Inselquartier Eiswerder
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Inselquartier Eiswerder

SHOWROOM GEÖFFNET I Neubau-Apartment direkt am Wasser - lichterfüllt - bodentiefe Fenster - Aufzug

Best Place Living
  • Adresse
    Eiswerderstraße, 13585 Berlin / Hakenfelde
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    215.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    2. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    28,88 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    285917
  • Anbieter Objekt-ID
    EIS-WE43

Merkmale

  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage

Auf der Karte anzeigen

Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen.

•1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg
•Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar
•3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Haselhorst
•7 Min. mit dem Fahrrad in die Altstadt Spandau
•7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Spandau (Fernbahnhof, S+U-Bahn)
•10 Min. Autofahrt zum Spandauer Forst
•30 Min. mit dem Auto zur Friedrichstraße

Ausstattung

• Bodentiefe Fenster
• Hochwertiges Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung
• Rainshower Dusche
• Aufzug

Beschreibung

Dieses sonnige 1-Zimmer-Neubau-Apartment ist sowohl als Single-Wohnung als auch als Investment ideal.

Bei der Gestaltung wurden ausschließlich hochwertige, handverlesene Materialien verwendet, die sowohl hohen ästhetischen Ansprüchen als auch den praktischen Bedürfnissen gerecht werden.
Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Parkett mit Fußbodenheizung rundet das gemütliche Feeling ab. Im Bad erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis auf Ihre Etage. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz.

Das Inselquartier Eiswerder verbindet den Charme der Natur und die Annehmlichkeiten der Stadt ideal. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer exklusiven und ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Großstadt Berlin zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Traumwohnung im Inselquartier Eiswerder persönlich zu erleben!

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-11-22
Endenergiebedarf: 59
Energieträger: GAS
Energieklasse: B
59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Unser Showroom in der Eiswerderstraße 10B, 13585 Berlin ist für Sie am Samstag und Sonntag von 11:00 - 14:00 Uhr geöffnet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 43.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

771 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Inselquartier Eiswerder

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Wohnfläche

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Zimmer

4 Zi.

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Zimmer

4 Zi.

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