit viel Freiraum. Überdachte Fahrradstellplätze und ein Spielplatz runden das Angebot ab. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 16,9
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
16.9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Der vorläufige Energieausweis wurde für diese Einheit mit der Kategorie Energieeffizienzklasse A+ ausgestellt.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Gurlittstraße 2
Anbieter
Wohnquadrat Berlin
Rankestraße 26, 10789 Berlin
Ansprechpartner
Team Wohnquadrat Berlin
info@wohnquadrat.berlin