Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens IMPULS - Nachhaltigkeit trifft Neubau
Nachhaltigkeit & Wohnkomfort im EH-40 Haus
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AdresseTulpenweg 107 a, 40231 Düsseldorf / Lierenfeld
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WohntypReihenmittelhaus
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Preis809.900 €
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Preis/m²5.364 €
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Zimmeranzahl5
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Badezimmer1
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Schlafzimmer4
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Wohnfläche151 m²
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Nutzfläche47 m²
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Grundstücksfläche127 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig ab30.06.2027
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Außenstellplatz
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ID162756974
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Etagenzahl3
Merkmale
- Gäste-WC
- Keller
Dokumente
IMPULS_3.BA_RMH_02
Lage
Leben in Lierenfeld – urban, grün, echt Düsseldorf.
Wo einst Industrie war, entsteht ein neues Zuhause mit Herz: moderne Wohnungen, gemütliche Einfamilienhäuser und viel Raum zum Leben. Lierenfeld verbindet den Charme gewachsener Nachbarschaft mit der Nähe zur City – mitten zwischen Flingern und Oberbilk, wo das urbane Leben pulsiert.
Hier trifft Charakter auf Komfort: Schulen, Kitas, Sport und Grünflächen liegen genauso nah wie Cafés, kleine Läden und Ateliers in alten Fabrikhallen. Alles, was man zum Leben braucht – und noch ein bisschen mehr.
Ob mit Rad, Bahn oder Auto – die City ist nur einen Moment entfernt, der Flughafen gleich um die Ecke. Und wenn der Tag ausklingt, locken Rhein, Altstadt und die offene Atmosphäre einer Stadt, die immer in Bewegung bleibt.
Lierenfeld – ein Quartier, das Düsseldorf weiterdenkt. ...
Wo einst Industrie war, entsteht ein neues Zuhause mit Herz: moderne Wohnungen, gemütliche Einfamilienhäuser und viel Raum zum Leben. Lierenfeld verbindet den Charme gewachsener Nachbarschaft mit der Nähe zur City – mitten zwischen Flingern und Oberbilk, wo das urbane Leben pulsiert.
Hier trifft Charakter auf Komfort: Schulen, Kitas, Sport und Grünflächen liegen genauso nah wie Cafés, kleine Läden und Ateliers in alten Fabrikhallen. Alles, was man zum Leben braucht – und noch ein bisschen mehr.
Ob mit Rad, Bahn oder Auto – die City ist nur einen Moment entfernt, der Flughafen gleich um die Ecke. Und wenn der Tag ausklingt, locken Rhein, Altstadt und die offene Atmosphäre einer Stadt, die immer in Bewegung bleibt.
Lierenfeld – ein Quartier, das Düsseldorf weiterdenkt. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 161.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.726 €
Ausstattung im Überblick
- Niedrigenergiehaus im EH-40-Standard
- Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik inkl. Stromspeicher
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Dachterrasse
- Garten mit Terrasse
- Komplett unterkellert
- Stellplatz im Quartier
- Wärmeversorgung über Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaik inkl. Stromspeicher
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Dachterrasse
- Garten mit Terrasse
- Komplett unterkellert
- Stellplatz im Quartier
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lierenfeld. Das geräumige Stadthaus eröffnet energieeffiziente Lebensqualität dank nachhaltiger Technik.
Vom Eingangsbereich (mit Gäste-WC) geht es direkt in die Küche, die in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich führt. Über eine zentrale Treppe erreicht man die weiteren Geschosse.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Räume, die sich als Eltern- und Kinderschlafzimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche bietet wohlige Atmosphäre mit seiner hochwertigen Gestaltung.
Das 2.. Obergeschoss bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohnraum, der als Gästezimmer oder Studio genutzt werden kann, eine geschützte Dachterrasse als Highlight. Zudem befinden sich auf dieser Ebene noch der Technikraum und ein Abstellraum.
Ergänzend bietet das Kellergeschoss genügend Stauraum oder weitere Nutzung.
Ein eigener Stellplatz im Quartier komplettiert das Angebot, mit dem Sie heute schon für morgen vorsorgen. ...
Vom Eingangsbereich (mit Gäste-WC) geht es direkt in die Küche, die in den großzügigen Wohn-Ess-Bereich führt. Über eine zentrale Treppe erreicht man die weiteren Geschosse.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Räume, die sich als Eltern- und Kinderschlafzimmer anbieten. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche bietet wohlige Atmosphäre mit seiner hochwertigen Gestaltung.
Das 2.. Obergeschoss bietet neben dem lichtdurchfluteten Wohnraum, der als Gästezimmer oder Studio genutzt werden kann, eine geschützte Dachterrasse als Highlight. Zudem befinden sich auf dieser Ebene noch der Technikraum und ein Abstellraum.
Ergänzend bietet das Kellergeschoss genügend Stauraum oder weitere Nutzung.
Ein eigener Stellplatz im Quartier komplettiert das Angebot, mit dem Sie heute schon für morgen vorsorgen. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 16,27
Energieträger : Umweltwärme
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
16.27
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail
oder Kontaktformular ebenso wie über einen Anruf unter +49 211 54026-0 oder 0173 1835392.
Des Weiteren übersenden wir Ihnen kostenlos und völlig unverbindlich weiterführende Unterlagen und benennen Ihnen Ihre*n persönliche*n Berater*in, welche*r Ihnen für Fragen und zur Abstimmung eines individuellen Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung steht.
Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.
Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Rheinland Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe. ...
oder Kontaktformular ebenso wie über einen Anruf unter +49 211 54026-0 oder 0173 1835392.
Des Weiteren übersenden wir Ihnen kostenlos und völlig unverbindlich weiterführende Unterlagen und benennen Ihnen Ihre*n persönliche*n Berater*in, welche*r Ihnen für Fragen und zur Abstimmung eines individuellen Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung steht.
Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.
Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Rheinland Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
IMPULS - Nachhaltigkeit trifft Neubau
Anbieter
WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH
Theodorstr. 180, 40472 Düsseldorf
Ansprechpartner
Vertrieb WILMA
+49 173 1835392 oder +49 211 54026-0
wohnen.nrw@wilma.de