Herbeder Höfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Herbeder Höfe

EINMALIGE CHANCE: Freistehendes Einfamilienhaus in Witten-Herbede

Adresse

Hedwig-Kracht-Weg 32, 58456 Witten / Herbede
Wohntyp

Einfamilienhaus (freistehend)
Preis

699.600 €
Preis/m²

4.385 €
Zimmeranzahl

5
Badezimmer

1
Schlafzimmer

4
Wohnfläche

159,56 m²
Grundstücksfläche

315 m²
Baujahr

2025
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

2 Außenstellplatz
ID

165968033
Etagenzahl

3

Merkmale

Gäste-WC

Lage

Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 139.920 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.355 €

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Ausstattung im Überblick

Die Ausstattungs-Highlights!

- Massivbauweise "Stein auf Stein"
- Malervlies inklusive
- Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden
- Hochwertiges und modernes Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Wohlfühlbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmekörper
- Treppenstufen aus Eichenholz
- Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe

Beschreibung

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, ein Mehrfamilienhaus und dieses attraktive Einfamilienhaus das keine Wünsche offen lässt. Vom großzügigen Raumangebot mit lichtdurchfluteten Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. ...

Weitere Infos

!!! Keine Käuferprovision !!!

Frau Geraldine Eisfeld von unserem Vertriebsteam der Engelsburg Immobilien Vertriebs GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Telefon: 02327 40704-12

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Herbeder Höfe

Nur noch 3 Immobilien verfügbar! - Klimafreundliches Reihenhaus mit eigenem Garten und Keller!

Preis

553.800 €

Wohnfläche

131,03 m²

Zimmer

5 Zi.