Inselquartier Eiswerder
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Inselquartier Eiswerder

Neubau-Apartment mit Wasserblick: Kapitalanlage oder Ferienwohnung I Bezugsfrei I an der Havel

Best Place Living
  • Adresse
    Eiswerderstraße, 13585 Berlin / Hakenfelde
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    210.000 € (zzgl. Provision)
  • Provision für Käufer
    3,57%
  • Etage
    1. OG
  • Zimmeranzahl
    1
  • Wohnfläche
    28,88 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    293989
  • Anbieter Objekt-ID
    EIS-WE40

Merkmale

  • Befeuerung: Gas
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgaragenstellplatz

Lage

Auf der Karte anzeigen

Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen.

•1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg
•Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar
•3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandbad Haselhorst
•7 Min. mit dem Fahrrad in die Altstadt Spandau
•7 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Spandau (Fernbahnhof, S+U-Bahn)
•10 Min. Autofahrt zum Spandauer Forst
•30 Min. mit dem Auto zur Friedrichstraße

Ausstattung

•Bezugsfertige Neubauwohnung
•Wasserblick
•Aufzug
•Bodentiefe Fenster
•Echtholz-Parkett
•Markenbad
•Rainshower Dusche
•Italienische Feinsteinzeugfliesen
•Keller
•Tiefgaragen-Stellplatz (zusätzlich zu erwerben)

Beschreibung

Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung liegt in einem modernen Neubau-Quartier direkt an der Havel in zweiter Reihe zum Wasser. Ob als Kapitalanlage oder als Ferienwohnung für Wassersport-Fans - das elegante Studio-Apartment ist perfekt geeignet. Die Wohnung ist fertiggestellt und sofort frei für den Erstbezug.

Bodentiefe Fenster fluten das Apartment in Südausrichtung mit Sonnenlicht und der Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung schaffen ein hochwertiges wie gemütliches Wohngefühl.
Das Duschbad ist mit erlesenen Markenfabrikaten und italienischen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage bis auf Ihre Etage.

Energienachweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 2033-11-22
Endenergiebedarf: 59
Energieträger: GAS
Energieklasse: B
59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Unser Showroom in der Eiswerderstraße 10B, 13585 Berlin ist für Sie am Samstag und Sonntag von 11:00 - 14:00 Uhr geöffnet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 42.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

753 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Inselquartier Eiswerder

Inselquartier Eiswerder - Wohnung

SHOWROOM GEÖFFNET I Neubau-Apartment direkt am Wasser - lichterfüllt - bodentiefe Fenster - Aufzug

Preis

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1 Zi.

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Neubau-Penthouse mit Wasserblick: 2 Zimmer mit sonniger Dachterrasse - offenes Raumkonzept - Parkett

Preis

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Zimmer

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Märchenhafter Inseltraum IN BERLIN: Neubau*2 Zimmer*Erstbezug*Wassernähe*Loggia*Stellplatz

Preis

498.000 €

Wohnfläche

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Zimmer

2 Zi.

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SHOWROOM GEÖFFNET I 1. Reihe am Wasser: Neubau-Maisonette mit Wasserblick - Terrasse - BEZUGSFERTIG

Preis

830.000 €

Wohnfläche

134,3 m2

Zimmer

4 Zi.

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Neubau-Residenz am Wasser: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - 2 Bäder - Haus-im-Haus-Gefühl

Preis

920.000 €

Wohnfläche

133,63 m2

Zimmer

4 Zi.

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