Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Hagendeel 21
Attraktive Einheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger
- Provisionsfrei
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AdresseHagendeel 21, 22529 Hamburg / Lokstedt
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WohntypEtagenwohnung
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Preis485.000 €
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Provision für Käuferkeine Käufercourtage
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Etage3. OG
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Zimmeranzahl2
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Wohnfläche54,15 m2
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Baujahr2026
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ID290694
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Anbieter Objekt-ID389017
Dokumente
Grundriss
Tiefgarage
Lageplan
Lage
Auch wenn Sie gern im Grünen unterwegs sind oder Sport lieben, bieten Lokstedt und seine umgebenden Stadteile eine Palette voller Möglichkeiten. Der Amsinckpark mit neoklassizistischer Villa gleich um die Ecke oder die vielen weiteren Parks des Viertels – vom beschaulichen Lüttge-Garten bis zum niedlichen Von-Eicken-Park.
Aber auch die Stellinger Schweiz (5 Minuten), Hagenbecks Tierpark (5 Minuten) oder das Niendorfer Gehege (25 Minuten) – von MUTZEN/DEEL aus sind viele Highlights entspannt mit dem Fahrrad erreichbar. Perfekt zum Beispiel für eine Entdeckungstour auf der Suche nach Lokstedts fünf (!) Bächen.
Ausstattung
Eine Bühne für das Leben: Die Behrendt Designlinie LIV hebt harmonisch Ihre individuelle Einrichtung hervor. Matt versiegeltes Eichenparkett, anthrazitfarbene Bodenfliesen, weiße Türen und Schalter – alle Ausstattungselemente wurden von Innenarchitekten perfekt aufeinander abgestimmt. Auch im Bad verströmt das Zusammenspiel von Armaturen und Sanitärobjekten ansprechende Ausgewogenheit und spürbare Qualität. Für das Leben geplant und durchdacht bis ins letzte Detail.
Beschreibung
Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig – dank effizienter Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig – mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend – als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang.
MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang machte das etwas Kleinere am Mutzenbecherweg – das Größere entsteht am Hagendeel. Hier stehen Ihnen ab sofort 23 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Balkon, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten. Das Gebäude vereint Standards von morgen mit umsichtiger Planung und höchstem Wohnkomfort.
Die große Fahrradtiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze im Außenbereich für Lastenräder machen das Velo zum täglichen Begleiter. Wer braucht noch ein Auto – bei so kurzen Wegen in die beliebten Stadtteile Hamburgs, zum weltbekannten Zoo und den vielen Parks in unmittelbarer Umgebung? Fünf KFZ-Parkplätze in der Tiefgarage werden trotzdem zur Verfügung gestellt, für alle, die dennoch nicht auf ihr Auto verzichten möchten.
MUTZEN/DEEL ist die ideale Kombination aus der Attraktivität einer lebenswerten Stadt mit dem entspannten Gefühl eines sicheren Hafens für Ihr Geld. Typisch Hamburg halt. Und ganz so wie es sich für ein Hamburger Traditionsunternehmen gehört.
Energetische Qualität von MUTZEN/DEEL | 2. Bauabschnitt:
GEG 2020 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 20.07.2022: Baujahr 2024; Endenergiebedarf: 18,1 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)
Sonstiges
Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 97.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.575 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Hagendeel 21
Preis
456.000 €
Wohnfläche
53,87 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
465.000 €
Wohnfläche
54,15 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
467.000 €
Wohnfläche
54,77 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
475.000 €
Wohnfläche
54,15 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
489.000 €
Wohnfläche
59,31 m2
Zimmer
2 Zi.
Anbieter
Behrendt Gruppe
Friedensallee 271, 22763 Hamburg
