Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Höhenweg 89
Neubau Erstbezug ! "Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig und stilvoll"
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AdresseHöhenweg 89, 45359 Essen / Frintrop
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WohntypErdgeschosswohnung
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Preis351.000 €
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Preis/m²4.000 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3.5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche87,74 m²
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Bezugsfertig ab2027
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 %
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Garage/ Stellplatz12 Außenstellplatz
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Stellplatzpreis
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ID168956792
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Objektnummer1038_01
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Höhenweg , in einer leicht erhöhten Lage, die sowohl naturnah als auch städtisch geprägt ist. In unmittelbarer Nähe verläuft die Frintroper Straße, die das Herzstück der lokalen Infrastruktur bildet: Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés und kleine Boutiquen sind fußläufig erreichbar.br /
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Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren entlang der Frintroper Straße; der S-Bahnhof Essen-Dellwig ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der A40, A42 und der B231, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch Oberhausen, Mülheim und Duisburg schnell erreichbar sind.br /
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In Richtung Süden öffnet sich der Stadtteil zum Hexbachtal – einem weitläufigen Naherholungsgebiet mit Spazier- und Radwegen, Wiesen, kleinen Wäldern und Bächen. Hier finden Naturfreunde, Hundebesitzer und Freizeitsportler einen Rückzugsort direkt vor der Haustür. ...
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Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren entlang der Frintroper Straße; der S-Bahnhof Essen-Dellwig ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie schnell auf der A40, A42 und der B231, wodurch sowohl die Essener Innenstadt als auch Oberhausen, Mülheim und Duisburg schnell erreichbar sind.br /
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In Richtung Süden öffnet sich der Stadtteil zum Hexbachtal – einem weitläufigen Naherholungsgebiet mit Spazier- und Radwegen, Wiesen, kleinen Wäldern und Bächen. Hier finden Naturfreunde, Hundebesitzer und Freizeitsportler einen Rückzugsort direkt vor der Haustür. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 70.200 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
1.426 €
Ausstattung im Überblick
- 11 moderne Eigentumswohnungenbr /
-2,5 bis 3,5 Zimmer br /
-Großzügig, durchdachter Grundrissbr /
-Wohnflächen von ca. 59 bis 88 m²br /
-Großer Wohn- und Essbereichbr /
-Offener Küchenbereichbr /
-Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit u. Grohebr /
-Großzügige Außenbereiche, br /
-Balkon, Terrasse, Dachterrasse Südwest-Ausrichtungbr /
-Private Gartenanteile mit alleinigem Sondernutzungsrecht (EG-Wohnungen)br /
-3-fach-Verglasung mit elektrischen Rolllädenbr /
-Hochwertiger Eichen-Parkettboden in Schiffsbodenoptikbr /
-Wärmepumpebr /
-Fußbodenheizungbr /
-Energieeffizient dank Wärmepumpebr /
- 11 Garagenbr /
- 1 PKW-Stellplatz ...
-2,5 bis 3,5 Zimmer br /
-Großzügig, durchdachter Grundrissbr /
-Wohnflächen von ca. 59 bis 88 m²br /
-Großer Wohn- und Essbereichbr /
-Offener Küchenbereichbr /
-Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit u. Grohebr /
-Großzügige Außenbereiche, br /
-Balkon, Terrasse, Dachterrasse Südwest-Ausrichtungbr /
-Private Gartenanteile mit alleinigem Sondernutzungsrecht (EG-Wohnungen)br /
-3-fach-Verglasung mit elektrischen Rolllädenbr /
-Hochwertiger Eichen-Parkettboden in Schiffsbodenoptikbr /
-Wärmepumpebr /
-Fußbodenheizungbr /
-Energieeffizient dank Wärmepumpebr /
- 11 Garagenbr /
- 1 PKW-Stellplatz ...
Beschreibung
Ihre neue 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m² und einem Gartenteil von ca. 80 m² zur alleinigen Nutzung/ Sondernutzungsrecht.br /
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Mit dem Neubauprojekt „Wohnen am Höhenweg“ entsteht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Frintrop ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. br /
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Die barrierearmen 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 90 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, elegante Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. br /
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Großzügige Balkone, Terrassen und exklusive Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über private Gartenanteile mit alleinigem Sondernutzungsrecht.br /
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Das Haus ist voll unterkellert, bietet zu jeder Wohneinheit einen eigenen Kellerraum und kann optional mit Einzelgaragen auf dem Hof ergänzt werden. br /
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Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Eiche-Parkettböden, Tageslichtbäder, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und moderne Sanitärobjekte runden das gehobene Wohngefühl ab.br /
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Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen – damit bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, Ihre Wunschwohnung frühzeitig zu sichern und mitzugestalten. ...
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Mit dem Neubauprojekt „Wohnen am Höhenweg“ entsteht in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Essener Stadtteil Frintrop ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. br /
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Die barrierearmen 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 m² und 90 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, elegante Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. br /
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Großzügige Balkone, Terrassen und exklusive Dachterrassen schaffen zusätzlichen Wohnwert im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über private Gartenanteile mit alleinigem Sondernutzungsrecht.br /
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Das Haus ist voll unterkellert, bietet zu jeder Wohneinheit einen eigenen Kellerraum und kann optional mit Einzelgaragen auf dem Hof ergänzt werden. br /
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Ein Aufzug verbindet alle Etagen barrierefrei. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Eiche-Parkettböden, Tageslichtbäder, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und moderne Sanitärobjekte runden das gehobene Wohngefühl ab.br /
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Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen – damit bietet sich Ihnen jetzt die Gelegenheit, Ihre Wunschwohnung frühzeitig zu sichern und mitzugestalten. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Höhenweg 89
Anbieter
Ansprechpartner
Pro Casa Immobilien GmbH
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info@pro-casa.com