HOMES Am Weißen Stein

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens HOMES Am Weißen Stein

Helle Ladenfläche im Erdgeschoss

  • Bezugsfertig
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
HOMES Development
  • Adresse
    Am Weißen Stein 6 und 8, 60431 Frankfurt am Main / Eschersheim
  • Preis
    550.000 €
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    Auf Anfrage
  • Gesamtfläche
    80,11 m2
  • ID
    286925
  • Anbieter Objekt-ID
    15-6.0.3G

Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Dokumente

HOMES_AWS_15 (6.0.3G) Verkauf.pdf

HOMES_AWS_Exposé-Mappe.pdf

Lage


Der Stadtteil Eschersheim zählt aufgrund seiner Individualität zu den beliebten Wohngebieten Frankfurts. Liebt man die Urbanität, ist man in Kürze im Zentrum der Stadt, aber auch Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier aufgrund der Nähe zur Nidda und der fußläufig erreichbaren Grünflächen voll auf ihre Kosten. Nur wenige Meter entfernt von diesem attraktiven Neubau befindet sich die gleichnamige U-Bahnstation „Weißer Stein“. Mit vier Linien erreichen Sie in 11 Minuten die Frankfurter Innenstadt (Hauptwache). Zudem liegt der S-Bahnhof Frankfurt-Eschersheim direkt um die Ecke, von wo Sie mit dem ÖPNV in 12 Minuten an den Frankfurter Hauptbahnhof und auch innerhalb von 30 Minuten an den Frankfurter Flughafen gelangen. Nicht zuletzt wegen seiner attraktiven Infrastruktur bietet dieser Standort einen wunderbaren Wohnkomfort. Hier erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätzen, Ärzten sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot in unmittelbarer Nähe. Das Freibad Eschersheim ist sogar fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ veredelter Rohbau
+ Estrich zur Aufnahme eines Bodenbelags
+ WC mit Waschtisch, modern ausgestattet und gefliest
+ Ausbau und Einrichtung individuell zu gestalten
+ große Fenster
+ im Erdgeschoss eigener Eingang mit Glastür
+ Hauszugänge barrierefrei
+ Rollläden zur elektrischen Steuerung vorgerüstet
+ Tiefgaragenstellplatz Vierfach-Parker
+ eigener Kellerraum
+ Tiefgarage und Keller bequem per Aufzug erreichbar
+ Fahrradstellplätze auch im Außenbereich

Die technischen Voraussetzungen zur Realisierung einer Klimaanlage sind gegeben und als Sonderwunsch realisierbar.

Beschreibung

Der moderne Neubau HOMES Am Weißen Stein bietet neben 20 Eigentumswohnungen auch 4 Gewerbeeinheiten in Teileigentum. Drei Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 54 – 80 Quadratmetern finden Sie im Erdgeschoss sowie eine weitere im 1. Obergeschoss mit ca. 58 Quadratmetern.

Die Räumlichkeiten dieser im Erdgeschoss liegenden Gewerbeeinheit mit Mitarbeiter-WC und Platz für eine Teeküche können sowohl als Verkaufs- / Ladenfläche oder auch als Bürofläche eingerichtet werden. Die Einheit ist offen konzipiert, hell und lichtdurchflutet und lässt genügend Spielraum für Ihre Ideen. Hier können Sie noch frei nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen und einrichten.

Zu jeder Gewerbeeinheit gehört ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden. Die Stellplätze sind Vierfach-Parker und kosten jeweils 22.500 Euro.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der technischen Voraussetzungen ein Gastronomiebetrieb nicht möglich ist. Spielhallen sind nicht gewünscht.

Sonstiges

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Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein. Ich freue mich darauf, Ihre Anforderungen kennenzulernen und gemeinsam die passende Fläche für Sie zu finden.

Keine zusätzliche Käufercourtage!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 110.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.817 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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