Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens ICONIC TORSTRASSE Berlin-Mitte
Historischer Charme trifft modernen Luxus – Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Denkmal
- Effizienzhaus 40
- Energieeffizienzklasse A+
- Provisionsfrei
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AdresseTorstrasse 224-228, 10115 Berlin / Mitte
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.132.110 €
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Etage4. OG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche75,6 m2
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Baujahr2025
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ID288219
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Anbieter Objekt-ID68 D
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Dokumente
ICONIC DENKMAL 68.pdf
Lage
+ BERLIN – die Stadt, die alles kann!
Mit 3,8 Millionen Einwohnern und einem ungebrochenen Zuzug ist die Stadt nicht nur Deutschlands größte, sondern auch seine lebendigste. Hier treffen Menschen, Ideen und Kulturen aufeinander – eine Dynamik, die Berlin zum Magneten für Kreative, Visionäre
und alle macht, die etwas bewegen wollen. Eine Stadt, die niemals stillsteht, sondern immer in Bewegung bleibt.
+ KULTUR TRIFFT INNOVATION
Berlin ist ein Playground für Kultur und Wirtschaft. Über 170 Museen, ikonische Sehenswürdigkeiten und ein ständig wechselndes Angebot an Events machen die Hauptstadt zur Bühne für Inspiration. Gleichzeitig ist Berlin eine Boomtown für Business und Innovation: 179.000 Unternehmen,
von globalen Playern bis hin zu Start-ups, sorgen dafür, dass hier Ideen in Taten verwandelt werden.
+ BERLIN LEBT UND INSPIRIERT
Was Berlin so einzigartig macht, ist die Balance zwischen Tempo und Gelassenheit. Über 2.500 Parks und Grünanlagen bieten Raum zum Durchatmen, während die Stadt voller Energie und Lebendigkeit bleibt. Berlin verbindet Kontraste und schafft dadurch ein Lebensgefühl, das begeistert.
+ TORSTRAßE - SCHILLERNDE NACHBARSCHAFT, GELEBTE EXCELLENZ.
Rund um ICONIC pulsiert das echte Berliner Leben – Szene, Kultur, Shopping und Kulinarik direkt vor der Haustür. Von kleinen Cafés über angesagte Restaurants bis hin zu hippen Concept Stores bietet die Nachbarschaft alles, was das Herz begehrt. Schulen, Kitas und Spielplätze sind genauso nah wie
charmante Grünflächen zum Durchatmen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu zentralen Hotspots wie Alexanderplatz und Hackeschem Markt wird Mobilität zum Kinderspiel. Egal ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder per U-Bahn – hier ist man mitten im Leben.
Rund um die Torstraße verschmelzen Geschichte, Kultur und Moderne zu einem lebendigen Mosaik, das Berliner Lebensgefühl pur bietet.
Beschreibung
Das Iconic vereint urbanen Lebensstil mit zeitloser Eleganz und bietet ein Zuhause, das sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. In zentraler Lage an der Torstraße 224-228 entsteht ein außergewöhnliches Ensemble aus modernem Neubau und denkmalgeschütztem Altbau – eine Hommage an die Vielfalt und den pulsierenden Charakter Berlins. Hier verschmelzen Historie und Moderne zu einem inspirierenden Wohnkonzept voller Möglichkeiten.
HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNEN WOHNKOMFORT
Der liebevoll sanierte, denkmalgeschützte Altbau mit nur 19 Wohneinheiten im Innenhof bewahrt den einzigartigen Charakter vergangener Zeiten und verbindet ihn mit den höchsten Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen.
Dank einer detailverliebten Sanierung bleibt der ursprüngliche Altbaucharakter erhalten: historische Fenster, Türen, Decken und Treppenhäuser wurden mit höchster Sorgfalt restauriert, um den Charme der Vergangenheit in die Gegenwart zu übertragen. Im Inneren erwartet Sie ein hochwertiger Neubaustandard mit modernstem Wohnkomfort und exzellenter Energieeffizienz.
AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT
Jede Wohneinheit wird mit größter Sorgfalt und hochwertigen Materialien ausgestattet:
+ Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung
+ Hohe Energieeffizienzklasse A+
+ Wärmepumpe mit PV-Unterstützung
+ Zeitlose Bäder mit Designfliesen
+ Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen
+ Begrünter, gestalteter Innenhof
+ Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, Kellerabteilen & Fahrradabstellräumen
+ Erhöhtes Abschreibungspotential durch Denkmal AfA
+ INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM
In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Küchendesigns erhalten, die Sie bereits in einer voll ausgestatteten Musterwohnung vor Ort erleben können.
+ SMARTE MÖBLIERUNGSKONZEPTE VON DESIGNERIN DR. KATJA KESSLER
Um Erwerbern den bestmöglichen Service zu bieten, arbeiten wir mit der Designerin Dr. Katja Kessler zusammen, die Sie bei einem passenden Möblierungskonzept für Ihre Immobilie unterstützt!
Vereinbaren Sie ein kostenloses Erstgespräch!
Energienachweis
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 0020-07-22
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 226.422 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.789 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
ICONIC TORSTRASSE Berlin-Mitte
Preis
609.000 €
Wohnfläche
46,93 m2
Zimmer
2 Zi.
Preis
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Anbieter
IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
Hopfensack 6, 20457 Hamburg
