Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HOISBERG
Das Penthouse - KfW-40EE-Standard
- Bezugsfertig
- Effizienzhaus 40
- Provisionsfrei
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AdresseHoisberg, 22359 Hamburg / Volksdorf
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WohntypPenthouse
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Preis995.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche117 m2
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Bezugsfertig abnach Vereinbarung
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Außenstellplatz15.000 €
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID291580
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Anbieter Objekt-ID2140_18
Merkmale
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Lage
Der Ortskern von Volksdorf mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreicht. Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Volksdorf (U1) besteht eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt; die Fahrt dauert nur rund 25 Minuten. Auch für den Individualverkehr ist die Lage ideal, da wichtige Verkehrsachsen ins Stadtzentrum sowie in Richtung A1 und A24 zügig erreichbar sind.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich quasi vor der Haustür: Weitläufige Waldgebiete, das Naturschutzgebiet Rodenbeker Quellental und zahlreiche Spazier- und Radwege bieten eine naturnahe Lebensqualität, wie sie im Stadtgebiet nur selten zu finden ist. Die Lage am Hoisberg vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen urbanen Angeboten – ein harmonisches Wohnumfeld für Menschen, die Lebensqualität, Natur und gute Anbindung gleichermaßen schätzen.
Beschreibung
Im Projekt HOISBERG in Hamburg-Volksdorf verbinden sich moderner Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise im KfW-40EE-Standard mit einer ausgesprochen zentralen, fußläufig bestens angebundenen Lage. Hier entstehen nur acht hochwertige Eigentumswohnungen, die bereits kurzfristig bezogen werden können – ideal für Menschen, die nachhaltig wohnen möchten und ihre täglichen Wege bequem ohne Auto erledigen wollen.
Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten eine hochwertige Ausstattung, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie eine durchdachte Raumplanung für ein komfortables Wohnerlebnis.
Penthouse Nr. 8 im Überblick:
Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in Westausrichtung
Barrierefreie Architektur für höchsten Wohnkomfort
Hochwertiger Parkettboden und Fußbodenheizung in allen Räumen
Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
Moderne zentrale Lüftungsanlage für frische Luft und ein gesundes Raumklima
Luxuriöses Badezimmer mit Tageslicht sowie separates Duschbad
Praktischer Abstellraum in der Wohnung und auf der Dachterrasse
Aufzug bis in den Keller, separater Kellerraum und Fahrradkeller
Pkw-Stellplatz mit Vorinstallation für eine Wallbox (zzgl. 15.000 €)
Was diese Lage besonders macht: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens liegen nur wenige Schritte entfernt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, kleine Geschäfte, Cafés sowie der beliebte Volksdorfer Wochenmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die U-Bahn-Station Volksdorf (U1) liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt – ideal für ein mobiles Leben ohne ständige Autoabhängigkeit.
Der Hoisberg bietet Ihnen damit nachhaltigen Wohnkomfort in einem lebendigen, hervorragend angebundenen Stadtteil – ein Standort, der das tägliche Leben spürbar erleichtert.
Rufen Sie uns gern an und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung:
04131-242021
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 199.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.273 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
HOISBERG
Anbieter
Sallier Immobilien
Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg
Ansprechpartner
Tobias Schmidt
+49 (0)4131 242021
+49 (0)170 2440795
t.schmidt@sallier.de
